Arbeiten, Wohnen, Relaxen

Il vostro agente personale

Daniela Zünd

Tel.: +41 62 544 75 22

Dati

ID

73073

acquisto / affitto

acquisto

categoria

Commercio

sottocategoria

Immeuble mixte

CAP /Località

5312, Döttingen

superficie abitabile

185 m²

superficie del fondo

1287 m²

superficie in acri

510 m²

locali

12.0

disponibile da

su richiesta

anno di costruzione

1987

prezzo

1'750'000 CHF

Descrizione

Erfüllen Sie sich den Traum von Wohnen und Arbeiten an einem Ort.

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft, bestehend aus grosszügigen Gewerberäumlichkeiten sowie einer Wohnebene über 185m2, besticht bereits durch die perfekte Lage in einer 30er Zone und trotzdem nahe an einer gern genutzten Verbindungsstrasse.

Die weitläufigen Gewerberäume mit über 288m2 Nutzfläche und einer Deckenhöhe von 3.20m lassen keine Wünsche offen und lassen Ihre Ideen und Firmenpläne in die Tat umsetzen. Ob ein Elektrikergeschäft, Weinhandel oder ein anderes stilles Gewerbe - hier ist so einiges möglich.

Nimmt man die Treppe durch den Kellerbereich oder entscheidet man sich für den Haupteingang, Sie gelangen über beide Wege in den einladenden Eingangsbereich der Wohneinheit. Die hochwertige Eckküche sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer begrüssen Sie danach zur Ihrer Rechten und laden zum Verweilen ein. Der direkte Zugang zur atemberaubenden Terrasse, welche mit 234m2 sofort begeistert, ist hier eine Selbstverständlichkeit. Doch nicht nur vom Wohnbereich, sondern auch von einem der drei Schlafzimmer aus, ist diese Aussichtsplattform erreichbar, so wird einem die Grösse erst richtig bewusst. Das im Jahre 2015 vergrösserte und neu erbaute Bad erstrahlt in vollem Glanze und lädt zum Wellnessen ein. Natürlich darf eine Gästetoilette hier nicht fehlen.

Drei Garagenplätze und mehrere Aussenparkplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung und vervollständigen somit dieses einmalige Angebot.

Ihr Traum, die Selbständigkeit? Starten Sie durch und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Distanza dall'asilo (m)

400m

Distance to primary school (m)

400m

Distance to upper school (m)

2000m

Distance to shopping (m)

400m

Distance to public transportation (m)

140m

Arbeiten, Wohnen, Relaxen

Ihr Reich Ihr Arbeitsort

Il vostro agente personale

Daniela Zünd

Tel.: +41 62 544 75 22

Dati

ID

73073

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acquisto

categoria

Commercio

sottocategoria

Immeuble mixte

CAP /Località

5312, Döttingen

superficie abitabile

185 m²

superficie del fondo

1287 m²

superficie in acri

510 m²

locali

12.0

disponibile da

su richiesta

anno di costruzione

1987

prezzo

1'750'000 CHF

Descrizione

Erfüllen Sie sich den Traum von Wohnen und Arbeiten an einem Ort.

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft, bestehend aus grosszügigen Gewerberäumlichkeiten sowie einer Wohnebene über 185m2, besticht bereits durch die perfekte Lage in einer 30er Zone und trotzdem nahe an einer gern genutzten Verbindungsstrasse.

Die weitläufigen Gewerberäume mit über 288m2 Nutzfläche und einer Deckenhöhe von 3.20m lassen keine Wünsche offen und lassen Ihre Ideen und Firmenpläne in die Tat umsetzen. Ob ein Elektrikergeschäft, Weinhandel oder ein anderes stilles Gewerbe - hier ist so einiges möglich.

Nimmt man die Treppe durch den Kellerbereich oder entscheidet man sich für den Haupteingang, Sie gelangen über beide Wege in den einladenden Eingangsbereich der Wohneinheit. Die hochwertige Eckküche sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer begrüssen Sie danach zur Ihrer Rechten und laden zum Verweilen ein. Der direkte Zugang zur atemberaubenden Terrasse, welche mit 234m2 sofort begeistert, ist hier eine Selbstverständlichkeit. Doch nicht nur vom Wohnbereich, sondern auch von einem der drei Schlafzimmer aus, ist diese Aussichtsplattform erreichbar, so wird einem die Grösse erst richtig bewusst. Das im Jahre 2015 vergrösserte und neu erbaute Bad erstrahlt in vollem Glanze und lädt zum Wellnessen ein. Natürlich darf eine Gästetoilette hier nicht fehlen.

Drei Garagenplätze und mehrere Aussenparkplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung und vervollständigen somit dieses einmalige Angebot.

Ihr Traum, die Selbständigkeit? Starten Sie durch und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Distanza dall'asilo (m)

400m

Distance to primary school (m)

400m

Distance to upper school (m)

2000m

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400m

Distance to public transportation (m)

140m