Un véritable bijou pour votre famille

Votre contact personnel

Lumbardh Maksuti

Tel.: +41 21 544 15 64

ID

74055

acheter / louer

acheter

type de bien

Maison

sous-type de bien

Maison individuelle

CP, ville

1725, Posieux

surface habitable

160 m²

surface du terrain

840 m²

chambres

6.5

disponibilité

sur demande

année de construction

2006

prix de vente

1'349'000 CHF

Spécification

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au cœur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, cette magnifique villa dotée d'un studio avec entrée indépendante, saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.

Érigée en 2006 sur une jolie parcelle de 840m2 avec de magnifiques extérieurs, cette propriété très bien entretenue vous offrira un confort absolu à l'abri de toutes nuisances et proche de toutes les commodités.

Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie munie d'une cheminée traversante, des stores électriques et son aspirateur centralisé. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communicant avec une grande cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tels que son ameublement épuré et son plan de travail en granit. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la jolie terrasse et au jardin privatif afin de profiter des journées ensoleillées. Une belle chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec douche viennent agréablement compléter ce niveau.

En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être, dont une chambre parentale ayant un accès direct au balcon. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une grande salle de bain avec douche, baignoire et lavabo double a été conçu sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une vaste terrasse, un grand jardin privatif et plat, un jardin potager ainsi qu'une annexe, un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol : un studio totalement aménagé et indépendant, un joli espace à aménager selon vos désirs, une grande cave ainsi qu'un local technique et buanderie ; le tout ayant un accès direct avec l'extérieur et l'intérieur. De plus, un garage box, un parking couvert et sept places de parc extérieures, complètent agréablement ce bien d’exception.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 897 65 27 Maksuti Lumbardh

Proximité du jardin d'enfants

400m

Proximité des écoles primaires

400m

Proximité des magasins

400m

Proximité des transports publics

100m

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Un véritable bijou pour votre famille

Magnifique villa

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Données

ID

74055

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Maison

sous-type de bien

Maison individuelle

CP, ville

1725, Posieux

surface habitable

160 m²

surface du terrain

840 m²

chambres

6.5

disponibilité

sur demande

année de construction

2006

prix de vente

1'349'000 CHF

Spécification

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au cœur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, cette magnifique villa dotée d'un studio avec entrée indépendante, saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.

Érigée en 2006 sur une jolie parcelle de 840m2 avec de magnifiques extérieurs, cette propriété très bien entretenue vous offrira un confort absolu à l'abri de toutes nuisances et proche de toutes les commodités.

Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie munie d'une cheminée traversante, des stores électriques et son aspirateur centralisé. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communicant avec une grande cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tels que son ameublement épuré et son plan de travail en granit. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la jolie terrasse et au jardin privatif afin de profiter des journées ensoleillées. Une belle chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec douche viennent agréablement compléter ce niveau.

En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être, dont une chambre parentale ayant un accès direct au balcon. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une grande salle de bain avec douche, baignoire et lavabo double a été conçu sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une vaste terrasse, un grand jardin privatif et plat, un jardin potager ainsi qu'une annexe, un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol : un studio totalement aménagé et indépendant, un joli espace à aménager selon vos désirs, une grande cave ainsi qu'un local technique et buanderie ; le tout ayant un accès direct avec l'extérieur et l'intérieur. De plus, un garage box, un parking couvert et sept places de parc extérieures, complètent agréablement ce bien d’exception.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 897 65 27 Maksuti Lumbardh

Proximité du jardin d'enfants

400m

Proximité des écoles primaires

400m

Proximité des magasins

400m

Proximité des transports publics

100m