Highlight am Hauptplatz

Votre contact personnel

Corsin Rageth

Tel.: +41 81 533 60 87

Contactez nous

Données

ID

116857

acheter / louer

acheter

Type de bien

Immeuble de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

CP, ville

7503, Samedan
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Samedan, direkt beim Dorfplatz. (Maloja)

Surface

221 m²

Surface du terrain

496 m²

Surface utile

221 m²

chambres

16.0

disponibilité

sur demande

année de construction

1900

prix de vente

CHF 1'500'000

charges annuelles

CHF 8'500

*Cet exemple de calcul non contraignant est basé sur 20% de fonds propres et le taux d'intérêt actuel de nos partenaires.

Spécification

Möchten auch Sie Ihr Geld vor Ende Jahr noch in eine wertvolle Anlage investieren?

Investoren, Kapitalanleger und Privatpersonen aufgepasst, denn hier besteht eine attraktive Renditemöglichkeit.

Auf insgesamt 221m2 Nutzfläche ist dieses TOP zentrale Lokal im EG in die Gemeinde Samedan eingebettet mit einmaligem Ausbau-Potential. Zu diesem Goldschatz gehören ausserdem 3 geräumige Kellerabteile sowie 1 Garagenparkplatz.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Ausbaupotential

+ Attraktive Erstbezug-Nettorendite 4.4 %

+ Top zentrale, sonnige Lage

+ Inkl. 3 Kellerabteile

+ Inkl. 1 Garagenparkplatz


***Musterbeispiel Rendite-Potential (Nettomiete), nach Sanierung/Umbau***:

- 4x 2.5 Zimmer-Business-Apartment für insgesamt CHF 3'900.-

- 1x 1.5 Zimmer-Studio für CHF 800.-

- 1x 2 Zimmer-Studio für CHF 900.-

- 1x 2.5 Zimmer-Studio für CHF 1000.-

Somit betragen die jährlichen Mieteinnahmen nach Umbau/Sanierung ca. CHF 6'600.- pro Monat / CHF 79'200.- pro Jahr, womit wir auf eine attraktive Erstbezug Nettorendite von knapp 4.4 % kommen, exklusive Nebenkosten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Proximité du jardin d'enfants

250m

Proximité des écoles primaires

250m

Proximité des écoles secondaires

250m

Proximité des magasins

300m

Proximité des transports publics

100m

Highlight am Hauptplatz

Im Kern der Gemeinde

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Corsin Rageth

Tel.: +41 81 533 60 87

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116857

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Immeuble de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

CP, ville

7503, Samedan
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Samedan, direkt beim Dorfplatz. (Maloja)

Surface

221 m²

Surface du terrain

496 m²

Surface utile

221 m²

chambres

16.0

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sur demande

année de construction

1900

prix de vente

CHF 1'500'000

charges annuelles

CHF 8'500

*Cet exemple de calcul non contraignant est basé sur 20% de fonds propres et le taux d'intérêt actuel de nos partenaires.

Spécification

Möchten auch Sie Ihr Geld vor Ende Jahr noch in eine wertvolle Anlage investieren?

Investoren, Kapitalanleger und Privatpersonen aufgepasst, denn hier besteht eine attraktive Renditemöglichkeit.

Auf insgesamt 221m2 Nutzfläche ist dieses TOP zentrale Lokal im EG in die Gemeinde Samedan eingebettet mit einmaligem Ausbau-Potential. Zu diesem Goldschatz gehören ausserdem 3 geräumige Kellerabteile sowie 1 Garagenparkplatz.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Ausbaupotential

+ Attraktive Erstbezug-Nettorendite 4.4 %

+ Top zentrale, sonnige Lage

+ Inkl. 3 Kellerabteile

+ Inkl. 1 Garagenparkplatz


***Musterbeispiel Rendite-Potential (Nettomiete), nach Sanierung/Umbau***:

- 4x 2.5 Zimmer-Business-Apartment für insgesamt CHF 3'900.-

- 1x 1.5 Zimmer-Studio für CHF 800.-

- 1x 2 Zimmer-Studio für CHF 900.-

- 1x 2.5 Zimmer-Studio für CHF 1000.-

Somit betragen die jährlichen Mieteinnahmen nach Umbau/Sanierung ca. CHF 6'600.- pro Monat / CHF 79'200.- pro Jahr, womit wir auf eine attraktive Erstbezug Nettorendite von knapp 4.4 % kommen, exklusive Nebenkosten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Proximité du jardin d'enfants

250m

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Proximité des magasins

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