• Villa individuelle avec studio indépendant - 6.5 rooms Mansion in Delley
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Mansion | 1567, Delley TROP TARD DEJA VENDU...!

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Key figures

ID 88855
Category House
Sub-category Mansion
ZIP, location 1567, Delley
Living space 179 m2
Plot size 350 m2
Number of rooms 6.5
Available starting on request
Year of construction 2022
Price CHF 1’020’000.–

Monthly mortgage costs

from CHF 374.–*

Calculate online now *This no-obligation calculation serves as an example and is based on a 20% deposit and our partners’ current interest rates.

Features

  • Child-friendly
  • Terrace

Description

Située en bordure de zone agricole au coeur du village de Delley, cette splendide villa de 6.5 pièces, bénéficiera d’une belle luminosité et le choix des finitions sera au gré du preneur. De plus, cette villa disposera d’un studio indépendant; un réel atout pour rentabiliser la future villa de vos rêves!

Érigé en février 2022 sur une belle parcelle de 342 m2, ce bien s'étendra sur 4 niveaux. Il vous offrira un confort absolu à l’abri de toutes nuisances dans un cadre de vie exclusif.

Dans la partie jour, vous découvrirez un grand espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Il sera pourvu d’une salle à manger et d'une belle cuisine avec un espace convivial. Une entrée accueillante vous invitera à poursuivre sur une jolie salle d'eau avec WC visiteur.

La partie nuit à l’étage se composera de trois spacieuses chambres à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une grande salle de bains complétera agréablement ces belles chambres. A noter que ces pièces peuvent également être configurées selon une autre variante. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, vous disposerez, dans les combles, d’une Master Bedroom avec un dressing, d’un espace pour y loger un bureau avec une belle luminosité naturelle procurée par le Velux et d’une salle d'eau avec WC, le tout accompagné de deux galetas.

Au sous-sol, vous aurez la possibilité de louer un studio indépendant avec sa propre entrée, terrasse privative et place de parc extérieure. Il se composera d'un espace nuit, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec douche et WC. Toujours au même niveau, vous aurez accès à la buanderie/local technique et à la grande cave.

Un soin tout particulier sera apporté aux espaces extérieurs avec une deuxième terrasse dallée et un joli jardin joliment arboré qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de cultiver un potager. De plus, la villa disposera d'une place de parc couverte et de deux places de parcs extérieures inclus du prix de vente!

Cette villa est l'objet parfait pour se sentir bien chez vous dans un calme irréprochable et proche de la nature. N’attendez plus et prenez contact pour une visite ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60 - courtière experte - spécialiste de la vente immobilière - www.immosky.ch

Location

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  • About the location

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    Delley-Portalban est une commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Broye. Elle se trouve à 1.5 km du lac de Neuchâtel, 10 min de Payerne, 30 min de Berne, 30 min de Fribourg.

    Plongeons rafraîchissants dans le lac, randonnées en milieu naturel préservé ou activités nautiques, la région de « Delley, Portalban & Gletterens » laisse de la place tant à l’action qu’à l’oisiveté.

    L’unique village préhistorique reconstitué de Suisse permet d’expérimenter le mode de vie des lacustres et ainsi de vivre la préhistoire de l’intérieur.

    Delley offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.

    Le taux d'imposition de la commune est un des plus bas du canton de Fribourg qui se monte à 0.49

  • Public transport

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    A 300 m vous trouverez l’arrêt de bus du numéro 544 vous permettant de relier Gletterens et Fribourg sans devoir utiliser votre véhicule. Pour les automobilistes, l'autoroute A1 est à 7 minutes, sortie Avenches.

  • Shopping facilities

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    Restaurants, station essence, épicerie au camping, poste au village de Portalban. La ville de Avenches à 7km, vous fera profiter de ses nombreux commerces et commodités urbaines.

  • Schools

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    Une nouvelle école regroupant les 3 sites à Gletterens, ainsi qu'une salle polyvalente et des locaux pour l'accueil extra-scolaire s’est terminée en 2017. Les élèves terminant leur école primaire au sein du cercle scolaire de Delley, Portalban, Gletterens se rendent au Cycle d'Orientation de Domdidier.

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Price CHF 1’020’000.–

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