L'exception, pour vous

Votre contact personnel

Kenny Flückiger

Tel.: +41 21 544 15 64

Données

ID

69821

acheter / louer

acheter

type de bien

Maison

sous-type de bien

Maison individuelle

CP, ville

1053, Cugy VD

surface habitable

250 m²

surface du terrain

1306 m²

chambres

8.5

disponibilité

sur demande

année de construction

1972

prix de vente

2'650'000 CHF

Spécification

Dans un quartier calme et résidentiel, prisé aux portes de Lausanne, cette villa d'architecte de 310 m2 utile et 250 m2 net habitable saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Allant du parquet en chêne massif jusqu'à ses exclusives fenêtres en triple vitrages thermo-laquées, cette maison possède tout le charme dont vous rêvez.

Érigé en 1972, cet objet, entièrement rénové en 2014, est dans un état presque neuf et offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif.

Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée de son sublime sol en béton ciré. Elle est pourvue d'un living et d'un espace dînatoire communicant avec une cuisine moderne qui propose des électroménagers de qualité et des matériaux de standing tel que son ameublement laqué associé à son Corian blanc. Des toilettes visiteurs et un bureau complètent agréablement ce niveau. Vous jouirez également d’une belle véranda, qui profite d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation et sa baie vitrée.

En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher d'environ 13m2 chacune, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Une salle de douche avec toilettes et un dressing fait sur-mesure ont été conçus sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une Master Bedroom de plus de 22m2, pourvue d'un second dressing, complète parfaitement ce bien d'exception.

Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une grande terrasse ainsi qu’un jardin privatif et plat de quelques 1000 m2, vous procurant un cadre de vie reposant, sans nuisance, où il fait bon vivre. A noter que cette villa est semi-excavée et possède dans ce sous-sol une pièce dotée d'une fenêtre, une cave ainsi qu'un réduit. De plus, vous bénéficierez d'un garage box avec accès direct au local technique, à la buanderie et à la propriété.

Contactez-moi sans plus attendre au 079 898 16 32 afin de convenir d'un rendez-vous ! Kenny Flückiger - Courtier

Proximité du jardin d'enfants

500m

Proximité des écoles primaires

400m

Proximité des écoles secondaires

400m

Proximité des magasins

600m

Proximité des transports publics

600m

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Spacieux living

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250 m²

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1972

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Dans un quartier calme et résidentiel, prisé aux portes de Lausanne, cette villa d'architecte de 310 m2 utile et 250 m2 net habitable saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Allant du parquet en chêne massif jusqu'à ses exclusives fenêtres en triple vitrages thermo-laquées, cette maison possède tout le charme dont vous rêvez.

Érigé en 1972, cet objet, entièrement rénové en 2014, est dans un état presque neuf et offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif.

Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée de son sublime sol en béton ciré. Elle est pourvue d'un living et d'un espace dînatoire communicant avec une cuisine moderne qui propose des électroménagers de qualité et des matériaux de standing tel que son ameublement laqué associé à son Corian blanc. Des toilettes visiteurs et un bureau complètent agréablement ce niveau. Vous jouirez également d’une belle véranda, qui profite d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation et sa baie vitrée.

En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher d'environ 13m2 chacune, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Une salle de douche avec toilettes et un dressing fait sur-mesure ont été conçus sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une Master Bedroom de plus de 22m2, pourvue d'un second dressing, complète parfaitement ce bien d'exception.

Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une grande terrasse ainsi qu’un jardin privatif et plat de quelques 1000 m2, vous procurant un cadre de vie reposant, sans nuisance, où il fait bon vivre. A noter que cette villa est semi-excavée et possède dans ce sous-sol une pièce dotée d'une fenêtre, une cave ainsi qu'un réduit. De plus, vous bénéficierez d'un garage box avec accès direct au local technique, à la buanderie et à la propriété.

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