1, 2 oder 3 - Familienhaus: Mehr-Generation in neuem Glanz

Votre contact personnel

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

ID

86171

acheter / louer

acheter

type de bien

Maison

sous-type de bien

Maison

CP, ville

9472, Grabs

surface habitable

494 m²

surface du terrain

448 m²

chambres

10.5

disponibilité

sur demande

prix de vente

sur demande

Spécification

Ein sehr gut unterhaltenes 3-Generationenhaus liegt an sonniger und zentraler Lage in Grabs, voll erschlossen, mit unverbaubarer Aussicht, im Grünen. Aktuell als Einfamilien-Wohnhaus genutzt, besteht die attraktive Möglichkeit zum Ausbau von mehreren Wohnungen auf 3-4 Etagen, oder als Mehr-Generationenhaus mit viel Freiraum für die ganze Grossfamilie und Ausbaupotential für Handwerker oder Investoren.

Raumprogramm:
UG: Vorraum, Keller, Heizung, Dispo, Waschküche, Naturkeller, Gartenzugang
EG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad/DU/WC, 2 x Terrasse mit Gartenzugang
OG: Vorraum, 3 Zimmer, Wohnen/Küche, Gäste-WC/(DU)
DG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad/DU/WC, Terrasse

Der schöne, weitläufige Garten, ebenfalls via Fahrzeug erschlossen, mit Aussicht in die umliegende Bergkulisse und der Sitzplatz auf der Nordseite mit optimaler Besonnung garantieren viele angenehme Stunden. Der Innenausbau ist hell und freundlich gestaltet. Dank fortlaufendem Unterhalt präsentiert sich die Liegenschaft in einem bezugsbereiten Zustand, ohne Investionsbedarf.

Die Liegenschaft bietet Platz und Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen für den Ausbau von mehreren Wohneinheiten. Neben einem grosszügigen Kellerabteil, sowie ausreichend Besucherparkplätze, stehen über 2 Carport und mehrere Aussenabstellplätze (2-3) hinter dem Haus zur Verfügung.

Die Nachfrage nach gutem Wohnraum an zentraler Lage ist in Grabs unumstritten und für gewöhnlich immer grösser als das Angebot. Überzeugen Sie sich selbst bei einer sehr zu empfehlenden Innenbesichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann +41 79 651 56 79.

Proximité du jardin d'enfants

300m

Proximité des écoles primaires

300m

Proximité des écoles secondaires

300m

Proximité des magasins

100m

Proximité des transports publics

150m

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1, 2 oder 3 - Familienhaus: Mehr-Generation in neuem Glanz

Hochparterre mit Terrassen- und Gartenzugang

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Données

ID

86171

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Maison

sous-type de bien

Maison

CP, ville

9472, Grabs

surface habitable

494 m²

surface du terrain

448 m²

chambres

10.5

disponibilité

sur demande

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Spécification

Ein sehr gut unterhaltenes 3-Generationenhaus liegt an sonniger und zentraler Lage in Grabs, voll erschlossen, mit unverbaubarer Aussicht, im Grünen. Aktuell als Einfamilien-Wohnhaus genutzt, besteht die attraktive Möglichkeit zum Ausbau von mehreren Wohnungen auf 3-4 Etagen, oder als Mehr-Generationenhaus mit viel Freiraum für die ganze Grossfamilie und Ausbaupotential für Handwerker oder Investoren.

Raumprogramm:
UG: Vorraum, Keller, Heizung, Dispo, Waschküche, Naturkeller, Gartenzugang
EG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad/DU/WC, 2 x Terrasse mit Gartenzugang
OG: Vorraum, 3 Zimmer, Wohnen/Küche, Gäste-WC/(DU)
DG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad/DU/WC, Terrasse

Der schöne, weitläufige Garten, ebenfalls via Fahrzeug erschlossen, mit Aussicht in die umliegende Bergkulisse und der Sitzplatz auf der Nordseite mit optimaler Besonnung garantieren viele angenehme Stunden. Der Innenausbau ist hell und freundlich gestaltet. Dank fortlaufendem Unterhalt präsentiert sich die Liegenschaft in einem bezugsbereiten Zustand, ohne Investionsbedarf.

Die Liegenschaft bietet Platz und Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen für den Ausbau von mehreren Wohneinheiten. Neben einem grosszügigen Kellerabteil, sowie ausreichend Besucherparkplätze, stehen über 2 Carport und mehrere Aussenabstellplätze (2-3) hinter dem Haus zur Verfügung.

Die Nachfrage nach gutem Wohnraum an zentraler Lage ist in Grabs unumstritten und für gewöhnlich immer grösser als das Angebot. Überzeugen Sie sich selbst bei einer sehr zu empfehlenden Innenbesichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann +41 79 651 56 79.

Proximité du jardin d'enfants

300m

Proximité des écoles primaires

300m

Proximité des écoles secondaires

300m

Proximité des magasins

100m

Proximité des transports publics

150m