Quand authenticité rime avec convivialité

Il vostro agente personale

Maude Pythoud

Tel.: +41 21 544 15 64

Contatto

Dati

ID

109623

Acquisto / Affitare

Acquisto

Categoria

Casa

Sottocategoria

Casa

CAP /Località

1434, Ependes VD

Superficie abitabile

210 m²

Superficie del fondo

533 m²

Locali

10.0

Disponibile da

Su richiesta

Anno di costruzione

1830

Prezzo

CHF 1'250'000

*Questo calcolo si basa su 20% di capitale proprio e su un tasso di interesse attuale dei partner da noi offerti.

Descrizione

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par son cachet et ses finitions de qualité.

Erigée en 1830, sur une jolie parcelle de 533 m2, cette maison villageoise d'environ 165 m5 est répartie sur 3 niveaux et possède également un appartement de 2.5 pièces, d'environ 45m2. Ce bien, très bien entretenu a été rénové au fil des ans : toiture, tuiles et majorité des fenêtres en double vitrage en 2002, charpente en 2006, façade en 2010, radiateurs et cuisine en 2011, salle de bains et peintures intérieures en 2015.

Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour avec un espace dînatoire pourvu d'une cheminée, communiquant avec une chaleureuse cuisine ouverte munie d'un charmant poêle à bois. Cette dernière est entièrement équipée et agréablement aménagée. Une buanderie complète ce niveau.

Dans la partie nuit, au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, accompagnées d'un second salon, d'un bureau et d'une jolie salle de bains.
Au deuxième étage se logent trois spacieuses chambres supplémentaires, jouxtant une salle d'eau.

L'appartement de 2.5 pièces se compose d'une pièce à vivre avec espace dînatoire, d'une cuisine et d'une chambre. Il possède sa propre entrée indépendante et est actuellement loué au prix de CHF 970.- (chauffage et électricité en plus, à la charge du locataire).

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un magnifique jardin d'environ 352 m2, avec biotopes, diverses plantations et un jardin potager. De plus, un vaste entrepôt/garage et 3 places de parc extérieures (dont une pour le locataire), viennent compléter cette magnifique propriété.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au charme unique, il n'y a plus à hésiter, venez visiter! Maude Pythoud 076 209 80 61

Distance to primary school (m)

340m

Distance to public transportation (m)

350m

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*Questo calcolo si basa su 20% di capitale proprio e su un tasso di interesse attuale dei partner da noi offerti.

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Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par son cachet et ses finitions de qualité.

Erigée en 1830, sur une jolie parcelle de 533 m2, cette maison villageoise d'environ 165 m5 est répartie sur 3 niveaux et possède également un appartement de 2.5 pièces, d'environ 45m2. Ce bien, très bien entretenu a été rénové au fil des ans : toiture, tuiles et majorité des fenêtres en double vitrage en 2002, charpente en 2006, façade en 2010, radiateurs et cuisine en 2011, salle de bains et peintures intérieures en 2015.

Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour avec un espace dînatoire pourvu d'une cheminée, communiquant avec une chaleureuse cuisine ouverte munie d'un charmant poêle à bois. Cette dernière est entièrement équipée et agréablement aménagée. Une buanderie complète ce niveau.

Dans la partie nuit, au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, accompagnées d'un second salon, d'un bureau et d'une jolie salle de bains.
Au deuxième étage se logent trois spacieuses chambres supplémentaires, jouxtant une salle d'eau.

L'appartement de 2.5 pièces se compose d'une pièce à vivre avec espace dînatoire, d'une cuisine et d'une chambre. Il possède sa propre entrée indépendante et est actuellement loué au prix de CHF 970.- (chauffage et électricité en plus, à la charge du locataire).

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un magnifique jardin d'environ 352 m2, avec biotopes, diverses plantations et un jardin potager. De plus, un vaste entrepôt/garage et 3 places de parc extérieures (dont une pour le locataire), viennent compléter cette magnifique propriété.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au charme unique, il n'y a plus à hésiter, venez visiter! Maude Pythoud 076 209 80 61

Distance to primary school (m)

340m

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