Ihr Platz mit Seele, Geist, Charme und Charakter

Votre contact personnel

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Données

ID

73753

acheter / louer

acheter

type de bien

Maison

sous-type de bien

Maison

CP, ville

8887, Mels

surface habitable

157 m²

surface du terrain

1201 m²

chambres

6.5

disponibilité

sur demande

année de construction

1925

prix de vente

720'000 CHF

charges annuelles

5'700 CHF

Spécification

Dieses fantastische Grundstück mit Stallanbau bietet sich an schöner und ruhiger sowie gut erreichbarer Lage an, mit einer herrlichen Privatsphäre und Anschluss an das örtliche Naherholungsgebiet.

Das 6.5-Zimmer-Wohnhaus, auf 3 Etagen, versprüht Charme und eignet sich mit dem vielen Platz und dem Garten ideal für die ganze Familie. Im Erdgeschoss, bzw. die einladende Treppe rauf im Hochparterre, befindet sich gleich nach Betreten des Eingangsbereichs links, die separierte und voll ausgestattete, nahezu neuwertige Essküche mit Granitabdeckung und Blick auf den grossen Terrassensitzplatz mit Cheminée. Ausserdem gelangen Sie wenige Schritte weiter zum weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Schwedenofen. Neben einem grossen Gäste-WC mit Waschturm, dem internen Kellerabgang, stehen zwei weitere universell nutzbare Zimmer, eines davon sogar mit Kachelofen, zur Verfügung.

Energetisch sind wir auf dem neuesten Stand, da im Jahre 2010 eine Luft-Wasser-Wärmepumpe neu installierte wurde, welche tiefe Nebenkosten garantiert. Eine Etage höher befinden sich die drei einladenden Schlafzimmer und das Tageslichtbad sowie ein kleiner Abstellraum und der Zugang zum Estrich im Dachgeschoss.

Die idyllisch gelegene Liegenschaft besticht durch grosses Potential und grenzt an eine herrliche Hügellandschaft mit traumhafter Aussicht. Besonders zu erwähnen sind der Freiraum, die Aussicht, Ruhe, nahezu keine Nachbarschaft und die unverbaubare Umgebung. Neben dem hauseigenen Natur-/Weinkeller, viel Platz ist an das Haus direkt der ehemalige Stall angebaut und bietet somit viele weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Durch die überschaubare Bebauung im Umfeld haben Sie genügend Platz bis zum Nachbarn und somit viel Privatsphäre. Zentrale, voll erschlossene und dennoch absolut familiäre und kinderfreundliche Wohnlage. An familienfreundlicher, ruhiger Lage, unweit vom Dorfkern Mels entfernt, finden Sie das einzigartige Anwesen. Dieses schmucke und grosszügige Zuhause bietet sehr viel Platz und wurde fortlaufend gut unterhalten.

Fühlen Sie sich angesprochen? Zögern Sie nicht und rufen Sie mich an: Gregor Kaufmann





Proximité du jardin d'enfants

1500m

Proximité des écoles primaires

1500m

Proximité des écoles secondaires

2500m

Proximité des magasins

1500m

Proximité des transports publics

400m

Ihr Platz mit Seele, Geist, Charme und Charakter

365 Tage im Jahr ein Genuss: Grosser Vorplatz, top erschlossen, viele Möglichkeiten für Gross und Klein

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Gregor Kaufmann

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Données

ID

73753

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CP, ville

8887, Mels

surface habitable

157 m²

surface du terrain

1201 m²

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6.5

disponibilité

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année de construction

1925

prix de vente

720'000 CHF

charges annuelles

5'700 CHF

Spécification

Dieses fantastische Grundstück mit Stallanbau bietet sich an schöner und ruhiger sowie gut erreichbarer Lage an, mit einer herrlichen Privatsphäre und Anschluss an das örtliche Naherholungsgebiet.

Das 6.5-Zimmer-Wohnhaus, auf 3 Etagen, versprüht Charme und eignet sich mit dem vielen Platz und dem Garten ideal für die ganze Familie. Im Erdgeschoss, bzw. die einladende Treppe rauf im Hochparterre, befindet sich gleich nach Betreten des Eingangsbereichs links, die separierte und voll ausgestattete, nahezu neuwertige Essküche mit Granitabdeckung und Blick auf den grossen Terrassensitzplatz mit Cheminée. Ausserdem gelangen Sie wenige Schritte weiter zum weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Schwedenofen. Neben einem grossen Gäste-WC mit Waschturm, dem internen Kellerabgang, stehen zwei weitere universell nutzbare Zimmer, eines davon sogar mit Kachelofen, zur Verfügung.

Energetisch sind wir auf dem neuesten Stand, da im Jahre 2010 eine Luft-Wasser-Wärmepumpe neu installierte wurde, welche tiefe Nebenkosten garantiert. Eine Etage höher befinden sich die drei einladenden Schlafzimmer und das Tageslichtbad sowie ein kleiner Abstellraum und der Zugang zum Estrich im Dachgeschoss.

Die idyllisch gelegene Liegenschaft besticht durch grosses Potential und grenzt an eine herrliche Hügellandschaft mit traumhafter Aussicht. Besonders zu erwähnen sind der Freiraum, die Aussicht, Ruhe, nahezu keine Nachbarschaft und die unverbaubare Umgebung. Neben dem hauseigenen Natur-/Weinkeller, viel Platz ist an das Haus direkt der ehemalige Stall angebaut und bietet somit viele weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Durch die überschaubare Bebauung im Umfeld haben Sie genügend Platz bis zum Nachbarn und somit viel Privatsphäre. Zentrale, voll erschlossene und dennoch absolut familiäre und kinderfreundliche Wohnlage. An familienfreundlicher, ruhiger Lage, unweit vom Dorfkern Mels entfernt, finden Sie das einzigartige Anwesen. Dieses schmucke und grosszügige Zuhause bietet sehr viel Platz und wurde fortlaufend gut unterhalten.

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Proximité du jardin d'enfants

1500m

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1500m

Proximité des écoles secondaires

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Proximité des transports publics

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