3 EN 1 - Investissez à long terme

Il vostro agente personale

Sarah Hoffmann

Tel.: +41 31 537 70 60

Contatto

Dati

ID

115771

Acquisto / Affitare

Acquisto

Categoria

Oggetti a reddito

Sottocategoria

Casa plurifamiliare

CAP /Località

2603, Péry
Village/quartier situé dans un écrin de verdure, très proche de Bienne.

Superficie abitabile

208 m²

Superficie del fondo

491 m²

Locali

6.5

Disponibile da

Su richiesta

Anno di costruzione

1800

Prezzo

CHF 895'000

*Questo calcolo si basa su 20% di capitale proprio e su un tasso di interesse attuale dei partner da noi offerti.

Descrizione

Immeuble locatif entièrement loué et disponible de suite, bénéficiant d'un revenu locatif brut de CHF 38’880.-.
Situé dans les hauteurs de Péry sur une belle parcelle de 491 m2, à quelques minutes de la ville de Bienne, cet immeuble a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. Il se compose de trois spacieux et lumineux appartements comme suit :

Le rez-de-chaussée est constitué de :
- un 2.5 pièces de 62,8 m2 avec entrée privative, salle d’eau avec douche, magnifique cave voûtée, buanderie privée, loué à CHF 1’000.-/ mois charges comprises.

Le 1er étage est constitué de :
- un 2.5 pièces de 74,4 m² avec entrée privative, salle d’eau avec douche et buanderie, magnifique terrasse d’environ 40 m2, loué à CHF 1’100.-/mois charges comprises.

Le 2ème étage est constitué de :
- un magnifique loft de 70,5 m2 au sol sous les combles, salle d’eau avec douche et buanderie, loué à CHF 900.-/mois charges comprises.

+ Tous les appartements sont loués
+ Immeuble rénové en 2020
+ Finitions de qualité
+ Ensoleillement optimal
+ Colonne de lavage privée pour chaque appartement
+ 2 garages, 1 place extérieure et 1 place visiteur

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un grand jardin ainsi qu’une spacieuse terrasse en commun, dont les locataires peuvent profiter toute l'année. Deux garages à CHF 120.- ainsi qu’une place extérieure à CHF 20.- sont loués aux locataires. Une place de parc pour visiteur complète agréablement ce bien.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien d'exception avec du potentiel de rendement dans un cadre de vie exceptionnel, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter !

Distanza dall'asilo (m)

200m

Distance to primary school (m)

200m

Distance to upper school (m)

9300m

Distance to shopping (m)

195m

Distance to public transportation (m)

660m

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Garages

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Situé dans les hauteurs de Péry sur une belle parcelle de 491 m2, à quelques minutes de la ville de Bienne, cet immeuble a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. Il se compose de trois spacieux et lumineux appartements comme suit :

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- un 2.5 pièces de 62,8 m2 avec entrée privative, salle d’eau avec douche, magnifique cave voûtée, buanderie privée, loué à CHF 1’000.-/ mois charges comprises.

Le 1er étage est constitué de :
- un 2.5 pièces de 74,4 m² avec entrée privative, salle d’eau avec douche et buanderie, magnifique terrasse d’environ 40 m2, loué à CHF 1’100.-/mois charges comprises.

Le 2ème étage est constitué de :
- un magnifique loft de 70,5 m2 au sol sous les combles, salle d’eau avec douche et buanderie, loué à CHF 900.-/mois charges comprises.

+ Tous les appartements sont loués
+ Immeuble rénové en 2020
+ Finitions de qualité
+ Ensoleillement optimal
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+ 2 garages, 1 place extérieure et 1 place visiteur

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un grand jardin ainsi qu’une spacieuse terrasse en commun, dont les locataires peuvent profiter toute l'année. Deux garages à CHF 120.- ainsi qu’une place extérieure à CHF 20.- sont loués aux locataires. Une place de parc pour visiteur complète agréablement ce bien.

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