Ideal für Kleinanleger

Votre contact personnel

Monika Scholz

Tel.: +41 62 544 75 22

Données

ID

69447

acheter / louer

acheter

type de bien

Immeuble de rendement

sous-type de bien

Immeuble d'habitation

CP, ville

5323, Rietheim (Zurzach)

surface habitable

501 m²

surface du terrain

1262 m²

disponibilité

sur demande

année de construction

1830

prix de vente

sur demande

Spécification

Altershalber zu verkaufen ein Investitionsobjekt für Kleinanleger oder Handwerker, die selber noch renovieren möchten. Bei zwei Wohnungen stehen Renovationen an. Da können Sie noch entscheiden wie Sie es gestalten möchten.

Dieses 5-Familienhaus wurde 1998 neu umgebaut und besteht aus folgenden Einheiten:

1x 5.5 Maisonette-Gartenwohnung, 138 m2 Wohnfläche
1x 5.5 Maisonette-Gartenwohnung, 131 m2 Wohnfläche
1x 4.5 Gartenwohnung mit Galerie, 111 m2 Wohnfläche
1x 3.5 Gartenwohnung, 86 m2 Wohnfläche
1x Zimmer, 35 m2 Wohnfläche

Total Nettomietzins-Einnahmen CHF 81'600.--, welches eine Bruttorendite von 6.38% ergibt.

Nebst den Wohnungen gibt es noch 6 Innenparkplätze sowie 10 Aussenplätze. Im Aussenbereich bietet sich noch Potential für eine schöne Gartenanlage.

Aktuell gibt es einen Leerstand der 3.5 Gartenwohnung. Das Angebot besteht aus zwei Parzellen, wovon die eine für Parkmöglichkeiten genutzt wird. Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Dann melden Sie sich, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Proximité du jardin d'enfants

240m

Proximité des écoles primaires

240m

Proximité des écoles secondaires

2400m

Proximité des magasins

2400m

Proximité des transports publics

210m

Ideal für Kleinanleger

Ansicht von der Strassenseite

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Monika Scholz

Tel.: +41 62 544 75 22

Données

ID

69447

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Immeuble de rendement

sous-type de bien

Immeuble d'habitation

CP, ville

5323, Rietheim (Zurzach)

surface habitable

501 m²

surface du terrain

1262 m²

disponibilité

sur demande

année de construction

1830

prix de vente

sur demande

Spécification

Altershalber zu verkaufen ein Investitionsobjekt für Kleinanleger oder Handwerker, die selber noch renovieren möchten. Bei zwei Wohnungen stehen Renovationen an. Da können Sie noch entscheiden wie Sie es gestalten möchten.

Dieses 5-Familienhaus wurde 1998 neu umgebaut und besteht aus folgenden Einheiten:

1x 5.5 Maisonette-Gartenwohnung, 138 m2 Wohnfläche
1x 5.5 Maisonette-Gartenwohnung, 131 m2 Wohnfläche
1x 4.5 Gartenwohnung mit Galerie, 111 m2 Wohnfläche
1x 3.5 Gartenwohnung, 86 m2 Wohnfläche
1x Zimmer, 35 m2 Wohnfläche

Total Nettomietzins-Einnahmen CHF 81'600.--, welches eine Bruttorendite von 6.38% ergibt.

Nebst den Wohnungen gibt es noch 6 Innenparkplätze sowie 10 Aussenplätze. Im Aussenbereich bietet sich noch Potential für eine schöne Gartenanlage.

Aktuell gibt es einen Leerstand der 3.5 Gartenwohnung. Das Angebot besteht aus zwei Parzellen, wovon die eine für Parkmöglichkeiten genutzt wird. Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Dann melden Sie sich, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Proximité du jardin d'enfants

240m

Proximité des écoles primaires

240m

Proximité des écoles secondaires

2400m

Proximité des magasins

2400m

Proximité des transports publics

210m