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| prix de vente
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100'000 |
| conditions |
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| taux 1er hypothèque Flex-Rollover |
1.65% |
| taux 1er hypothèque FIXE 3 ans |
1.80% |
| taux 1er hypothèque FIXE 5 ans |
2.35% |
| taux moyen 50 ans en Suisse |
2.70% |
- Les taux d’intérêt seront adaptés aux conditions prévalant sur le marché monétaire et des capitaux
- Plus vous apportez de fonds propres, plus vos charges d'intérêts seront basses (liquidité, etc.)
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Valeur vénale
(en principe le prix d'achat = valeur vénale) |
100'000 |
Fonds propres %
(par example liquidité, prêt famille, financement sur la base d'avoirs du 2e ou 3e pilier) |
20'000 |
| financement |
| 1ière hypothèque |
66'000 |
| 2ème hypothèque |
14'000 |
| Total hypothèque |
80'000 |
| Prêt en % |
80% |
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| Capacité financière |
Flex-Rollover |
FIXE 3 ans |
FIXE 5 ans |
taux moyen 50 ans |
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| 1ière hypothèque |
66'000 |
1'089 |
1'188 |
1'551 |
1'782 |
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| 2ème hypothèque |
14'000 |
336 |
357 |
434 |
483 |
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| Amortisation sur 20 ans |
700 |
700 |
700 |
700 |
700 |
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| Frais accessoires annuels
(1.00% de la valeur vénale) |
1'000 |
1'000 |
1'000 |
1'000 |
1'000 |
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| Total |
annuel |
3'125 |
3'245 |
3'685 |
3'965 |
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| Total |
par mois |
260 |
270 |
307 |
330 |
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