Profitieren Sie vom Altstadtflair - einzigartige Kapitalanlage

Votre contact personnel

Dominique Nucera

Tel.: +41 44 534 60 08

Contactez nous

Données

ID

72267

acheter / louer

acheter

Type de bien

Immeuble de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

CP, ville

5507, Mellingen

Surface habitable

198 m²

Surface du terrain

210 m²

disponibilité

sur demande

année de construction

1991

prix de vente

CHF 895'000

Hypothèque à partir de CHF 406 par mois*

*Cet exemple de calcul non contraignant est basé sur 20% de fonds propres et le taux d'intérêt actuel de nos partenaires.

Spécification

5.5% Nettorendite – profitieren Sie jetzt von einer Investition mitten im Dorfkern.

Lassen Sie an diesem optimalen Standort mit Altstadtflair Ihren Ideen freien Lauf und profitieren Sie von einer attraktiven Vorsorge für Ihre Zukunft. Dank attraktiven Möglichkeiten können Sie sich bei dieser Liegenschaft komplett entfalten.

Zurzeit wird hier ein seit Jahren erfolgreiches Restaurant mit hochwertiger Inneneinrichtung, topmoderner Bar und einer sonnigen Terrasse geführt. Der Mietvertrag läuft bis 2021 mit der Option auf Verlängerung. Als Alternative zur Wohnung wäre auch eine Bewilligung für eine Raucher-Lounge vorhanden – Ihre Intuition ist gefragt.

Zudem profitieren Sie von folgenden Highlights:

- Komplett renoviert von innen und aussen
- Neue Lüftung, Leitungen sowie ein Gasanschluss
- 2.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss inklusive sonnigem Balkon
- Genügend Stauraum im Untergeschoss
- Waschküche mit separatem WC
- Blaue Zone rund ums Gebäude

Mietzinseinnahmen: Fr. 50'000.-- netto / Jahr

Sie werden begeistert sein - hier können Sie Ihren Traum erfüllen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einer persönlichen und unverbindlichen Besichtigung bis ins kleinste Detail. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Profitieren Sie vom Altstadtflair - einzigartige Kapitalanlage

Garten des Restaurants

Votre contact personnel

Dominique Nucera

Tel.: +41 44 534 60 08

Données

ID

72267

acheter / louer

acheter

Type de bien

Immeuble de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

CP, ville

5507, Mellingen

Surface habitable

198 m²

Surface du terrain

210 m²

disponibilité

sur demande

année de construction

1991

prix de vente

CHF 895'000

Hypothèque à partir de CHF 406 par mois*

*Cet exemple de calcul non contraignant est basé sur 20% de fonds propres et le taux d'intérêt actuel de nos partenaires.

Spécification

5.5% Nettorendite – profitieren Sie jetzt von einer Investition mitten im Dorfkern.

Lassen Sie an diesem optimalen Standort mit Altstadtflair Ihren Ideen freien Lauf und profitieren Sie von einer attraktiven Vorsorge für Ihre Zukunft. Dank attraktiven Möglichkeiten können Sie sich bei dieser Liegenschaft komplett entfalten.

Zurzeit wird hier ein seit Jahren erfolgreiches Restaurant mit hochwertiger Inneneinrichtung, topmoderner Bar und einer sonnigen Terrasse geführt. Der Mietvertrag läuft bis 2021 mit der Option auf Verlängerung. Als Alternative zur Wohnung wäre auch eine Bewilligung für eine Raucher-Lounge vorhanden – Ihre Intuition ist gefragt.

Zudem profitieren Sie von folgenden Highlights:

- Komplett renoviert von innen und aussen
- Neue Lüftung, Leitungen sowie ein Gasanschluss
- 2.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss inklusive sonnigem Balkon
- Genügend Stauraum im Untergeschoss
- Waschküche mit separatem WC
- Blaue Zone rund ums Gebäude

Mietzinseinnahmen: Fr. 50'000.-- netto / Jahr

Sie werden begeistert sein - hier können Sie Ihren Traum erfüllen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einer persönlichen und unverbindlichen Besichtigung bis ins kleinste Detail. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.