Charme et authenticité à découvrir sans tarder au coeur du Lavaux

Votre contact personnel

Sadri Bani

Tel.: +41 21 544 15 64

Contactez nous

Données

ID

102595

acheter / louer

acheter

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

CP, ville

1803, Chardonne (Lavaux)

Surface habitable

107 m²

Surface du terrain

283 m²

chambres

4.0

disponibilité

sur demande

année de construction

1750

prix de vente

CHF 950'000

Hypothèque à partir de CHF 323 par mois*

*Cet exemple de calcul non contraignant est basé sur 20% de fonds propres et le taux d'intérêt actuel de nos partenaires.

Spécification

Situé au centre du patrimoine mondial de l'UNESCO, ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les vignes. Implantée au coeur d'une des merveilles de notre région : Le Lavaux. Ce bien saura vous séduire par sa typologie et son histoire. Allant du sol en terre cuite jusqu'à ses murs en pierre du XVIIIème, cette maison possède tout le charme dont vous rêvez.

Érigé en 1750, sur une jolie parcelle de 283m², ce bien récemment rénové, offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.

Dans la partie jour, vous découvrirez un salon ouvert sur une cuisine équipée, vous donnant la possibilité de cuisiner au gaz ou au feu. Un balcon d'environ 10m² complète agréablement ce niveau et vous donnera l'avantage de profiter d'un des plus beaux panoramas de Suisse.

En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de deux chambres à coucher, allant de 17m² à 20m² et bénéficiant d'armoires sur mesure. De très grands Velux vous assureront une belle luminosité. Une salle de bains, avec toilettes, a été conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une charmante petite terrasse ainsi qu'un jardin privatif de quelque 200m², un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis.

À noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol une annexe communiquant directement avec l'extérieur. Cette partie de la maison était initialement l'espace de cuisson du pain des résidents de la commune, vous y trouverez encore le four à pain datant du XVIIIème, en parfait état d'utilisation. De plus, quatre places de parc, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d'exception.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté de vivre au coeur du patrimoine mondial de l'UNESCO, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Sadri Bani 076 581 74 25

Proximité des écoles primaires

1400m

Proximité des écoles secondaires

1400m

Proximité des magasins

1700m

Proximité des transports publics

2000m

Charme et authenticité à découvrir sans tarder au coeur du Lavaux

Une vue unique au coeur du Lavaux

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Maison individuelle

CP, ville

1803, Chardonne (Lavaux)

Surface habitable

107 m²

Surface du terrain

283 m²

chambres

4.0

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année de construction

1750

prix de vente

CHF 950'000

Hypothèque à partir de CHF 323 par mois*

*Cet exemple de calcul non contraignant est basé sur 20% de fonds propres et le taux d'intérêt actuel de nos partenaires.

Spécification

Situé au centre du patrimoine mondial de l'UNESCO, ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les vignes. Implantée au coeur d'une des merveilles de notre région : Le Lavaux. Ce bien saura vous séduire par sa typologie et son histoire. Allant du sol en terre cuite jusqu'à ses murs en pierre du XVIIIème, cette maison possède tout le charme dont vous rêvez.

Érigé en 1750, sur une jolie parcelle de 283m², ce bien récemment rénové, offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.

Dans la partie jour, vous découvrirez un salon ouvert sur une cuisine équipée, vous donnant la possibilité de cuisiner au gaz ou au feu. Un balcon d'environ 10m² complète agréablement ce niveau et vous donnera l'avantage de profiter d'un des plus beaux panoramas de Suisse.

En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de deux chambres à coucher, allant de 17m² à 20m² et bénéficiant d'armoires sur mesure. De très grands Velux vous assureront une belle luminosité. Une salle de bains, avec toilettes, a été conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une charmante petite terrasse ainsi qu'un jardin privatif de quelque 200m², un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis.

À noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol une annexe communiquant directement avec l'extérieur. Cette partie de la maison était initialement l'espace de cuisson du pain des résidents de la commune, vous y trouverez encore le four à pain datant du XVIIIème, en parfait état d'utilisation. De plus, quatre places de parc, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d'exception.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté de vivre au coeur du patrimoine mondial de l'UNESCO, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Sadri Bani 076 581 74 25

Proximité des écoles primaires

1400m

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