Schlaue Investition

Votre contact personnel

Nigar Turna

Tel.: +41 31 537 70 60

ID

25891

acheter / louer

acheter

type de bien

Immeuble de rendement

sous-type de bien

Immeuble mixte

CP, ville

3178, Bösingen

surface du terrain

1298 m²

surface utile

1177 m²

disponibilité

sur demande

année de construction

1992

prix de vente

2'295'000 CHF

Spécification

Die zum Verkauf stehende Geschäftsliegenschaft befindet sich auf einem Grundstück von 1680m2, welches aufgrund der Nutzungsflexibilität auch als Lager- und Logistikhalle oder Fabrikations- und Werkhalle bezeichnet werden kann. Die Liegenschaft ist in der Industriezone von Bösingen FR, das sehr gut erschlossen ist.

Die Flächen sind sehr grosszügig und flexibel aufteilbar, was eine vielfältige Nutzung ermöglicht:

Im Parterre befindet sich der Empfangsbereich mit Schaufenster, Büro, WC, Werkhalle und Werkstatt mit Bremsprüfstand von 7 Metern Höhe. Im ersten Stock sind die grosszügigen Büroräume und zwei Nasszonen. Das Obergeschoss verfügt über eine 2.5 Zimmer-Wohnung mit einer grossen Terrasse und einem separaten Studio. Im Untergeschoss befinden sich Autostellplätze, WC-Anlagen und eine Waschanlage für Ihre Fahrzeuge.

Dieses TOP Angebot wird ergänzt durch eine grosszügige Gewerbeparzelle von 1894 m2 mit Stromanschluss, welche für zusätzliche CHF 209’000.-- zu erwerben ist. Das Potenzial für ein weiteres Gebäude ist hier somit gegeben. Eine Umnutzung in einen Freizeitpark, Saunaoase oder andere Geschäftsideen stehen Ihnen offen – Sie entscheiden.

Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Les résultats du calculateur d'hypothèque sont fonction des indications de l'utilisateur ainsi que des hypothèses et valeurs indicatives. ImmoSky AG décline toute responsabilité quant à l'exactitude et l'exhaustivité des données de l'utilisateur ainsi que des résultats de calculs fondés sur ces dernières. L'utilisateur prenant des dispositions fondées sur lesdits calculs le fait à ses propres risques. En particulier, ces résultats de calculs ne constituent en aucun cas une recommandation. Aussi les résultats du calculateur d'hypothèque ne doivent pas être considérés comme une prestation de service. Par conséquent, l'utilisateur est seul responsable de l'interprétation desdits résultats. ImmoSky AG décline toute responsabilité pour les dommages pouvant résulter de l'utilisation ou de l'accès au calculateur d'hypothèque.

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Données

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Immeuble mixte

CP, ville

3178, Bösingen

surface du terrain

1298 m²

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disponibilité

sur demande

année de construction

1992

prix de vente

2'295'000 CHF

Spécification

Die zum Verkauf stehende Geschäftsliegenschaft befindet sich auf einem Grundstück von 1680m2, welches aufgrund der Nutzungsflexibilität auch als Lager- und Logistikhalle oder Fabrikations- und Werkhalle bezeichnet werden kann. Die Liegenschaft ist in der Industriezone von Bösingen FR, das sehr gut erschlossen ist.

Die Flächen sind sehr grosszügig und flexibel aufteilbar, was eine vielfältige Nutzung ermöglicht:

Im Parterre befindet sich der Empfangsbereich mit Schaufenster, Büro, WC, Werkhalle und Werkstatt mit Bremsprüfstand von 7 Metern Höhe. Im ersten Stock sind die grosszügigen Büroräume und zwei Nasszonen. Das Obergeschoss verfügt über eine 2.5 Zimmer-Wohnung mit einer grossen Terrasse und einem separaten Studio. Im Untergeschoss befinden sich Autostellplätze, WC-Anlagen und eine Waschanlage für Ihre Fahrzeuge.

Dieses TOP Angebot wird ergänzt durch eine grosszügige Gewerbeparzelle von 1894 m2 mit Stromanschluss, welche für zusätzliche CHF 209’000.-- zu erwerben ist. Das Potenzial für ein weiteres Gebäude ist hier somit gegeben. Eine Umnutzung in einen Freizeitpark, Saunaoase oder andere Geschäftsideen stehen Ihnen offen – Sie entscheiden.

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