Rendement optimal et proche des commodités

Votre contact personnel

Lumbardh Maksuti

Tel.: +41 21 544 15 64

ID

89769

acheter / louer

acheter

type de bien

Immeuble de rendement

sous-type de bien

Immeuble d'habitation

CP, ville

1563, Dompierre FR

surface habitable

792 m²

surface du terrain

1050 m²

surface utile

1355 m²

chambres

33.0

disponibilité

sur demande

année de construction

2020

prix de vente

3'790'000 CHF

Spécification

Immeuble de rendement disponible au printemps 2020, avec revenu locatif annuel net de CHF 189'450.-, soit 5% de rendement.

Idéal pour investisseurs ! Situé proche de toutes les commodités, dans le charmant village de Dompierre, entre Payerne et Avenches, cet immeuble parfaitement situé est en cours d'achèvement et est construit avec des matériaux et des finitions de qualité. Il est réparti sur trois niveaux et se compose de 12 appartements comme suit :

Le rez-de-chaussée est constitué de 4 appartements:
- Un magnifique studio de 43m2 avec terrasse et jardin privatif, loyer estimé à CHF 890.-/mois hors charges.
- 2.5 pièces de 51.5m2 avec terrasse et jardin privatif, loyer estimé à CHF 1’060.-/mois hors charges.
- 3.5 pièces de 69.5m2 avec terrasse et jardin privatif, loyer estimé à CHF 1’360.-/mois hors charges.
- 3.5 pièces de 69.5m2 avec terrasse et jardin privatif, loyer estimé à CHF 1’360.-/mois hors charges.

L'étage est au bénéfice de :
- 2 appartements de 2.5 pièces de 51.5m2 avec balcon, loyer estimé à CHF 1’060.-/mois hors charges.
- 2 appartements de 3.5 pièces de 69.5m2 avec balcon, loyer estimé à CHF 1'360.-/mois hors charges.

Et pour terminer, le 2ème étage comprend :
- 2 appartements en duplex de 2.5 pièces de 51.5m2 + mezzanine et balcon, loyer estimé à CHF 1’180.-/mois hors charges.
- 2 appartements en duplex de 3.5 pièces de 69.5m2 + mezzanine et balcon, loyer estimé à CHF 1'600.-/mois hors charges.

De plus, l'immeuble sera au bénéfice de 13 places de parc extérieures à CHF 60.-/mois.

Chaque appartement bénéficie d'une belle cave. Un local technique, un local électrique, une grande buanderie, un grand local à vélos ainsi que trois grands disponibles avec possibilité de les louer également complètent agréablement ce bien.

Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti

Proximité des écoles primaires

300m

Proximité des magasins

300m

Proximité des transports publics

300m

Les résultats du calculateur d'hypothèque sont fonction des indications de l'utilisateur ainsi que des hypothèses et valeurs indicatives. ImmoSky AG décline toute responsabilité quant à l'exactitude et l'exhaustivité des données de l'utilisateur ainsi que des résultats de calculs fondés sur ces dernières. L'utilisateur prenant des dispositions fondées sur lesdits calculs le fait à ses propres risques. En particulier, ces résultats de calculs ne constituent en aucun cas une recommandation. Aussi les résultats du calculateur d'hypothèque ne doivent pas être considérés comme une prestation de service. Par conséquent, l'utilisateur est seul responsable de l'interprétation desdits résultats. ImmoSky AG décline toute responsabilité pour les dommages pouvant résulter de l'utilisation ou de l'accès au calculateur d'hypothèque.

Rendement optimal et proche des commodités

Immeuble en cours de construction

Votre contact personnel

Lumbardh Maksuti

Tel.: +41 21 544 15 64

Données

ID

89769

acheter / louer

acheter

type de bien

Immeuble de rendement

sous-type de bien

Immeuble d'habitation

CP, ville

1563, Dompierre FR

surface habitable

792 m²

surface du terrain

1050 m²

surface utile

1355 m²

chambres

33.0

disponibilité

sur demande

année de construction

2020

prix de vente

3'790'000 CHF

Spécification

Immeuble de rendement disponible au printemps 2020, avec revenu locatif annuel net de CHF 189'450.-, soit 5% de rendement.

Idéal pour investisseurs ! Situé proche de toutes les commodités, dans le charmant village de Dompierre, entre Payerne et Avenches, cet immeuble parfaitement situé est en cours d'achèvement et est construit avec des matériaux et des finitions de qualité. Il est réparti sur trois niveaux et se compose de 12 appartements comme suit :

Le rez-de-chaussée est constitué de 4 appartements:
- Un magnifique studio de 43m2 avec terrasse et jardin privatif, loyer estimé à CHF 890.-/mois hors charges.
- 2.5 pièces de 51.5m2 avec terrasse et jardin privatif, loyer estimé à CHF 1’060.-/mois hors charges.
- 3.5 pièces de 69.5m2 avec terrasse et jardin privatif, loyer estimé à CHF 1’360.-/mois hors charges.
- 3.5 pièces de 69.5m2 avec terrasse et jardin privatif, loyer estimé à CHF 1’360.-/mois hors charges.

L'étage est au bénéfice de :
- 2 appartements de 2.5 pièces de 51.5m2 avec balcon, loyer estimé à CHF 1’060.-/mois hors charges.
- 2 appartements de 3.5 pièces de 69.5m2 avec balcon, loyer estimé à CHF 1'360.-/mois hors charges.

Et pour terminer, le 2ème étage comprend :
- 2 appartements en duplex de 2.5 pièces de 51.5m2 + mezzanine et balcon, loyer estimé à CHF 1’180.-/mois hors charges.
- 2 appartements en duplex de 3.5 pièces de 69.5m2 + mezzanine et balcon, loyer estimé à CHF 1'600.-/mois hors charges.

De plus, l'immeuble sera au bénéfice de 13 places de parc extérieures à CHF 60.-/mois.

Chaque appartement bénéficie d'une belle cave. Un local technique, un local électrique, une grande buanderie, un grand local à vélos ainsi que trois grands disponibles avec possibilité de les louer également complètent agréablement ce bien.

Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti

Proximité des écoles primaires

300m

Proximité des magasins

300m

Proximité des transports publics

300m