Optimaler Zustand, sehr guter Preis, tolle Nachbarschaft

Votre contact personnel

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

ID

89255

acheter / louer

acheter

type de bien

Maison

sous-type de bien

Maison

CP, ville

8892, Berschis

surface habitable

195 m²

surface du terrain

145 m²

chambres

5.5

disponibilité

sur demande

année de construction

2001

prix de vente

685'000 CHF

charges annuelles

3'600 CHF

Spécification

Es handelt sich um ein top unterhaltenes 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus in äusserst gepflegtem Zustand, mit direktem Hauseingang vom Parkplatz und einem weiteren Parkplatz hinter dem Haus. Das Haus steht mitten im Dorf an sonniger, ruhiger und kinderfreundlicher Lage ohne Durchgangsverkehr, an einer Sackgasse nahe Einkauf, Schulen und gutem ÖV.

Vom Entrée, vorbei am Eingangsbereich mit Tageslicht-Gäste-WC/DU, gelangen Sie wenige Schritte weiter zum lichtdurchfluteten, zentralen Ausgangspunkt und Mittelpunkt für Gäste und Familie, dem Wohngeschoss. Hier gelangen Sie auch zum einladenden, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Anschluss zum Süd-West orientierten Terrassen-/Pergola-Sitzplatz. Die Essküche wurde saniert, vergrössert und ausgebaut, sodass sich diese in einem guten Zustand präsentiert und des Weiteren mit einem weitläufigen Arbeitsplatz und einer Voll-Ausstattung überzeugt. Hier die Highlights in Kürze:

- 1 x Carport (überdacht)
- 2 x Aussenabstellplatz
- Direkter Hauszugang vom Parkplatz
- Familienfreundlich (Sackgasse)
- Sonnige, sichere, ruhige Lage

Als Anreiz bietet Ihnen dieses Schmuckstück Potential zum Ausbau eines Wintergartens vom Essbereichs. Hier glänzen auch die beeindruckenden Raumhöhen mit *Stucco Veneziano*-Verputz und überzeugend ist auch der Zugang zum überdachten Süd-Sitzplatz, mit Sicht auf die Flumserberge und mit schönem Abstand zur Nachbarschaft, was nochmals mehr für Privatsphäre sorgt. Eine Etage höher finden Sie neben dem King-Size-Elternschlafzimmer zwei weitere Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit separatem WC. Über die Treppe erreichen Sie das ausgebaute, sanierte Dachgeschoss, das als weiteres, geräumiges Zimmer mit Estrich dient und über eine beeindruckende Aussicht verfügt.

Im Untergeschoss ist zusätzlich zu den 5.5 übrigen Zimmern ein grosszügiger, heller Hobby-Raum mit eigenem Aussenzugang. Dazu sind der Wasch- und Technikraum ebenfalls hier vorhanden. Für die Fahrzeuge ist bestens gesorgt, mit zwei Aussenabstellplätzen und einem Carport mit direktem Zugang über das Kellergeschoss ins Haus. Verlangen Sie bei konkretem Interesse bitte die ausführliche Verkaufsdokumentation. Gerne erwarte ich Ihren Anruf: Gregor Kaufmann.

Proximité du jardin d'enfants

600m

Proximité des écoles primaires

600m

Proximité des écoles secondaires

2200m

Proximité des magasins

300m

Proximité des transports publics

300m

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Optimaler Zustand, sehr guter Preis, tolle Nachbarschaft

Vom Parkplatz Direktzugang zum Haus

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Gregor Kaufmann

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Données

ID

89255

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type de bien

Maison

sous-type de bien

Maison

CP, ville

8892, Berschis

surface habitable

195 m²

surface du terrain

145 m²

chambres

5.5

disponibilité

sur demande

année de construction

2001

prix de vente

685'000 CHF

charges annuelles

3'600 CHF

Spécification

Es handelt sich um ein top unterhaltenes 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus in äusserst gepflegtem Zustand, mit direktem Hauseingang vom Parkplatz und einem weiteren Parkplatz hinter dem Haus. Das Haus steht mitten im Dorf an sonniger, ruhiger und kinderfreundlicher Lage ohne Durchgangsverkehr, an einer Sackgasse nahe Einkauf, Schulen und gutem ÖV.

Vom Entrée, vorbei am Eingangsbereich mit Tageslicht-Gäste-WC/DU, gelangen Sie wenige Schritte weiter zum lichtdurchfluteten, zentralen Ausgangspunkt und Mittelpunkt für Gäste und Familie, dem Wohngeschoss. Hier gelangen Sie auch zum einladenden, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Anschluss zum Süd-West orientierten Terrassen-/Pergola-Sitzplatz. Die Essküche wurde saniert, vergrössert und ausgebaut, sodass sich diese in einem guten Zustand präsentiert und des Weiteren mit einem weitläufigen Arbeitsplatz und einer Voll-Ausstattung überzeugt. Hier die Highlights in Kürze:

- 1 x Carport (überdacht)
- 2 x Aussenabstellplatz
- Direkter Hauszugang vom Parkplatz
- Familienfreundlich (Sackgasse)
- Sonnige, sichere, ruhige Lage

Als Anreiz bietet Ihnen dieses Schmuckstück Potential zum Ausbau eines Wintergartens vom Essbereichs. Hier glänzen auch die beeindruckenden Raumhöhen mit *Stucco Veneziano*-Verputz und überzeugend ist auch der Zugang zum überdachten Süd-Sitzplatz, mit Sicht auf die Flumserberge und mit schönem Abstand zur Nachbarschaft, was nochmals mehr für Privatsphäre sorgt. Eine Etage höher finden Sie neben dem King-Size-Elternschlafzimmer zwei weitere Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit separatem WC. Über die Treppe erreichen Sie das ausgebaute, sanierte Dachgeschoss, das als weiteres, geräumiges Zimmer mit Estrich dient und über eine beeindruckende Aussicht verfügt.

Im Untergeschoss ist zusätzlich zu den 5.5 übrigen Zimmern ein grosszügiger, heller Hobby-Raum mit eigenem Aussenzugang. Dazu sind der Wasch- und Technikraum ebenfalls hier vorhanden. Für die Fahrzeuge ist bestens gesorgt, mit zwei Aussenabstellplätzen und einem Carport mit direktem Zugang über das Kellergeschoss ins Haus. Verlangen Sie bei konkretem Interesse bitte die ausführliche Verkaufsdokumentation. Gerne erwarte ich Ihren Anruf: Gregor Kaufmann.

Proximité du jardin d'enfants

600m

Proximité des écoles primaires

600m

Proximité des écoles secondaires

2200m

Proximité des magasins

300m

Proximité des transports publics

300m