Black Beauty in purer Eleganz

Votre contact personnel

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Données

ID

73831

acheter / louer

acheter

type de bien

Appartement

sous-type de bien

Appartement

CP, ville

9434, Au SG

surface habitable

117 m²

chambres

4.5

disponibilité

sur demande

année de construction

2013

prix de vente

775'000 CHF

charges annuelles

3'500 CHF

Spécification

Hierbei handelt es sich um eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung, in einem neuwertigen, überschaubaren 5-Familienhaus, an sonniger, ruhiger Traumlage.

Schon beim Betreten überzeugt dieses Modern-Life-Prunkstück durch einen grosszügiges Entrée, die geräumige Garderobe sowie eine separate Waschküche inkl. Waschmaschine/Tumbler in der SPENSA und überdurchschnittliche Raumhöhen von über 2.50 m. Einen Schritt weiter, am ersten Zimmer vorbei, den Flur entlang, öffnet sich der gigantische Wohnraum mit Zugang zur vollständig überdachten Loggia bzw. zum Aussenbereich.

Hier finden Sie einen äusserst attraktiven Grundriss mit grossen Fensterfronten, hohem Ausbaustandard in bester, auf einen dauerhaften Bestand ausgerichteter Bauqualität mit tiefen Nebenkosten, dank nachhaltiger Erdwärme-Heizung. Die Räumlichkeiten sind komplett rollstuhlgängig, top modern und befinden sich im 1. Stock von ingesamt 4 Etagen inklusive Kellergeschoss. Weitläufige Räumlichkeiten, eine luxuriöse Küche mit modernsten Geräten und edler, kratzfester "NEOLITH-BASALT, BLACK"-Abdeckung. Darüber hinaus steht Ihnen im Anschluss an die Designer-Küche ein Reduit/Abstellraum für noch mehr Stauraum zur Verfügung.

Ein paar Schritte weiter gelangen Sie in den Schlafbereich mit Gäste-WC/Dusche, einem weiteren Schlafzimmer sowie das Master-Elternschlafzimmer welches durch die begehbare Ankleide betreten werden kann und zudem über eine eigene Badelandschaft verfügt (en Suite mit Tageslicht Bad/DU/WC) mit zwei Zugängen.

Die weitläufige Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren, gegen Süden ausgerichtet, lädt zu erholsamen, sonnigen Abendstunden ein. Als Highlight finden Sie auch hier auf der Terrasse einen weiteren Nebenraum/Abstellraum mit über 8 m2. Dieses bezugsbereite Apartment ist altersgrecht und sehr gut via Lift über die beleuchtete Tiefgarage erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz, ein Hobbyraum/Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und ein weiterer kann auf Anfrage allenfalls dazu erworben/gemietet werden.

Interessiert? Gerne erwarte ich Ihren Anruf und freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Herr Gregor Kaufmann.

Proximité du jardin d'enfants

250m

Proximité des écoles primaires

250m

Proximité des écoles secondaires

300m

Proximité des magasins

300m

Proximité des transports publics

300m

Black Beauty in purer Eleganz

Offener, exklusiver Wohn-/Koch- und Essbereich

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Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Données

ID

73831

acheter / louer

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type de bien

Appartement

sous-type de bien

Appartement

CP, ville

9434, Au SG

surface habitable

117 m²

chambres

4.5

disponibilité

sur demande

année de construction

2013

prix de vente

775'000 CHF

charges annuelles

3'500 CHF

Spécification

Hierbei handelt es sich um eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung, in einem neuwertigen, überschaubaren 5-Familienhaus, an sonniger, ruhiger Traumlage.

Schon beim Betreten überzeugt dieses Modern-Life-Prunkstück durch einen grosszügiges Entrée, die geräumige Garderobe sowie eine separate Waschküche inkl. Waschmaschine/Tumbler in der SPENSA und überdurchschnittliche Raumhöhen von über 2.50 m. Einen Schritt weiter, am ersten Zimmer vorbei, den Flur entlang, öffnet sich der gigantische Wohnraum mit Zugang zur vollständig überdachten Loggia bzw. zum Aussenbereich.

Hier finden Sie einen äusserst attraktiven Grundriss mit grossen Fensterfronten, hohem Ausbaustandard in bester, auf einen dauerhaften Bestand ausgerichteter Bauqualität mit tiefen Nebenkosten, dank nachhaltiger Erdwärme-Heizung. Die Räumlichkeiten sind komplett rollstuhlgängig, top modern und befinden sich im 1. Stock von ingesamt 4 Etagen inklusive Kellergeschoss. Weitläufige Räumlichkeiten, eine luxuriöse Küche mit modernsten Geräten und edler, kratzfester "NEOLITH-BASALT, BLACK"-Abdeckung. Darüber hinaus steht Ihnen im Anschluss an die Designer-Küche ein Reduit/Abstellraum für noch mehr Stauraum zur Verfügung.

Ein paar Schritte weiter gelangen Sie in den Schlafbereich mit Gäste-WC/Dusche, einem weiteren Schlafzimmer sowie das Master-Elternschlafzimmer welches durch die begehbare Ankleide betreten werden kann und zudem über eine eigene Badelandschaft verfügt (en Suite mit Tageslicht Bad/DU/WC) mit zwei Zugängen.

Die weitläufige Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren, gegen Süden ausgerichtet, lädt zu erholsamen, sonnigen Abendstunden ein. Als Highlight finden Sie auch hier auf der Terrasse einen weiteren Nebenraum/Abstellraum mit über 8 m2. Dieses bezugsbereite Apartment ist altersgrecht und sehr gut via Lift über die beleuchtete Tiefgarage erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz, ein Hobbyraum/Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und ein weiterer kann auf Anfrage allenfalls dazu erworben/gemietet werden.

Interessiert? Gerne erwarte ich Ihren Anruf und freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Herr Gregor Kaufmann.

Proximité du jardin d'enfants

250m

Proximité des écoles primaires

250m

Proximité des écoles secondaires

300m

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Proximité des transports publics

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