Grosse Aussichten mit vielen Möglichkeiten

Il vostro agente personale

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Contatto

Dati

ID

53000

Acquisto / Affitare

Acquisto

Categoria

Oggetti a reddito

Sottocategoria

Casa plurifamiliare

CAP /Località

8890, Flums

Superficie del fondo

616 m²

Locali

18.5

Disponibile da

Su richiesta

Anno di costruzione

1900

Prezzo

Su richiesta

Trovare una ipoteca attraente. Richiedere consulenza.

*Questo calcolo si basa su 20% di capitale proprio e su un tasso di interesse attuale dei partner da noi offerti.

Descrizione

Es handelt sich um ein grosses voll vermietetes Mehrfamilienhaus auf 3 Etagen und Ausbaupotential. An zentraler und attraktiver Wohnlage, mitten in Flums mit folgenden Räumlichkeiten:

EG, BGF ca.170 m2:
1 x Büro, vermietet
1 x Büro, vermietet
1 x Coiffeure, vermietet

OG, BGF ca.400 m2:
1 x 2.5-Zimmer-Wohnung, vermietet
1 x 3.0-Zimmer-Wohnung, vermietet
1 x 3.5-Zimmer-Wohnung, vermietet
1 x 3.5-Zimmer-Wohnung, vermietet
1 x 4.5-Zimmer-Wohnung, vermietet

Die ideale Kapitalanlage oder ein Generationenhaus der Extraklasse. An familienfreundlicher, ruhiger Lage, im Dorfkern, finden Sie das einzigartige Anwesen. Dieses schmucke und grosszügige Zuhause bietet sehr viel Platz und wurde fortlaufend gut unterhalten.

Derzeitig kommt man auf eine Rendite von über 5 % mit Steigerungspotential und jährlichen Mietzinseinnahmen von über CHF 85'200.-. Anderseits bietet es dank den bereits bestehenden Wohneinheiten ideale Voraussetzungen für ein Zusammenleben von mehreren Generationen oder eine Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten geschickt unter einem Dach zu kombinieren. Zusätzlich lockt dieses Angebot mit 9 Aussenparkplätzen und einem bewilligten Vorprojekt für weitere Parkmöglichkeiten.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

Distanza dall'asilo (m)

200m

Distance to primary school (m)

200m

Distance to upper school (m)

800m

Distance to shopping (m)

150m

Distance to public transportation (m)

100m

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8 Einheiten - on Block

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ID

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Es handelt sich um ein grosses voll vermietetes Mehrfamilienhaus auf 3 Etagen und Ausbaupotential. An zentraler und attraktiver Wohnlage, mitten in Flums mit folgenden Räumlichkeiten:

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OG, BGF ca.400 m2:
1 x 2.5-Zimmer-Wohnung, vermietet
1 x 3.0-Zimmer-Wohnung, vermietet
1 x 3.5-Zimmer-Wohnung, vermietet
1 x 3.5-Zimmer-Wohnung, vermietet
1 x 4.5-Zimmer-Wohnung, vermietet

Die ideale Kapitalanlage oder ein Generationenhaus der Extraklasse. An familienfreundlicher, ruhiger Lage, im Dorfkern, finden Sie das einzigartige Anwesen. Dieses schmucke und grosszügige Zuhause bietet sehr viel Platz und wurde fortlaufend gut unterhalten.

Derzeitig kommt man auf eine Rendite von über 5 % mit Steigerungspotential und jährlichen Mietzinseinnahmen von über CHF 85'200.-. Anderseits bietet es dank den bereits bestehenden Wohneinheiten ideale Voraussetzungen für ein Zusammenleben von mehreren Generationen oder eine Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten geschickt unter einem Dach zu kombinieren. Zusätzlich lockt dieses Angebot mit 9 Aussenparkplätzen und einem bewilligten Vorprojekt für weitere Parkmöglichkeiten.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

Distanza dall'asilo (m)

200m

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