1,2,3 Wohnungen, Gewerbe, Baureserve

Votre contact personnel

Eveline Fischer

Tel.: +41 62 544 75 22

Données

ID

76741

acheter / louer

acheter

type de bien

Immeuble de rendement

sous-type de bien

Immeuble d'habitation

CP, ville

6102, Malters (Luzern)

surface habitable

406 m²

surface du terrain

1685 m²

disponibilité

sur demande

année de construction

1923

prix de vente

sur demande

Spécification

Eine attraktive Rendite von 4.87% mit Steigerungspotenzial sowie vier voll vermietete Wohnungen, sind nur zwei von vielen Highlights dieses tollen Mehrfamilienhauses mit Grundstück.

Dieses einmalige Anlageobjekt befindet sich etwas ausserhalb von Malters und bringt Ihnen eine sichere Rendite. Aktuell werden jährliche Mietzinseinnahmen von CHF121'800.- generiert. Durch die zusätzliche, grosszügige Parzelle lässt sich jedoch viel mehr realisieren. Die freistehende Kapitalanlage steht auf einem rund 1235m2 grossen Grundstück, das zusätzliche Bauland misst 482m2. Eine Chance gut zu investieren.

Wohnungsübersicht:
EG: 4 Zimmer-Wohnung, 72m2
EG: 3 Zimmer-Wohnung, 66m2 mit separatem Eingang
1.OG: 4 Zimmer-Wohnung, 94m2
1.OG: 3 Zimmer-Wohnung, 80m2
2.OG: 4 Zimmer-Wohnung, 94m2
DG: Ausbaumöglichkeit

Sonstiges: Diverse Aussenparkplätze

Grosszügige Kellerabteile, eine gemeinschaftliche Waschküche samt Heizungsraum befinden sich im Untergeschoss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht lange. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Proximité du jardin d'enfants

1900m

Proximité des écoles primaires

1900m

Proximité des écoles secondaires

1900m

Proximité des magasins

2600m

Proximité des transports publics

2400m

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406 m²

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1685 m²

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1923

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Eine attraktive Rendite von 4.87% mit Steigerungspotenzial sowie vier voll vermietete Wohnungen, sind nur zwei von vielen Highlights dieses tollen Mehrfamilienhauses mit Grundstück.

Dieses einmalige Anlageobjekt befindet sich etwas ausserhalb von Malters und bringt Ihnen eine sichere Rendite. Aktuell werden jährliche Mietzinseinnahmen von CHF121'800.- generiert. Durch die zusätzliche, grosszügige Parzelle lässt sich jedoch viel mehr realisieren. Die freistehende Kapitalanlage steht auf einem rund 1235m2 grossen Grundstück, das zusätzliche Bauland misst 482m2. Eine Chance gut zu investieren.

Wohnungsübersicht:
EG: 4 Zimmer-Wohnung, 72m2
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1.OG: 4 Zimmer-Wohnung, 94m2
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2.OG: 4 Zimmer-Wohnung, 94m2
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