A Lutry, avec une vue à couper le souffle

Votre contact personnel

Maude Pythoud

Tel.: +41 21 544 15 64

Contactez nous

Données

ID

102427

acheter / louer

acheter

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

CP, ville

1095, Lutry

Surface habitable

232 m²

Surface du terrain

796 m²

chambres

6.0

disponibilité

sur demande

année de construction

1960

prix de vente

CHF 2'390'000

Hypothèque à partir de CHF 813 par mois*

*Cet exemple de calcul non contraignant est basé sur 20% de fonds propres et le taux d'intérêt actuel de nos partenaires.

Spécification

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et sa vue majestueuse. Cette maison possède tout le charme dont vous rêvez.

Érigée sur une jolie parcelle de 928 m2, cette magnifique maison parfaitement entretenue offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances et proche des commodités, dans un cadre de vie exclusif. Cette bâtisse bénéficie du triple vitrage, la chaudière a été changée en 2018 et le toit est en excellent état.

Au rez, dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine ouverte et lumineuse. Un salon possédant une cheminée complète cette pièce de vie très chaleureuse vous offrant un accès à la terrasse et au jardin. Une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'une salle de bains et une armoire sur mesure agrémentent agréablement ce niveau.

L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher avec armoires murales bénéficiant de beaux et lumineux volumes. Une salle de bains complète à merveille cette partie.

A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol de 132 m2 : une grande buanderie avec fenêtres, un abri PC/ cave, un local technique et une spacieuse pièce avec chauffage pouvant faire office de salle de cinéma, grande salle de jeu ou autres, cuisine et salle d'eau. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse en pierre ainsi qu'un superbe jardin privatif : des atouts de taille pour cet objet d'exception qui vous permettront de prolonger vos soirées entre amis.

De plus, 3 places de parc extérieures et 1 place dans un garage, complètent agréablement ce bien d'exception.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 076 209 80 61 Maude Pythoud

Proximité du jardin d'enfants

500m

Proximité des écoles primaires

500m

Proximité des écoles secondaires

500m

Proximité des magasins

500m

Proximité des transports publics

200m

A Lutry, avec une vue à couper le souffle

Superbe maison Sublime vue sur le lac et les montagnes

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Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

CP, ville

1095, Lutry

Surface habitable

232 m²

Surface du terrain

796 m²

chambres

6.0

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année de construction

1960

prix de vente

CHF 2'390'000

Hypothèque à partir de CHF 813 par mois*

*Cet exemple de calcul non contraignant est basé sur 20% de fonds propres et le taux d'intérêt actuel de nos partenaires.

Spécification

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et sa vue majestueuse. Cette maison possède tout le charme dont vous rêvez.

Érigée sur une jolie parcelle de 928 m2, cette magnifique maison parfaitement entretenue offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances et proche des commodités, dans un cadre de vie exclusif. Cette bâtisse bénéficie du triple vitrage, la chaudière a été changée en 2018 et le toit est en excellent état.

Au rez, dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine ouverte et lumineuse. Un salon possédant une cheminée complète cette pièce de vie très chaleureuse vous offrant un accès à la terrasse et au jardin. Une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'une salle de bains et une armoire sur mesure agrémentent agréablement ce niveau.

L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher avec armoires murales bénéficiant de beaux et lumineux volumes. Une salle de bains complète à merveille cette partie.

A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol de 132 m2 : une grande buanderie avec fenêtres, un abri PC/ cave, un local technique et une spacieuse pièce avec chauffage pouvant faire office de salle de cinéma, grande salle de jeu ou autres, cuisine et salle d'eau. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse en pierre ainsi qu'un superbe jardin privatif : des atouts de taille pour cet objet d'exception qui vous permettront de prolonger vos soirées entre amis.

De plus, 3 places de parc extérieures et 1 place dans un garage, complètent agréablement ce bien d'exception.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 076 209 80 61 Maude Pythoud

Proximité du jardin d'enfants

500m

Proximité des écoles primaires

500m

Proximité des écoles secondaires

500m

Proximité des magasins

500m

Proximité des transports publics

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