Wirtschaft(liche) Kapitalanlage

Votre contact personnel

Pia Ammann

Tel.: +41 71 544 52 20

Contactez nous

Données

ID

89709

acheter / louer

acheter

Type de bien

Immeuble de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

CP, ville

9450, Altstätten SG

Surface habitable

185 m²

Surface du terrain

219 m²

chambres

11.5

disponibilité

sur demande

année de construction

1920

prix de vente

CHF 480'000

charges annuelles

CHF 7'500

Hypothèque à partir de CHF 218 par mois*

*Cet exemple de calcul non contraignant est basé sur 20% de fonds propres et le taux d'intérêt actuel de nos partenaires.

Spécification

Der Standort dieser Liegenschaft ist optimal für kreative Unternehmer/Investoren, die eine Tradition fortführen wollen oder selber etwas Neues aufbauen möchten. Verleihen Sie diesem flexiblen Raumkonzept den letzten Schliff und Ihre Träume werden verwirklicht. Es stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Treten Sie ein in die gemütlichen Räumlichkeiten, wo Sie bereits von zeitlosen Materialien erwartet werden. Der gesamte untere Bereich wurde im Jahr 2017 saniert und wirkt dadurch sehr frisch und einladend. Über eine weite Doppeltüre (rollstuhlgängig) gelangt man bequem in den eingezäunten Garten. Im heimeligen Holzchalet wurden schon viele unvergessene Stunden verbracht und bietet sich bestens an zum Ausbau von weiterem Wohnraum oder für Parkmöglichkeiten.

Potential:
- Mehr Wohnraum/Wohnungen
- Eigenheim mit Einliegerwohnung oder Gewerbe/Gastro etc.

Raumprogramm:
EG/UG: Keller, Heizung, Waschküche, Nebenraum, Abstellraum, Küche, Gaststube, Vorraum, Terrasse
OG: 4.5 Zimmer-Wohnung: Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Büro, Bad mit Balkon-Zugang, grosser Vorraum
DG: 3.5 Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Einbauschränke, mit Ausbaupotential für Wohnung

Im Dachgeschoss sind bereits Zimmer vorhanden und solche, die es noch werden möchten. Ob hier Gästeappartements oder Ihr Eigenheim entsteht, das dürfen Sie allein entscheiden. Geniessen Sie in den oberen Etagen die Freiheit in Ihren eigenen vier Wänden. Die Wirtewohnung kann mit wenig Aufwand zu einem Bijou verzaubert werden. Nebst den schon vorhandenen Zimmern im 2. OG lassen sich bei Bedarf weitere Räume oder sogar eine weitere Wohnung realisieren.

Der Grundstein zum neuen Glück ist gelegt. Für ernsthafte Interessenten besteht die Möglichkeit zu einem Besichtigungstermin. Sehr gerne stehe ich für Fragen und Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf.

Proximité du jardin d'enfants

350m

Proximité des écoles primaires

350m

Proximité des écoles secondaires

450m

Proximité des magasins

180m

Proximité des transports publics

180m

Wirtschaft(liche) Kapitalanlage

Die frequentierte Lage ist hier sicherlich ein Pluspunkt

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185 m²

Surface du terrain

219 m²

chambres

11.5

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sur demande

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1920

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CHF 480'000

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CHF 7'500

Hypothèque à partir de CHF 218 par mois*

*Cet exemple de calcul non contraignant est basé sur 20% de fonds propres et le taux d'intérêt actuel de nos partenaires.

Spécification

Der Standort dieser Liegenschaft ist optimal für kreative Unternehmer/Investoren, die eine Tradition fortführen wollen oder selber etwas Neues aufbauen möchten. Verleihen Sie diesem flexiblen Raumkonzept den letzten Schliff und Ihre Träume werden verwirklicht. Es stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Treten Sie ein in die gemütlichen Räumlichkeiten, wo Sie bereits von zeitlosen Materialien erwartet werden. Der gesamte untere Bereich wurde im Jahr 2017 saniert und wirkt dadurch sehr frisch und einladend. Über eine weite Doppeltüre (rollstuhlgängig) gelangt man bequem in den eingezäunten Garten. Im heimeligen Holzchalet wurden schon viele unvergessene Stunden verbracht und bietet sich bestens an zum Ausbau von weiterem Wohnraum oder für Parkmöglichkeiten.

Potential:
- Mehr Wohnraum/Wohnungen
- Eigenheim mit Einliegerwohnung oder Gewerbe/Gastro etc.

Raumprogramm:
EG/UG: Keller, Heizung, Waschküche, Nebenraum, Abstellraum, Küche, Gaststube, Vorraum, Terrasse
OG: 4.5 Zimmer-Wohnung: Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Büro, Bad mit Balkon-Zugang, grosser Vorraum
DG: 3.5 Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Einbauschränke, mit Ausbaupotential für Wohnung

Im Dachgeschoss sind bereits Zimmer vorhanden und solche, die es noch werden möchten. Ob hier Gästeappartements oder Ihr Eigenheim entsteht, das dürfen Sie allein entscheiden. Geniessen Sie in den oberen Etagen die Freiheit in Ihren eigenen vier Wänden. Die Wirtewohnung kann mit wenig Aufwand zu einem Bijou verzaubert werden. Nebst den schon vorhandenen Zimmern im 2. OG lassen sich bei Bedarf weitere Räume oder sogar eine weitere Wohnung realisieren.

Der Grundstein zum neuen Glück ist gelegt. Für ernsthafte Interessenten besteht die Möglichkeit zu einem Besichtigungstermin. Sehr gerne stehe ich für Fragen und Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf.

Proximité du jardin d'enfants

350m

Proximité des écoles primaires

350m

Proximité des écoles secondaires

450m

Proximité des magasins

180m

Proximité des transports publics

180m