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| Kaufpreis
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570'000 |
| Konditionen |
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| Zinssatz I Hypothek Flex-Rollover 3 Mt. |
1.45% |
| Zinssatz I Hypothek FIX 3 Jahre |
1.10% |
| Zinssatz I Hypothek FIX 5 Jahre |
1.35% |
| Durchschnittszins 50 Jahre in CH |
2.70% |
- werden bis Abschluss täglich den Verhältnissen auf dem Geld- und Kapitalmarkt angepasst
- können durch Einbringung privater Vermögenswerten (Anlagen, Konti, usw.) verbessert werden
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Verkehrswert
(in der Regel Kaufpreis = Verkehrswert) |
570'000 |
Eigenmittel %
(z.b Bar, Anlagen, Erbvorbezug
Darlehen, Familie, Vorsorgegelder) |
114'000 |
| Finanzierung |
| 1. Hypothek |
376'200 |
| 2. Hypothek |
79'800 |
| Hypothek Total |
456'000 |
| Belehnung in % |
80% |
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| Tragbarkeit |
Flex-Rollover |
FIX 3 Jahre |
FIX 5 Jahre |
durchsch. Zins 50 J |
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| 1. Hypothek |
376'200 |
5'455 |
4'138 |
5'079 |
10'157 |
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| 2. Hypothek |
79'800 |
1'756 |
1'476 |
1'676 |
2'753 |
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| Amortisation in 20 Jahren |
3'990 |
3'990 |
3'990 |
3'990 |
3'990 |
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| NK 1.00% von Verkehrswert |
5'700 |
5'700 |
5'700 |
5'700 |
5'700 |
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| Total |
pro Jahr |
16'901 |
15'305 |
16'445 |
22'601 |
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| Total |
pro Monat |
1'408 |
1'275 |
1'370 |
1'883 |
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