Fertigstellung nach Ihrem % Satz

Votre contact personnel

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Contactez nous

Données

ID

105225

acheter / louer

acheter

Type de bien

Immeuble de rendement

Sous-type de bien

Immeuble d'habitation

CP, ville

8868, Oberurnen

Surface

440 m²

Surface du terrain

407 m²

Surface utile

360 m²

chambres

11.5

disponibilité

sur demande

prix de vente

sur demande

Trouver une hypothèque attrayante. Demander conseil.

*Cet exemple de calcul non contraignant est basé sur 20% de fonds propres et le taux d'intérêt actuel de nos partenaires.

Spécification

Die gute, zentrale Lage und der Zustand der Wohnungen bieten Gewähr für eine gute Vermietbarkeit.

Die Bausubstanz ist in einem sehr guten Zustand. Das stattliche Gebäude verfügt über 6 Wohnungen mit optimaler Parksituation. Die Fertigstellung muss Seitens Käuferschaft vorgenommen werden, das Gebäude wird im Ist-Zustand verkauft und nicht fertiggestellt.

Video - Link: https://www.youtube.com/watch?v=qwOXBankeZE&feature=youtu.be

Mieterspiegel Vorausberechnung:

Mietzinsen-Brutto/p.M.:
- 1 x Dachgeschoss: Netto-Wohnfläche 47m2: 2.5-Zimmer: CHF 990.- (akonto 100.-)
- 2 x 2.5 Zimmer-Wohnungen: 2. OG: Netto-Wohnfläche 46m2 und 48m: CHF 1100.- (akonto 100.-)
- 2 x 2.5 Zimmer-Wohnungen: 1. OG: Netto-Wohnfläche 45m2 und 35m2: CHF 1100.- (akonto 100.-)
- 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung: EG: Netto-Wohnfläche 41m2: CHF 980.- (akonto 100.-)

Zuzüglich
- 1 x Garage à CHF 200.-
- 1 x kleine Garage CHF 50.-
- 5-6 x Aussenabstellplätze à CHF 70.-
- 6 x grosser Keller à CHF 25.-

Monatliches Einkommen von über CHF 6'000.- inkl. Parkmöglichkeiten, Abstellräume, Keller. Das Mietzinsvolumen beträgt über 73‘000.00 p.a., somit kommen wir auf eine derzeit berechnete Bruttorendite von knapp 5%. Auf drei Seiten befinden sich entweder Strassen oder Nachbarbauten. Südwärts steht ein grosser Parkplatz mit Schopf, Garageneinfahrt und Sitzplatz zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden für bis zu 6 Aussenabstellplätze, sowie einem Garagenplatz mit direktem Hauszugang.

Die Nachfrage nach gutem Wohnraum an zentraler Lage ist in Oberurnen unumstritten und für gewöhnlich immer grösser als das Angebot. Bei Fragen oder weiterer Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an: Gregor Kaufmann +41 79 651 56 79.










Proximité du jardin d'enfants

150m

Proximité des écoles primaires

150m

Proximité des écoles secondaires

1600m

Proximité des magasins

300m

Proximité des transports publics

80m

Fertigstellung nach Ihrem % Satz

5-Einheiten mit Schopf

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Gregor Kaufmann

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Données

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105225

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Immeuble de rendement

Sous-type de bien

Immeuble d'habitation

CP, ville

8868, Oberurnen

Surface

440 m²

Surface du terrain

407 m²

Surface utile

360 m²

chambres

11.5

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*Cet exemple de calcul non contraignant est basé sur 20% de fonds propres et le taux d'intérêt actuel de nos partenaires.

Spécification

Die gute, zentrale Lage und der Zustand der Wohnungen bieten Gewähr für eine gute Vermietbarkeit.

Die Bausubstanz ist in einem sehr guten Zustand. Das stattliche Gebäude verfügt über 6 Wohnungen mit optimaler Parksituation. Die Fertigstellung muss Seitens Käuferschaft vorgenommen werden, das Gebäude wird im Ist-Zustand verkauft und nicht fertiggestellt.

Video - Link: https://www.youtube.com/watch?v=qwOXBankeZE&feature=youtu.be

Mieterspiegel Vorausberechnung:

Mietzinsen-Brutto/p.M.:
- 1 x Dachgeschoss: Netto-Wohnfläche 47m2: 2.5-Zimmer: CHF 990.- (akonto 100.-)
- 2 x 2.5 Zimmer-Wohnungen: 2. OG: Netto-Wohnfläche 46m2 und 48m: CHF 1100.- (akonto 100.-)
- 2 x 2.5 Zimmer-Wohnungen: 1. OG: Netto-Wohnfläche 45m2 und 35m2: CHF 1100.- (akonto 100.-)
- 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung: EG: Netto-Wohnfläche 41m2: CHF 980.- (akonto 100.-)

Zuzüglich
- 1 x Garage à CHF 200.-
- 1 x kleine Garage CHF 50.-
- 5-6 x Aussenabstellplätze à CHF 70.-
- 6 x grosser Keller à CHF 25.-

Monatliches Einkommen von über CHF 6'000.- inkl. Parkmöglichkeiten, Abstellräume, Keller. Das Mietzinsvolumen beträgt über 73‘000.00 p.a., somit kommen wir auf eine derzeit berechnete Bruttorendite von knapp 5%. Auf drei Seiten befinden sich entweder Strassen oder Nachbarbauten. Südwärts steht ein grosser Parkplatz mit Schopf, Garageneinfahrt und Sitzplatz zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden für bis zu 6 Aussenabstellplätze, sowie einem Garagenplatz mit direktem Hauszugang.

Die Nachfrage nach gutem Wohnraum an zentraler Lage ist in Oberurnen unumstritten und für gewöhnlich immer grösser als das Angebot. Bei Fragen oder weiterer Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an: Gregor Kaufmann +41 79 651 56 79.










Proximité du jardin d'enfants

150m

Proximité des écoles primaires

150m

Proximité des écoles secondaires

1600m

Proximité des magasins

300m

Proximité des transports publics

80m