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One-family house | 5018, Erlinsbach RESERVIERT

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reserved

Key figures

ID 108703
Category House
Sub-category One-family house
ZIP, location 5018, Erlinsbach info Ruhige Lage, angrenzend an der Lanwirtschaftszone
Living space 150 m2
Plot size 421 m2
Number of rooms 5.5
Available starting on request
Year of construction 2011
Price on request

Features

  • Child-friendly
  • Balcony

Description

Wenn Sie viel Wert auf Qualität und Komfort legen, sind Sie hier genau richtig.

Der schöne und moderne Innenausbau lässt keine Wünsche offen. In der offenen und top ausgestatteten Küche mit frei stehender Kochinsel wird das Kochen zum Genuss. Der weitläufige und lichterfüllte Wohn- und Essbereich lädt zum Geniessen und Entspannen ein. Weiter erwartet Sie im Erdgeschoss noch ein grosszügiges Büro und ein Badezimmer mit Regendusche. Eine Etage höher erhalten Sie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, welche sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten lassen. Das extra grosse Badezimmer glänzt mit Dampfdusche und freistehender Badewanne. Ausserdem befindet sich noch eine separate Ankleide auf dieser Etage. Ein weiteres Highlight ist der 51m2 grosse Balkon, wo Sie die perfekte Besonnung geniessen.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Hochwertiger Innenausbau, grösstenteils nach Feng-Shui
+ Sehr ruhige Lage, umgeben von Natur und ohne Durchgangsverkehr
+ 51 m2 Terrasse mit unverbaubarer Aussicht
+ Gepflegter, idyllischer Garten
+ Doppelgarage mit elektronischem Tor
+ Quelle mit 130-jährigem Brunnen (Miteigentum)
+ Und noch viele weitere Highlights

Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche und der Keller, welcher sich ideal für die nicht alltäglichen Dinge eignet. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Prachtstück bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Location

Our estate agents will be happy to tell you the exact location.

  • Children’s nursery 750m
  • Primary school 750m
  • Secondary school 750m
  • Shopping, etc. 800m
  • Public transport 850m
  • About the location

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    An sehr ruhiger, erhöhter Lage und in unmittelbarer Nähe zur Landwirtschaftszone befindet sich Ihr neues Paradies. Das Naherholungsgebiet erreichen Sie in wenigen Schritten, somit wird Ihre Work-Life-Balance im optimalen Gleichgewicht gehalten. Entspannen Sie bei einem Sparziergang und geniessen Sie die Natur. Auch was Freizeitaktivitäten anbelangt hat diese Gemeinde einiges zu bieten.

    Die guten Verkehrsbedingungen zu den Zentren Aarau und Olten, resp. Zürich, Bern und Basel machen Erlinsbach zum bevorzugten Wohnort am Südfuss des Juras, direkt vor den Toren der Stadt Aarau. Ausserdem liegt der Steuerfuss bei nur 95%.

  • Public transport

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    In 10 Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle "Rössli", von da aus gelangen Sie bequem an Ihr Wunschziel.

  • Shopping facilities

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    Erlinsbach stellt ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bereit. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Coop, die Migros und den Denner, welche Ihnen ein grosses Sortiment bieten.

  • Schools

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    Das sehr gut funktionierende Schulsystem mit über alle Stufen koordinierter Schule im Dorf (Kindergarten, Primar-, Oberstufen- und Sekundarschulen) sowie die Bezirksschule in Aarau und die Kantonsschulen (Aarau oder Olten) garantieren optimale Ausbildungsmöglichkeiten für alle Talente.

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