Le meilleur pour votre famille

Votre contact personnel

Patrice Guerineau

Tel.: +41 21 544 15 64

Données

ID

65587

acheter / louer

acheter

type de bien

Maison

sous-type de bien

Maison individuelle

CP, ville

1223, Cologny

surface habitable

290 m²

surface du terrain

1263 m²

chambres

8.0

disponibilité

sur demande

année de construction

1983

prix de vente

4'600'000 CHF

Spécification

Découvrons ensemble cette magnifique villa individuelle, parfaitement entretenue et construite par un architecte précurseur, vous offrant des lignes, une originalité et un confort hors du temps !

Dès votre entrée, vous serez subjugué par le grand hall de 11 m2 doté de son sol en granit et muni d’un grand vestiaire et de toilettes visiteurs. Dans la partie jour, vous découvrirez un bel espace de vie vous offrant trois zones communicantes : la salle à manger de 19 m2 qui donne également sur la véranda, le grand salon de 25 m2 avec une grande cheminée très conviviale ainsi qu’un accès au jardin et un dernier petit salon surplombant ce dernier. Une immense cuisine fermée de 19 m2, totalement aménagée et équipée, prolongée par la véranda de 19 m2, entièrement vitrées et équipée de stores électriques et du chauffage au sol vient compléter cet espace.

A l'étage, vous trouverez l’espace nuit avec trois chambres de 14 m2, toutes aménagées d'un bureau avec étagères et placard-penderie. Elles se partagent une grande salle de bains avec baignoire, douche, vasque encastrée, WC et fenêtres. Également d'autres toilettes séparées viennent agrémenter ces pièces. A l'autre extrémité du couloir lumineux, vous disposerez de la "vraie" suite parentale de 19m2, avec accès au balcon et munie d’un dressing aménagé, y compris placard à chaussures et enfin la salle de bains avec baignoire, double vasque, WC, bidet et fenêtre.

Ce n'est pas fini, le sous-sol, entièrement aménagé vous réserve encore de belles surprises. Vous trouverez : une grande pièce de 40 m2 avec lumière du jour (vide d'étage depuis le grand salon) à usage de salle de jeux, musique, tv, etc.., une chambre de service ou bureau avec salle de douche, lavabo, WC, une belle buanderie équipée avec également un accès extérieur par escalier, une cave à vins aménagée et climatisée, un abri atomique avec porte blindée servant de chambre forte et enfin un espace technique avec chaufferie au gaz, boiler et tableau électrique. Un grand garage pour parquer deux voitures côte à côte vient agrémenter ce bien d'exception.

Un soin tout particulier a été apporté aux extérieurs. Le jardin, entièrement clôturé et sécurisé, vous fera rêver avec ses aménagements, ses pelouses et ses plantations.

J'en ai certainement oublié ! Alors venez visiter et voir par vous-même en m'appelant au 004179 155 64 89. Patrice Guérineau

Proximité des magasins

600m

Proximité des transports publics

300m

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8.0

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1983

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4'600'000 CHF

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Découvrons ensemble cette magnifique villa individuelle, parfaitement entretenue et construite par un architecte précurseur, vous offrant des lignes, une originalité et un confort hors du temps !

Dès votre entrée, vous serez subjugué par le grand hall de 11 m2 doté de son sol en granit et muni d’un grand vestiaire et de toilettes visiteurs. Dans la partie jour, vous découvrirez un bel espace de vie vous offrant trois zones communicantes : la salle à manger de 19 m2 qui donne également sur la véranda, le grand salon de 25 m2 avec une grande cheminée très conviviale ainsi qu’un accès au jardin et un dernier petit salon surplombant ce dernier. Une immense cuisine fermée de 19 m2, totalement aménagée et équipée, prolongée par la véranda de 19 m2, entièrement vitrées et équipée de stores électriques et du chauffage au sol vient compléter cet espace.

A l'étage, vous trouverez l’espace nuit avec trois chambres de 14 m2, toutes aménagées d'un bureau avec étagères et placard-penderie. Elles se partagent une grande salle de bains avec baignoire, douche, vasque encastrée, WC et fenêtres. Également d'autres toilettes séparées viennent agrémenter ces pièces. A l'autre extrémité du couloir lumineux, vous disposerez de la "vraie" suite parentale de 19m2, avec accès au balcon et munie d’un dressing aménagé, y compris placard à chaussures et enfin la salle de bains avec baignoire, double vasque, WC, bidet et fenêtre.

Ce n'est pas fini, le sous-sol, entièrement aménagé vous réserve encore de belles surprises. Vous trouverez : une grande pièce de 40 m2 avec lumière du jour (vide d'étage depuis le grand salon) à usage de salle de jeux, musique, tv, etc.., une chambre de service ou bureau avec salle de douche, lavabo, WC, une belle buanderie équipée avec également un accès extérieur par escalier, une cave à vins aménagée et climatisée, un abri atomique avec porte blindée servant de chambre forte et enfin un espace technique avec chaufferie au gaz, boiler et tableau électrique. Un grand garage pour parquer deux voitures côte à côte vient agrémenter ce bien d'exception.

Un soin tout particulier a été apporté aux extérieurs. Le jardin, entièrement clôturé et sécurisé, vous fera rêver avec ses aménagements, ses pelouses et ses plantations.

J'en ai certainement oublié ! Alors venez visiter et voir par vous-même en m'appelant au 004179 155 64 89. Patrice Guérineau

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