Neubau 2022: Erstbezug - Rendite mit über 4%

Il vostro agente personale

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Contatto

Dati

ID

115839

Acquisto / Affitare

Acquisto

Categoria

Oggetti a reddito

Sottocategoria

Casa plurifamiliare

CAP /Località

8856, Tuggen

Superficie abitabile

112 m²

Locali

3.5

Disponibile da

Su richiesta

Anno di costruzione

2021

Prezzo

CHF 690'000

*Questo calcolo si basa su 20% di capitale proprio e su un tasso di interesse attuale dei partner da noi offerti.

Descrizione

Der ideale Standort für eine Kapitalanlage, Steuersitz, Wohnoffice, Investment mit schnell über attraktiven 4.08%.

Bei einer Vermietung der Wohnung für CHF 2'200.- zzgl. 1 Tiefgaragenplatz für CHF 150.- von jährlich ca. CHF 28'200.- kommen wir auf eine interessante Rendite von über 4.08%.

Dank der top Infrastruktur und einem ausgedehnten Verkehrsaufkommen können Sie hier den optimalen Werbestandort, eine spannende Anlage und das Potential vollkommen ausschöpfen. Geniessen Sie in einer sonnenverwöhnten Umgebung ein ganz besonderes Arbeitsklima und profitieren Sie an dieser Anlage mit einem hohen Wiedererkennungswert.

Folgende Gewerbeeinheiten können erworben werden:

- Erdgeschoss 3.5 112m2 CHF 690'000.- (Miete ca. CHF 2'350.-/monatlich d.h. inkl. Parkplatz) + Rendite 4.08 %
- Erdgeschoss 4.5 122m2 CHF 730'000.- (Miete ca. CHF 2'500.-/monatlich d.h. inkl. Parkplatz) + Rendite 4.1 %


Ein charmanter Dorfkern wird mit einem neuen und sehr modernen Diamanten geschmückt – lassen Sie sich von einem hochwertigen Ausbau und eleganten Highlights überraschen. Grosszügige Wohn- und Gewerbeflächen sowie ein raffiniertes Grundrisskonzept werden Sie ins Staunen versetzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und dank sorgfältig ausgewählten Materialien, präsentieren sich die Räume äusserst attraktiv.

Ein Schritt in Richtung Zukunft oder als Kapitalanlage mit Gewinn und interessanter Rendite. Ausreichend Tiefgaragen- (à CHF 35'000.-) und Aussenabstellplätze (à CHF 15'000.-) stehen auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein Treffen.


Link: https://virtual.immosky.ch/tuggen/neubau_dmfh.mov

Distanza dall'asilo (m)

500m

Distance to primary school (m)

650m

Distance to upper school (m)

650m

Distance to shopping (m)

210m

Distance to public transportation (m)

130m

Neubau 2022: Erstbezug - Rendite mit über 4%

Visualisierung: Neubau 2020

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Tel.: +41 81 533 60 87

Dati

ID

115839

Acquisto / Affitare

Acquisto

Categoria

Oggetti a reddito

Sottocategoria

Casa plurifamiliare

CAP /Località

8856, Tuggen

Superficie abitabile

112 m²

Locali

3.5

Disponibile da

Su richiesta

Anno di costruzione

2021

Prezzo

CHF 690'000

*Questo calcolo si basa su 20% di capitale proprio e su un tasso di interesse attuale dei partner da noi offerti.

Descrizione

Der ideale Standort für eine Kapitalanlage, Steuersitz, Wohnoffice, Investment mit schnell über attraktiven 4.08%.

Bei einer Vermietung der Wohnung für CHF 2'200.- zzgl. 1 Tiefgaragenplatz für CHF 150.- von jährlich ca. CHF 28'200.- kommen wir auf eine interessante Rendite von über 4.08%.

Dank der top Infrastruktur und einem ausgedehnten Verkehrsaufkommen können Sie hier den optimalen Werbestandort, eine spannende Anlage und das Potential vollkommen ausschöpfen. Geniessen Sie in einer sonnenverwöhnten Umgebung ein ganz besonderes Arbeitsklima und profitieren Sie an dieser Anlage mit einem hohen Wiedererkennungswert.

Folgende Gewerbeeinheiten können erworben werden:

- Erdgeschoss 3.5 112m2 CHF 690'000.- (Miete ca. CHF 2'350.-/monatlich d.h. inkl. Parkplatz) + Rendite 4.08 %
- Erdgeschoss 4.5 122m2 CHF 730'000.- (Miete ca. CHF 2'500.-/monatlich d.h. inkl. Parkplatz) + Rendite 4.1 %


Ein charmanter Dorfkern wird mit einem neuen und sehr modernen Diamanten geschmückt – lassen Sie sich von einem hochwertigen Ausbau und eleganten Highlights überraschen. Grosszügige Wohn- und Gewerbeflächen sowie ein raffiniertes Grundrisskonzept werden Sie ins Staunen versetzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und dank sorgfältig ausgewählten Materialien, präsentieren sich die Räume äusserst attraktiv.

Ein Schritt in Richtung Zukunft oder als Kapitalanlage mit Gewinn und interessanter Rendite. Ausreichend Tiefgaragen- (à CHF 35'000.-) und Aussenabstellplätze (à CHF 15'000.-) stehen auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein Treffen.


Link: https://virtual.immosky.ch/tuggen/neubau_dmfh.mov

Distanza dall'asilo (m)

500m

Distance to primary school (m)

650m

Distance to upper school (m)

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Distance to shopping (m)

210m

Distance to public transportation (m)

130m