Ristrutturami come meglio credi

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Christian Carrisi

Tel.: +41 91 601 99 93

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Données

ID

63883

acheter / louer

acheter

Type de bien

Immeuble de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

CP, ville

6718, Olivone (Valle Di Blenio )

Surface habitable

600 m²

Surface du terrain

824 m²

disponibilité

sur demande

année de construction

1971

prix de vente

CHF 460'000

Hypothèque à partir de CHF 166 par mois*

*Cet exemple de calcul non contraignant est basé sur 20% de fonds propres et le taux d'intérêt actuel de nos partenaires.

Spécification

Nel comune di Olivone, Valle di Blenio, troviamo questo gioiello adattabile a qualsiasi esigenza.

Piccolo stabile da ristrutturare, attualmente con 5 appartamenti suddivisi in 2 appartamenti da 4,5 locali, 2 appartamenti da 3,5 locali ed un appartamento da 2,5 locali. Oltre agli appartamenti, al piano terreno, troviamo anche uno spazio commerciale, 2 box auto ed un posteggio esterno.

Lo stabile, essendo nel centro del comune di Olivone, è nelle immediate vicinanze di scuole dell'obbligo, istituti bancari e commerci di prima necessità, garantendo cosi la facile locazione.

La ristrutturazione dà la possibilità di creare, avendo una cubatura di circa 1600 m3, 6 appartamenti suddivisi come segue (3 da 3,5 locali con un affitto indicativo di CHF 980.-- mensili) e (3 da 2,5 locali con un affitto indicativo di CHF 780.-- mensili) ed una riattivazione dello spazio commerciale al piano terreno con un affitto indicativo di CHF 980.-- mensili, con un entrata annua indicativa di CHF 75'000.--. Domanda di ristrutturazione approvata dal comune!

A completamento di questo oggetto ci sono 2 box auto a CHF 30.000 in tot. da aggiungere al prezzo di vendita.

Attualmente lo stabile è predisposto per un sistema di teleriscaldamento. La metratura totale della parcella è di 824 mq mentre, la metratura abitabile é di circa 600 mq SUL.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

Proximité du jardin d'enfants

50m

Proximité des écoles primaires

50m

Proximité des écoles secondaires

12000m

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CHF 460'000

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La ristrutturazione dà la possibilità di creare, avendo una cubatura di circa 1600 m3, 6 appartamenti suddivisi come segue (3 da 3,5 locali con un affitto indicativo di CHF 980.-- mensili) e (3 da 2,5 locali con un affitto indicativo di CHF 780.-- mensili) ed una riattivazione dello spazio commerciale al piano terreno con un affitto indicativo di CHF 980.-- mensili, con un entrata annua indicativa di CHF 75'000.--. Domanda di ristrutturazione approvata dal comune!

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Attualmente lo stabile è predisposto per un sistema di teleriscaldamento. La metratura totale della parcella è di 824 mq mentre, la metratura abitabile é di circa 600 mq SUL.

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