Investieren und Profitieren !

Il vostro agente personale

Ruth Schmid

Tel.: +41 27 544 09 77

Contatto

Dati

ID

49730

Acquisto / Affitare

Acquisto

Categoria

Oggetti a reddito

Sottocategoria

Edificio residenziale e commerciale

CAP /Località

3930, Visp

Superficie abitabile

377 m²

Superficie del fondo

2859 m²

Superficie in acri

377 m²

Locali

10.0

Disponibile da

Su richiesta

Anno di costruzione

1992

Prezzo

Su richiesta

Trovare una ipoteca attraente. Richiedere consulenza.

*Questo calcolo si basa su 20% di capitale proprio e su un tasso di interesse attuale dei partner da noi offerti.

Descrizione

An zentraler Lage in einem Geschäfts- und Wohnquartier, erwartet Sie diese grossartige Gelegenheit auf einer Fläche von 377m2.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie lichtverwöhnte Gewerberäume, wobei diese zurzeit zum Wohnen genutzt werden. Die Immobilie ist vermietet, mit einem langfristigen Mietvertrag und punktet mit einer zu erwartenden Bruttorendite von 5.9%.

Die grosszügigen Räumlichkeiten in der ersten Etage sorgen für ideale Voraussetzungen, um persönliche Ideen zu verwirklichen. Die Haupträume sind dabei gut aufteilbar und sehr flexibel nutzbar. Demnach eignet sich diese Liegenschaft als Büro, Gesundheitspraxis, Therapieräumlichkeit, Tagesstätte oder für eine andere gewerbliche Nutzung. Mehrere Zimmer können individuell eingerichtet werden und daher ist hier auch eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe denkbar.

Den Empfangsbereich finden Sie direkt beim Eingang und haben von hier aus, den Überblick auf den gesamten Bereich, wobei Sie zusätzlich von weiteren Nebenräumen überrascht werden. Getrennte, rollstuhlgängige Toiletten und Duschen sind auf dieser Etage ebenfalls vorhanden sowie eine grosszügige Küchenzeile.

Für die Mieter wurden in letzter Zeit grössere Investitionen getätigt und Anpassungen vorgenommen, wie eine neue Küche, die der multifunktionalen Nutzung dient. Zudem erscheinen die Fassade, das Dach und die Liftanlage in neuem Glanz.

Zwei Tiefgaragenplätze und eine umgebaute Garage, welche im Preis inbegriffen sind, runden dieses einmalige Angebot perfekt ab.

Auf Anfrage erhalten Sie natürlich weiteres Bildmaterial und ergänzende Unterlagen, damit Sie sich einen besseren Überblick, über diese einmalige Investition verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Distanza dall'asilo (m)

250m

Distance to primary school (m)

600m

Distance to upper school (m)

1200m

Distance to shopping (m)

20m

Distance to public transportation (m)

20m

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Ansicht Südseite

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3930, Visp

Superficie abitabile

377 m²

Superficie del fondo

2859 m²

Superficie in acri

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Locali

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Anno di costruzione

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An zentraler Lage in einem Geschäfts- und Wohnquartier, erwartet Sie diese grossartige Gelegenheit auf einer Fläche von 377m2.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie lichtverwöhnte Gewerberäume, wobei diese zurzeit zum Wohnen genutzt werden. Die Immobilie ist vermietet, mit einem langfristigen Mietvertrag und punktet mit einer zu erwartenden Bruttorendite von 5.9%.

Die grosszügigen Räumlichkeiten in der ersten Etage sorgen für ideale Voraussetzungen, um persönliche Ideen zu verwirklichen. Die Haupträume sind dabei gut aufteilbar und sehr flexibel nutzbar. Demnach eignet sich diese Liegenschaft als Büro, Gesundheitspraxis, Therapieräumlichkeit, Tagesstätte oder für eine andere gewerbliche Nutzung. Mehrere Zimmer können individuell eingerichtet werden und daher ist hier auch eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe denkbar.

Den Empfangsbereich finden Sie direkt beim Eingang und haben von hier aus, den Überblick auf den gesamten Bereich, wobei Sie zusätzlich von weiteren Nebenräumen überrascht werden. Getrennte, rollstuhlgängige Toiletten und Duschen sind auf dieser Etage ebenfalls vorhanden sowie eine grosszügige Küchenzeile.

Für die Mieter wurden in letzter Zeit grössere Investitionen getätigt und Anpassungen vorgenommen, wie eine neue Küche, die der multifunktionalen Nutzung dient. Zudem erscheinen die Fassade, das Dach und die Liftanlage in neuem Glanz.

Zwei Tiefgaragenplätze und eine umgebaute Garage, welche im Preis inbegriffen sind, runden dieses einmalige Angebot perfekt ab.

Auf Anfrage erhalten Sie natürlich weiteres Bildmaterial und ergänzende Unterlagen, damit Sie sich einen besseren Überblick, über diese einmalige Investition verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Distanza dall'asilo (m)

250m

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1200m

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