2 in 1

Il vostro agente personale

Daniela Zünd

Tel.: +41 62 544 75 22

Dati

ID

65649

acquisto / affitto

acquisto

categoria

Commercio

sottocategoria

Immeuble mixte

CAP /Località

5046, Schmiedrued

superficie abitabile

260 m²

superficie del fondo

951 m²

locali

9.0

disponibile da

su richiesta

anno di costruzione

1906

prezzo

970'000 CHF

Descrizione

Diese einzigartige Wohnoase an erstklassiger Lage, lässt Sie sofort einziehen und nebenbei noch Ihr Gewerbe betreiben.
Ihre Werbung an der Fassade in Richtung Strasse gerichtet, und jeder kann sie sehen.

Ein optimaler Standort zum Wohnen und Arbeiten.

Die beiden Wohnungen, wovon die Gartenwohnung auch ideal für Ihr stilles Gewerbe zu nutzen wäre glänzen mit 4.5 Zimmer und sind sehr modern und zeitlos gestaltet. Durch die beiden Nasszellen pro Einheit, stünde Ihnen bereits ein Bad für Ihre Kundschaft zur Verfügung. Ein leckerer Kaffee auf der sonnenverwöhnten Terrasse, die Kinder am spielen auf der Wiese all das ist im Nu realisierbar. Doch auch die Maisonettewohnung überzeugt durch die nutzbare Aussenfläche, denn die neue Terrasse werden Ihre Gäste beneiden.
Die Grundrisse wurden sehr durchdacht angelegt und ermöglichen in beiden Perlen einen offenen, lichtdurchfluteten Bereich. Die seperaten Zimmer, bieten sich optimal als Schlafräume, Arbeitszimmer oder für Ihr Gewerbe als Praxisräumlichkeit, Büro ect. an.
Im Untergeschoss befindet sich, nebst den beiden abschliessbaren Räumlichkeiten für das nicht altägliche, ein Highlight, welches Sie begeistern wird. Der atemberaubende Gewölbekeller, der zurzeit als exklusiver Weinkeller genutzt, lässt viele Möglichkeiten der Gestaltung offen und bietet Ihnen somit die Flexibilität diesen nach Ihren Wünschen einzurichten.

Selbstverständlich erhalten bei dieser Liegenschaft auch die Fahrzeuge ein Dach. Der Carport für 4 Fahrzeuge befindet sich direkt neben dem Haupteingang und kompletiert mit CHF 80'000.-- dieses unschlagbare Angebot. Die weiteren Aussenparkplätze sind im Angebot inbegriffen.

Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Distanza dall'asilo (m)

1400m

Distance to primary school (m)

1400m

Distance to upper school (m)

7000m

Distance to shopping (m)

1400m

Distance to public transportation (m)

30m

2 in 1

Grosszügiges Wohnerlebnis

Il vostro agente personale

Daniela Zünd

Tel.: +41 62 544 75 22

Dati

ID

65649

acquisto / affitto

acquisto

categoria

Commercio

sottocategoria

Immeuble mixte

CAP /Località

5046, Schmiedrued

superficie abitabile

260 m²

superficie del fondo

951 m²

locali

9.0

disponibile da

su richiesta

anno di costruzione

1906

prezzo

970'000 CHF

Descrizione

Diese einzigartige Wohnoase an erstklassiger Lage, lässt Sie sofort einziehen und nebenbei noch Ihr Gewerbe betreiben.
Ihre Werbung an der Fassade in Richtung Strasse gerichtet, und jeder kann sie sehen.

Ein optimaler Standort zum Wohnen und Arbeiten.

Die beiden Wohnungen, wovon die Gartenwohnung auch ideal für Ihr stilles Gewerbe zu nutzen wäre glänzen mit 4.5 Zimmer und sind sehr modern und zeitlos gestaltet. Durch die beiden Nasszellen pro Einheit, stünde Ihnen bereits ein Bad für Ihre Kundschaft zur Verfügung. Ein leckerer Kaffee auf der sonnenverwöhnten Terrasse, die Kinder am spielen auf der Wiese all das ist im Nu realisierbar. Doch auch die Maisonettewohnung überzeugt durch die nutzbare Aussenfläche, denn die neue Terrasse werden Ihre Gäste beneiden.
Die Grundrisse wurden sehr durchdacht angelegt und ermöglichen in beiden Perlen einen offenen, lichtdurchfluteten Bereich. Die seperaten Zimmer, bieten sich optimal als Schlafräume, Arbeitszimmer oder für Ihr Gewerbe als Praxisräumlichkeit, Büro ect. an.
Im Untergeschoss befindet sich, nebst den beiden abschliessbaren Räumlichkeiten für das nicht altägliche, ein Highlight, welches Sie begeistern wird. Der atemberaubende Gewölbekeller, der zurzeit als exklusiver Weinkeller genutzt, lässt viele Möglichkeiten der Gestaltung offen und bietet Ihnen somit die Flexibilität diesen nach Ihren Wünschen einzurichten.

Selbstverständlich erhalten bei dieser Liegenschaft auch die Fahrzeuge ein Dach. Der Carport für 4 Fahrzeuge befindet sich direkt neben dem Haupteingang und kompletiert mit CHF 80'000.-- dieses unschlagbare Angebot. Die weiteren Aussenparkplätze sind im Angebot inbegriffen.

Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Distanza dall'asilo (m)

1400m

Distance to primary school (m)

1400m

Distance to upper school (m)

7000m

Distance to shopping (m)

1400m

Distance to public transportation (m)

30m