Sichern Sie sich Ihre Zukunft

Il vostro agente personale

Bettina Knappen

Tel.: +41 71 544 52 20

Dati

ID

70667

acquisto / affitto

acquisto

categoria

Stabili di reditto

sottocategoria

Casa plurifamiliare

CAP /Località

8580, Amriswil

superficie del fondo

697 m²

superficie in acri

415 m²

locali

9.0

disponibile da

su richiesta

anno di costruzione

1899

prezzo

1'100'000 CHF

Descrizione

Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Kern von Amriswil neben diversen Einkaufmöglichkeiten und bildet so das Dorfzentrum. Das 3-Parteienhaus wurde stetig gepflegt und gut unterhalten. Es wurden diverse Renovationen durchgeführt und somit präsentiert es sich heute in einem guten Zustand.

Die Liegenschaft ist voll vermietet und die Einheiten setzen sich folgendermassen zusammen:

Eine Pizzeria mit Pizzaofen, Säli mit Chemineé sowie Gartenrestaurant. Von hier aus gelangen Sie in die 2.5 Zimmer-Wirten-Wohnung mit Küche sowie einer Nasszelle mit Badewanne.

Ein Imbisslokal mit Sitzplätzen sowie Ausgang mit Aussensitzplätzen, seperate Herren und Damen Toiletten sowie ein Büro. Auch von hier gelangen Sie direkt zur 5-Zimmer-Wirten-Wohnung mit neuwertiger Küche, einem Badezimmer mit Badewanne sowie Waschturm.

Im seperaten Gebäude befindet sich eine vermietete Metzgerei/Schlachthaus. Auch dieser Bereich verfügt über eine eigene 2-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer sowie einer Küche.

Die Nettomietzinseinnahmen betragen rund CH 79’200.-- / Jahr. Das ergibt eine berechnete Nettorendite von über 6% mit weiterem Steigerungspotential.

Kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für weitere Informationen. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser tollen Immobilie.

Sichern Sie sich Ihre Zukunft

Saal der Pizzeria

Il vostro agente personale

Bettina Knappen

Tel.: +41 71 544 52 20

Dati

ID

70667

acquisto / affitto

acquisto

categoria

Stabili di reditto

sottocategoria

Casa plurifamiliare

CAP /Località

8580, Amriswil

superficie del fondo

697 m²

superficie in acri

415 m²

locali

9.0

disponibile da

su richiesta

anno di costruzione

1899

prezzo

1'100'000 CHF

Descrizione

Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Kern von Amriswil neben diversen Einkaufmöglichkeiten und bildet so das Dorfzentrum. Das 3-Parteienhaus wurde stetig gepflegt und gut unterhalten. Es wurden diverse Renovationen durchgeführt und somit präsentiert es sich heute in einem guten Zustand.

Die Liegenschaft ist voll vermietet und die Einheiten setzen sich folgendermassen zusammen:

Eine Pizzeria mit Pizzaofen, Säli mit Chemineé sowie Gartenrestaurant. Von hier aus gelangen Sie in die 2.5 Zimmer-Wirten-Wohnung mit Küche sowie einer Nasszelle mit Badewanne.

Ein Imbisslokal mit Sitzplätzen sowie Ausgang mit Aussensitzplätzen, seperate Herren und Damen Toiletten sowie ein Büro. Auch von hier gelangen Sie direkt zur 5-Zimmer-Wirten-Wohnung mit neuwertiger Küche, einem Badezimmer mit Badewanne sowie Waschturm.

Im seperaten Gebäude befindet sich eine vermietete Metzgerei/Schlachthaus. Auch dieser Bereich verfügt über eine eigene 2-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer sowie einer Küche.

Die Nettomietzinseinnahmen betragen rund CH 79’200.-- / Jahr. Das ergibt eine berechnete Nettorendite von über 6% mit weiterem Steigerungspotential.

Kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für weitere Informationen. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser tollen Immobilie.