House | 5722, Gränichen Wohnen, planen, bauen
- location Town/city
- 5722 Gränichen
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 5.5 rooms
- measure Living space
- 120 m2 living space
Key figures
| ID | 146945 |
| Category | House |
| ZIP, location | 5722, Gränichen |
| Living space | 120 m2 |
| Plot size | 751 m2 |
| Number of rooms | 5.5 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1961 |
| Price | on request |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Balcony
Description
Mitten im beliebten Zentrum von Gränichen erwartet Sie dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung und viel Potenzial – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus mit viel Platz im Freien erfüllen möchten.
Diese Perle bietet eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie das grosszügige Wohn- Esszimmer mit herrlichem Wintergarten, sowie das Familienbad und die Küche. Diese bietet einen klassischen Grundriss und eröffnet zugleich spannende Möglichkeiten für individuelle Modernisierungen oder eine zukünftige Öffnung zum Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich die vier gemütlichen Schlafbereiche sowie eine separate Toilette.
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Umschwung rund um die Liegenschaft. Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Spielparadies für Kinder, grüne Oase zum Entspannen, Platz für einen Gemüsegarten oder gemütliche Sitzplätze für lange Sommerabende.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:
+ Zentrale und dennoch ruhige Lage in Gränichen
+ Grosszügiger Umschwung mit viel Privatsphäre
+ Familienfreundliche Raumaufteilung
+ Badezimmer im EG und separate Toilette im Obergeschoss
+ Geschlossene Küche mit Gestaltungspotenzial
+ Heizung im Jahr 2011 erneuert
+ Praktische Kellerräume
+ Viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung
Für Ihren Fuhrpark stehen eine Doppelgarage, eine Garage im UG des Hauses sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter, Garten und Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage suchen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu zeigen.
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Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 150m
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Primary school 150m
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Secondary school 150m
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Shopping, etc. 250m
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Public transport 200m
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About the location
keyboard_arrow_downGränichen liegt im Wynental im Kanton Aargau und befindet sich zwischen sanften Hügelzügen sowie landwirtschaftlich geprägten Flächen. Die Ortschaft verbindet ländliche Ruhe mit einer zentralen Lage innerhalb des unteren Wynentals.
Das Gemeindegebiet bietet eine abwechslungsreiche Umgebung mit Naherholungsräumen, Spazier- und Velowegen sowie einem direkten Bezug zur Natur. Durch die erhöhte Lage einzelner Quartiere ergeben sich teilweise weite Ausblicke über das Tal und die umliegenden Jurahöhen.
Die Nähe zu regionalen Zentren sorgt zusätzlich für eine gute Einbettung innerhalb der Region Aargau Mittelland. -
Public transport
keyboard_arrow_downUnweit der Liegenschaft entfernt, haben Sie die Möglichkeit, in die AAR-Bahn einzusteigen, welche Sie ganz bequem nach Suhr oder Aarau bringt. Von hier aus gelangen Sie in unter einer Stunde nach Zürich, Bern oder Basel.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downIm Ort befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Für den gemütlichen Stadtbummel lädt Sie zudem die Altstadt von Aarau ein.
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Schools
keyboard_arrow_downDer Kindergarten, die Primar- sowie die Real- und Sekundarschule werden in Gränichen unterrichtet. Die Bezirksschule befindet sich im Nachbarort Suhr. Die nächste Kantonsschule kann in Aarau besucht werden.
Request particulars
Price on request
- location Town/city
- 5722 Gränichen
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 5.5 rooms
- measure Living space
- 120 m2 living space