Confort, bien-être et beaux volumes

Votre contact personnel

Patrice Guerineau

Tel.: +41 21 544 15 64

Contactez nous

Données

ID

110225

acheter / louer

acheter

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

CP, ville

1213, Petit-Lancy

Surface habitable

215 m²

Surface du terrain

1418 m²

Surface utile

215 m²

chambres

7.0

disponibilité

sur demande

année de construction

2012

prix de vente

CHF 2'550'000

charges annuelles

CHF 7'800

*Cet exemple de calcul non contraignant est basé sur 20% de fonds propres et le taux d'intérêt actuel de nos partenaires.

Spécification

Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement en duplex saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité : il possède tout le charme et le confort dont vous rêvez.
Construit en 2012, sur une jolie parcelle de 1418 m2, ce bien est dans un état presque neuf et offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de verdure.

Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse (38 m2) et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un salon et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine (15 m2) semi-ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son plan de travail en granit noir. Des WC visiteurs complètent agréablement ce niveau.

En découvrant la partie inférieure, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher, d'environ 13 m2 chacune, bénéficiant de grandes armoires sur mesure et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle d'eau avec WC et colonne de lavage/séchage a été conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Un beau bureau (ou chambre) de 10 m2 est également à disposition. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une Master Bedroom, de plus de 19 m2, pourvue d'un dressing de 10 m2 et d'une salle de bains privative de presque 11 m2 (baignoire-jacuzzi, douche italienne, sauna, double vasques et WC) vous garantira une intimité à nulle autre pareille.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse couverte de plus de 25 m2, dominant le grand jardin commun (avec jeux) d'environ 2'000 m2. Un atout de taille, pour cet appartement d'exception, qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis.

De plus, 2 boxes communicants et une grande cave de 10 m2 (avec cave à vin) sont compris dans le prix de vente.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter : venez visiter ! 079 155 64 89 Patrice Guérineau

Proximité du jardin d'enfants

300m

Proximité des écoles primaires

400m

Proximité des écoles secondaires

500m

Proximité des magasins

200m

Proximité des transports publics

400m

Confort, bien-être et beaux volumes

Grand salon lumineux

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Patrice Guerineau

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Duplex

CP, ville

1213, Petit-Lancy

Surface habitable

215 m²

Surface du terrain

1418 m²

Surface utile

215 m²

chambres

7.0

disponibilité

sur demande

année de construction

2012

prix de vente

CHF 2'550'000

charges annuelles

CHF 7'800

*Cet exemple de calcul non contraignant est basé sur 20% de fonds propres et le taux d'intérêt actuel de nos partenaires.

Spécification

Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement en duplex saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité : il possède tout le charme et le confort dont vous rêvez.
Construit en 2012, sur une jolie parcelle de 1418 m2, ce bien est dans un état presque neuf et offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de verdure.

Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse (38 m2) et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un salon et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine (15 m2) semi-ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son plan de travail en granit noir. Des WC visiteurs complètent agréablement ce niveau.

En découvrant la partie inférieure, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher, d'environ 13 m2 chacune, bénéficiant de grandes armoires sur mesure et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle d'eau avec WC et colonne de lavage/séchage a été conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Un beau bureau (ou chambre) de 10 m2 est également à disposition. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une Master Bedroom, de plus de 19 m2, pourvue d'un dressing de 10 m2 et d'une salle de bains privative de presque 11 m2 (baignoire-jacuzzi, douche italienne, sauna, double vasques et WC) vous garantira une intimité à nulle autre pareille.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse couverte de plus de 25 m2, dominant le grand jardin commun (avec jeux) d'environ 2'000 m2. Un atout de taille, pour cet appartement d'exception, qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis.

De plus, 2 boxes communicants et une grande cave de 10 m2 (avec cave à vin) sont compris dans le prix de vente.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter : venez visiter ! 079 155 64 89 Patrice Guérineau

Proximité du jardin d'enfants

300m

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