Conseil hypothécaire
Grâce à nos experts, vous trouverez une hypothèque adaptée à vos besoins
Trouver la bonne hypothèque avec ImmoSky
Même si vous n’achetez pas votre bien immobilier via ImmoSky
Être propriétaire d’un bien immobilier confère un sentiment de sécurité et constitue un bon investissement pour le futur.
En concertation avec vous, nos conseillers trouveront une solution de financement adaptée pour le bien immobilier que vous souhaitez acquérir.
Nous sommes à vos côtés en tant que partenaire compétent. Prenez dès à présent rendez-vous pour une consultation à propos d’une hypothèque en toute indépendance !
La consultation pour une hypothèque d’ImmoSky
Pour quel type de produit?
- Une consultation en toute indépendance avec nos experts expérimentés
- Gratuitement et sans engagement de votre part
- Des conditions optimales
- De l’analyse à l’accord de financement
- Une analyse effectuée en général dans les 48h
Pour qui?
- Les clients qui achètent leurs biens immobiliers chez ImmmoSky
- Les clients qui n’achètent pas leurs biens immobiliers chez ImmmoSky
- Les personnes à la recherche d’un bien immobilier qui souhaitent évaluer leur marge de manœuvre financière
- Pour les propriétaires qui ont besoin d’une nouvelle hypothèque
Quand?
- Le financement initial
- Le financement intermédiaire
- Le financement ultérieur
- Le changement d’hypothèque
Comment se déroule une consultation pour une hypothèque ?
-
1
Analyse des besoins
Quelle est votre situation (financière) actuelle ? -
2
Sélection des partenaires potentiels
Quels partenaires pourraient vous convenir au mieux pour votre financement ? -
3
Offres et négociations
Nous négocions les meilleures conditions en votre nom. -
4
Un accompagnement jusqu’à la conclusion
Nous vous accompagnons jusqu’au transfert de propriété.
Nous trouverons une solution individuelle taillée sur mesure
Nous vous prodiguerons des conseils compétents pour tous les thèmes tels que les donations, les avancements d’hoirie, les avantages et les inconvénients fiscaux des assurances invalidité/décès. Grâce à une analyse en profondeur de votre situation financière, de vos objectifs personnels et de vos préférences, nous serons en mesure de planifier une stratégie optimale de financement.
Vos avantages lors d’une consultation chez ImmoSky pour une hypothèque
- Avec nous, vous bénéficiez des compétences de nos agents immobiliers et de nos experts en financement
- Une consultation en toute indépendance :
nous comparons les offres de différents établissements de financement - Nos consultations sont gratuites
- Nous nous chargeons des tâches administratives
Quelques informations supplémentaires
Notre calculateur d’hypothèque en ligne
Bénéficiez d’une estimation approximative grâce à notre calculateur d’hypothèque en ligne.
Saisissez le prix d’achat, vos ressources propres et vos revenus et vous bénéficierez immédiatement d’un aperçu afin de savoir si vos moyens vous permettent d’acquérir le bien envisagé. Gratuitement et sans engagement de votre part.
Liste des documents pour une demande de financement
Pour pouvoir vérifier une demande de financement, les établissements de crédit ont besoin de documents concernant votre bien immobilier et votre situation financière actuelle. L’absence de certains documents nécessaires ralentit le traitement de votre dossier. Veuillez donc fournir les documents suivants :
Les questions posées fréquemment
Nous répondons à vos autres questions concernant le thème de l’hypothèque dans notre Glossaire & FAQ hypothecaires
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Quel modèle d’hypothèque est le mieux adapté à mes besoins ?
keyboard_arrow_downIl existe plusieurs modèles d’hypothèque. Lequel est le mieux adapté pour vous? Vos moyens financiers jouent un rôle, tout comme votre capacité à prendre des risques et l’évolution des taux à attendre. En Suisse, il existe trois types d’hypothèques: le prêt hypothécaire à taux fixe, le prêt hypothécaire à taux variable et le prêt hypothécaire à taux SARON (hypothèque du marché monétaire). Pour toutes les hypothèques, le niveau du taux d’intérêt dépend du montant du crédit et de sa durée, des taux du marché et de votre solvabilité.
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De quel capital propre dois-je disposer pour bénéficier d’une hypothèque ?
keyboard_arrow_downVous aurez besoin d’au moins 20% de fonds propres, dont 10% de véritables ressources propres. Parmi ceux-ci on comptabilise votre épargne, vos avoirs du 3e pilier ou les donations ou avances d’hoirie. Votre avoir de la caisse de pension n’est par exemple pas comptabilisé en tant que véritable ressource propre.
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Quel montant d’hypothèque puis-je me permettre ?
keyboard_arrow_downLes intérêts, les remboursements mensuels (amortissements), les frais d’entretien et les charges accessoires ne doivent pas dépasser 33% du revenu brut. Ceci constitue la condition pour un accord de financement de la banque.
Nos partenaires hypothécaires
Convenez dès à présent d’une consultation pour votre hypothèque
Nous vous prodiguons des conseils en toute indépendance en nous fondant sur votre situation personnelle et vos objectifs.
Nous sommes là pour vous
Vous souhaitez en savoir plus sur les différentes stratégies de financement possibles sans devoir vous engager ? Nos experts en financement vous conseillent en toute indépendance. Même si vous n’achetez pas votre bien immobilier via ImmoSky.
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