Une oasis de verdure et de repos

Votre contact personnel

Patrice Guerineau

Tel.: +41 21 544 15 64

Données

ID

70623

acheter / louer

acheter

type de bien

Appartement

sous-type de bien

Appartement

CP, ville

1226, Thônex

surface habitable

85 m²

surface du terrain

150 m²

chambres

4.0

disponibilité

sur demande

année de construction

1991

prix de vente

1'135'000 CHF

charges annuelles

5'800 CHF

Spécification

Situé dans un quartier calme, au cœur d'une région très porteuse de la rive gauche genevoise, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses deux magnifiques jardins.

Logé au sein d’une résidence érigée en 1991, sur une grande parcelle de presque deux hectares, ce joli duplex est en excellent état d'entretien et vous offrira un confort absolu, proche de toutes les commodités. Le chauffage central et la distribution d'eau chaude ont été rénovés en 2012 et 2016.

Au niveau du rez supérieur, vous découvrirez la pièce de vie, orientée à l'ouest et communiquant avec la cuisine à l'américaine, côté est, totalement aménagée et équipée avec des électroménagers de qualité. Le hall d'entrée mène également à la belle chambre à coucher de plus de 13 m2 muni de sa salle de bain avec fenêtre.

Vous accéderez ensuite au rez inférieur grâce aux escaliers intérieurs. Vous découvrirez alors un studio de 33 m2 avec entrée indépendante, salle de douche avec lavabo et wc ainsi qu'un merveilleux jardinet.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un jardin privatif de plus de 100 m2, richement arboré et agrémenté de massifs floraux, un atout de taille qui vous permettra de prolonger vos soirées en famille ou entre amis. De plus, une place de parc intérieure, comprise dans le prix de vente, complète agréablement ce bien de qualité.

Notons par ailleurs son prix avantageux et ses charges mensuelles de seulement CHF 482.- incluant les cotisations au fonds de rénovation dont la fortune se monte à CHF 225'000.-

Il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 155 64 89 Patrice Guérineau

Proximité du jardin d'enfants

500m

Proximité des écoles primaires

900m

Proximité des écoles secondaires

500m

Proximité des magasins

1000m

Proximité des transports publics

250m

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Invitation au bien-être

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Patrice Guerineau

Tel.: +41 21 544 15 64

Données

ID

70623

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Appartement

sous-type de bien

Appartement

CP, ville

1226, Thônex

surface habitable

85 m²

surface du terrain

150 m²

chambres

4.0

disponibilité

sur demande

année de construction

1991

prix de vente

1'135'000 CHF

charges annuelles

5'800 CHF

Spécification

Situé dans un quartier calme, au cœur d'une région très porteuse de la rive gauche genevoise, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses deux magnifiques jardins.

Logé au sein d’une résidence érigée en 1991, sur une grande parcelle de presque deux hectares, ce joli duplex est en excellent état d'entretien et vous offrira un confort absolu, proche de toutes les commodités. Le chauffage central et la distribution d'eau chaude ont été rénovés en 2012 et 2016.

Au niveau du rez supérieur, vous découvrirez la pièce de vie, orientée à l'ouest et communiquant avec la cuisine à l'américaine, côté est, totalement aménagée et équipée avec des électroménagers de qualité. Le hall d'entrée mène également à la belle chambre à coucher de plus de 13 m2 muni de sa salle de bain avec fenêtre.

Vous accéderez ensuite au rez inférieur grâce aux escaliers intérieurs. Vous découvrirez alors un studio de 33 m2 avec entrée indépendante, salle de douche avec lavabo et wc ainsi qu'un merveilleux jardinet.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un jardin privatif de plus de 100 m2, richement arboré et agrémenté de massifs floraux, un atout de taille qui vous permettra de prolonger vos soirées en famille ou entre amis. De plus, une place de parc intérieure, comprise dans le prix de vente, complète agréablement ce bien de qualité.

Notons par ailleurs son prix avantageux et ses charges mensuelles de seulement CHF 482.- incluant les cotisations au fonds de rénovation dont la fortune se monte à CHF 225'000.-

Il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 155 64 89 Patrice Guérineau

Proximité du jardin d'enfants

500m

Proximité des écoles primaires

900m

Proximité des écoles secondaires

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Proximité des magasins

1000m

Proximité des transports publics

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