Lot de 6 bureaux pour investisseur-utilisateur

Il vostro agente personale

Patrice Guerineau

Tel.: +41 21 544 15 64

Dati

ID

72513

acquisto / affitto

acquisto

categoria

Stabili di reditto

sottocategoria

Casa plurifamiliare

CAP /Località

1166, Perroy

superficie abitabile

315 m²

superficie in acri

360 m²

locali

6.0

disponibile da

su richiesta

anno di costruzione

2010

prezzo

1'180'000 CHF

Descrizione

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au cœur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire grâce à sa situation exceptionnelle.
Construits en 2010, ce lot se compose de trois bâtiments identiques, à usage de bureaux.

La typologie de chaque immeuble, sur deux niveaux, est la suivante :
- Au rez de chaussée : une grande pièce d'environ 57 m2 avec kitchenette, salle de douche-lavabo-wc, grande baie vitrée sur jardinet d'environ 40 m2.
- A l'étage : une pièce d'environ 30 m2 avec kitchenette, salle de douche-lavabo-wc, grand balcon sur 3 côtés. Hauteur sous charpente lambrissée.
Chauffage au sol carrelé (chauffage central). Internet haut-débit.
Trois des six locaux sont actuellement loués, les 3 autres sont remis en location ou disponibles pour un acquéreur-utilisateur.
Les charges annuelles sont d'environ CHF 11'000 pour le propriétaire et CHF 3'600 pour les locataires.
L'état locatif réalisé et prévisionnel est de CHF 71'640, soit un rendement brut de 6% et un rendement net de 5%.
Enfin les quatre parkings vendus, en sus au prix de CHF 60'000, rapportent CHF 2'880 / an.

C’est une affaire à saisir au plus vite ! N’attendez plus et contactez-nous pour une visite ! Patrice Guérineau 079 155 64 89

1 I risultati del calcolatore ipotecario derivano da ipotesi e linee guida, nonché dalle informazioni fornite dall'utente. ImmoSky AG non si assume alcuna responsabilità per l'accuratezza e la completezza delle informazioni fornite dall'utente e dei risultati di calcolo basati su di esso. Gli ordini basati sui risultati del calcolo vengono eseguiti dall'utente a proprio rischio. I risultati del calcolo non costituiscono raccomandazioni, pertanto la ImmoSky AG non fornisce servizi di consulenza con il calcolatore del mutuo. L'interpretazione dei risultati del calcolo è responsabilità dell'utente. È esclusa qualsiasi responsabilità di ImmoSky AG per danni derivanti dall'uso o dall'accesso al calcolatore del mutuo.

Lot de 6 bureaux pour investisseur-utilisateur

Photo extérieur

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Dati

ID

72513

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acquisto

categoria

Stabili di reditto

sottocategoria

Casa plurifamiliare

CAP /Località

1166, Perroy

superficie abitabile

315 m²

superficie in acri

360 m²

locali

6.0

disponibile da

su richiesta

anno di costruzione

2010

prezzo

1'180'000 CHF

Descrizione

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au cœur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire grâce à sa situation exceptionnelle.
Construits en 2010, ce lot se compose de trois bâtiments identiques, à usage de bureaux.

La typologie de chaque immeuble, sur deux niveaux, est la suivante :
- Au rez de chaussée : une grande pièce d'environ 57 m2 avec kitchenette, salle de douche-lavabo-wc, grande baie vitrée sur jardinet d'environ 40 m2.
- A l'étage : une pièce d'environ 30 m2 avec kitchenette, salle de douche-lavabo-wc, grand balcon sur 3 côtés. Hauteur sous charpente lambrissée.
Chauffage au sol carrelé (chauffage central). Internet haut-débit.
Trois des six locaux sont actuellement loués, les 3 autres sont remis en location ou disponibles pour un acquéreur-utilisateur.
Les charges annuelles sont d'environ CHF 11'000 pour le propriétaire et CHF 3'600 pour les locataires.
L'état locatif réalisé et prévisionnel est de CHF 71'640, soit un rendement brut de 6% et un rendement net de 5%.
Enfin les quatre parkings vendus, en sus au prix de CHF 60'000, rapportent CHF 2'880 / an.

C’est une affaire à saisir au plus vite ! N’attendez plus et contactez-nous pour une visite ! Patrice Guérineau 079 155 64 89