Neuf, avec excellent rendement et vue sur le lac

Il vostro agente personale

Lumbardh Maksuti

Tel.: +41 21 544 15 64

Contatto

Dati

ID

67361

Acquisto / Affitare

Acquisto

Categoria

Oggetti a reddito

Sottocategoria

Casa plurifamiliare

CAP /Località

1643, Gumefens

Superficie abitabile

2203 m²

Superficie del fondo

4387 m²

Locali

69.0

Disponibile da

Su richiesta

Anno di costruzione

2019

Prezzo

CHF 10'900'000

Ipoteche a partire da CHF 4'941 al mese*

*Questo calcolo si basa su 20% di capitale proprio e su un tasso di interesse attuale dei partner da noi offerti.

Descrizione

Immeuble de rendement disponible dans 2 mois, 50% des appartements déjà loués, avec un revenu locatif annuel à : CHF 492'720.-

Situé à deux pas du centre du village de Gumefens, cet immeuble de 2203 m2, avec vue sur le lac, les montagnes depuis chaque appartement et son environnement calme et ensoleillé, est réparti sur trois niveaux. Il est constitué de 27 appartements qui se composent comme suit :

12 x 2.5 pièces de 67m2 pondérés :
hall d'entrée, une chambre à coucher de 15m2, un réduit, une salle d'eau, cuisine équipée, spacieux et lumineux séjour de 31m2, un balcon de 12m2.


12 x 3.5 pièces de 90m2 pondérés:
hall d'entrée, une chambre parentale de plus de 15m2 avec une salle de bain privative, une deuxième chambre à coucher, une salle d'eau avec douche, un réduit, un grand balcon de 16m2.

3 x 3.5 pièces de 101m2 pondérés:
hall d'entrée, une chambre parentale de plus de 15m2 avec une salle de bain privative, une deuxième chambre à coucher, une salle d'eau avec douche, un réduit, un garde-manger et un grand balcon de presque 17m2.


12 places de parc extérieures : CHF 50.-/mois et 15 places de parc couvertes : CHF 80.-/mois.

Un abri atomique, un cabanon, un local technique et une buanderie complètent ce bien. Chaque lot bénéficie également d'une cave.

Contactez-moi sans plus attendre ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti.

Distanza dall'asilo (m)

600m

Distance to primary school (m)

600m

Distance to upper school (m)

6500m

Distance to shopping (m)

7000m

Neuf, avec excellent rendement et vue sur le lac

Immeuble de rendement neuf

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Dati

ID

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1643, Gumefens

Superficie abitabile

2203 m²

Superficie del fondo

4387 m²

Locali

69.0

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Anno di costruzione

2019

Prezzo

CHF 10'900'000

Ipoteche a partire da CHF 4'941 al mese*

*Questo calcolo si basa su 20% di capitale proprio e su un tasso di interesse attuale dei partner da noi offerti.

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Situé à deux pas du centre du village de Gumefens, cet immeuble de 2203 m2, avec vue sur le lac, les montagnes depuis chaque appartement et son environnement calme et ensoleillé, est réparti sur trois niveaux. Il est constitué de 27 appartements qui se composent comme suit :

12 x 2.5 pièces de 67m2 pondérés :
hall d'entrée, une chambre à coucher de 15m2, un réduit, une salle d'eau, cuisine équipée, spacieux et lumineux séjour de 31m2, un balcon de 12m2.


12 x 3.5 pièces de 90m2 pondérés:
hall d'entrée, une chambre parentale de plus de 15m2 avec une salle de bain privative, une deuxième chambre à coucher, une salle d'eau avec douche, un réduit, un grand balcon de 16m2.

3 x 3.5 pièces de 101m2 pondérés:
hall d'entrée, une chambre parentale de plus de 15m2 avec une salle de bain privative, une deuxième chambre à coucher, une salle d'eau avec douche, un réduit, un garde-manger et un grand balcon de presque 17m2.


12 places de parc extérieures : CHF 50.-/mois et 15 places de parc couvertes : CHF 80.-/mois.

Un abri atomique, un cabanon, un local technique et une buanderie complètent ce bien. Chaque lot bénéficie également d'une cave.

Contactez-moi sans plus attendre ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti.

Distanza dall'asilo (m)

600m

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600m

Distance to upper school (m)

6500m

Distance to shopping (m)

7000m