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Immeuble mixte | 6850, Mendrisio Il futuro nelle tue mani – imperdibile investimento

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Les caractéristiques principales

Identifiant 38704
Catégorie Immeuble de rendement
Sous-catégorie Immeuble mixte
NPA, localité 6850, Mendrisio info Mendrisiotto
Surface d’habitation 3960 m2
Superficie du terrain 4730 m2
Disponible à partir du Sur demande
Année de construction 1960
Prix CHF 6’300’000.–

Coûts hypothécaires mensuels

à partir de CHF 2’310.–*

Calculer maintenant en ligne *Cet exemple de calcul est fourni à titre indicatif et se base sur un capital propre de 20% et le taux d’intérêt actuel de nos partenaires.

Les caractéristiques

  • Idéal pour enfants
  • Balcon

Description

L'immobile in vendita, oltre ad avere un notevole terreno (ideale per un investitore che vorrebbe costruire un complesso residenziale e commerciale), puo' essere interamente demolito e ricostruito.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:

- Tre piani di parcheggi interrati
- Primo piano area commerciale
- 4 piani fuori terra residenziali.

Esiste un progetto di massima con parere favorevole dall'amministrazione per la costruzione del nuovo manufatto con modifica totale del fronte strada.
Ottima fonte d'investimento vista la zona e la vasta superficie di terreno che si ha a disposizione.
Particolarmente interessante come casa studenti data l'apertura del nuovo polo universitario di Mendrisio.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

Situation

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  • Les crèches 750m
  • Les écoles primaires 750m
  • Les établissements secondaires 1200m
  • Les commerces 500m
  • Les options de transports publics 50m
  • Plus sur le lieu

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    Mendrisio è una ridente cittadina del basso Ticino. Interessantissima per l'attuale zona industriale di recente sviluppo dove hanno trovato spazio le principali aziende di svariati settori. La principale azienda oggi sul territorio sono FoxTown, e la rinomata Rapelli fabbrica nel settore alimentare e produttrice di salumi e carni. Estremamete importanti lo stabilimento termale di Stabio nelle immediate vicinanze, dove si possono fare trattamenti di ogni genere per la cura del viso e del corpo particolarmente indicato per tutte le età. Mendrisio è cresciuta e sta ancora crescendo in modo impetuoso e vigoroso. In questa crescita frutto dell'aggregazione con i comuni vicini quanto di una forte e consapevole dinamica propria, riunisce sotto il proprio tetto molti nuovi arrivi dalla vicina Italia. Mendrisio è stato il primo comune ticinese a ottenere il label "Città dell'energia". Si tratta di un marchio di qualità conferito a livello svizzero.

  • Transports publics

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    La fermata della linea AutoPostale si trova a pochi passi dalla proprietà, dove si può raggiungere, sempre tramite mezzi pubblici, la vicina stazione FFS di Mendrisio (raggiungibili in 3 minuti a piedi).

  • Commerces à proximité

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    In un raggio di 500 m ca. troviamo bancomat, uffici postali, farmacie e negozi per il fabbisogno giornaliero, mentre per gli amanti dello shopping a pochissimi km di distanza vi è il centro commerciale ''FoxTown'' di Mendrisio.

  • Écoles

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    A 750 m di distanza (10 min. a piedi, 2 in auto) si trovano la scuola dell'infanzia e la scuola elementare di Mendrisio. Le scuole medie sono ubicate a circa 1.2 km di distanza (percorribili in 15 min. a piedi o 3 min. con mezzi propri o con trasporto speciale per gli allievi). Le scuole superiori più vicine si trovano sempre a Mendrisio dove sta sorgendo il nuovo polo universitario a 500 m.

Votre interlocuteur personnel

Alberto Lauri

N’hésitez pas à nous contacter.

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Prix CHF 6’300’000.–

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