Ihr Platz mit Seele, Geist, Charme und Charakter

Il vostro agente personale

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Dati

ID

73753

acquisto / affitto

acquisto

categoria

Casa

sottocategoria

Casa

CAP /Località

8887, Mels

superficie abitabile

157 m²

superficie del fondo

1201 m²

locali

6.5

disponibile da

su richiesta

anno di costruzione

1925

prezzo

720'000 CHF

costi suppl. / anno

5'700 CHF

Descrizione

Dieses fantastische Grundstück mit Stallanbau bietet sich an schöner und ruhiger sowie gut erreichbarer Lage an, mit einer herrlichen Privatsphäre und Anschluss an das örtliche Naherholungsgebiet.

Das 6.5-Zimmer-Wohnhaus, auf 3 Etagen, versprüht Charme und eignet sich mit dem vielen Platz und dem Garten ideal für die ganze Familie. Im Erdgeschoss, bzw. die einladende Treppe rauf im Hochparterre, befindet sich gleich nach Betreten des Eingangsbereichs links, die separierte und voll ausgestattete, nahezu neuwertige Essküche mit Granitabdeckung und Blick auf den grossen Terrassensitzplatz mit Cheminée. Ausserdem gelangen Sie wenige Schritte weiter zum weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Schwedenofen. Neben einem grossen Gäste-WC mit Waschturm, dem internen Kellerabgang, stehen zwei weitere universell nutzbare Zimmer, eines davon sogar mit Kachelofen, zur Verfügung.

Energetisch sind wir auf dem neuesten Stand, da im Jahre 2010 eine Luft-Wasser-Wärmepumpe neu installierte wurde, welche tiefe Nebenkosten garantiert. Eine Etage höher befinden sich die drei einladenden Schlafzimmer und das Tageslichtbad sowie ein kleiner Abstellraum und der Zugang zum Estrich im Dachgeschoss.

Die idyllisch gelegene Liegenschaft besticht durch grosses Potential und grenzt an eine herrliche Hügellandschaft mit traumhafter Aussicht. Besonders zu erwähnen sind der Freiraum, die Aussicht, Ruhe, nahezu keine Nachbarschaft und die unverbaubare Umgebung. Neben dem hauseigenen Natur-/Weinkeller, viel Platz ist an das Haus direkt der ehemalige Stall angebaut und bietet somit viele weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Durch die überschaubare Bebauung im Umfeld haben Sie genügend Platz bis zum Nachbarn und somit viel Privatsphäre. Zentrale, voll erschlossene und dennoch absolut familiäre und kinderfreundliche Wohnlage. An familienfreundlicher, ruhiger Lage, unweit vom Dorfkern Mels entfernt, finden Sie das einzigartige Anwesen. Dieses schmucke und grosszügige Zuhause bietet sehr viel Platz und wurde fortlaufend gut unterhalten.

Fühlen Sie sich angesprochen? Zögern Sie nicht und rufen Sie mich an: Gregor Kaufmann





Distanza dall'asilo (m)

1500m

Distance to primary school (m)

1500m

Distance to upper school (m)

2500m

Distance to shopping (m)

1500m

Distance to public transportation (m)

400m

Ihr Platz mit Seele, Geist, Charme und Charakter

365 Tage im Jahr ein Genuss: Grosser Vorplatz, top erschlossen, viele Möglichkeiten für Gross und Klein

Il vostro agente personale

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Dati

ID

73753

acquisto / affitto

acquisto

categoria

Casa

sottocategoria

Casa

CAP /Località

8887, Mels

superficie abitabile

157 m²

superficie del fondo

1201 m²

locali

6.5

disponibile da

su richiesta

anno di costruzione

1925

prezzo

720'000 CHF

costi suppl. / anno

5'700 CHF

Descrizione

Dieses fantastische Grundstück mit Stallanbau bietet sich an schöner und ruhiger sowie gut erreichbarer Lage an, mit einer herrlichen Privatsphäre und Anschluss an das örtliche Naherholungsgebiet.

Das 6.5-Zimmer-Wohnhaus, auf 3 Etagen, versprüht Charme und eignet sich mit dem vielen Platz und dem Garten ideal für die ganze Familie. Im Erdgeschoss, bzw. die einladende Treppe rauf im Hochparterre, befindet sich gleich nach Betreten des Eingangsbereichs links, die separierte und voll ausgestattete, nahezu neuwertige Essküche mit Granitabdeckung und Blick auf den grossen Terrassensitzplatz mit Cheminée. Ausserdem gelangen Sie wenige Schritte weiter zum weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Schwedenofen. Neben einem grossen Gäste-WC mit Waschturm, dem internen Kellerabgang, stehen zwei weitere universell nutzbare Zimmer, eines davon sogar mit Kachelofen, zur Verfügung.

Energetisch sind wir auf dem neuesten Stand, da im Jahre 2010 eine Luft-Wasser-Wärmepumpe neu installierte wurde, welche tiefe Nebenkosten garantiert. Eine Etage höher befinden sich die drei einladenden Schlafzimmer und das Tageslichtbad sowie ein kleiner Abstellraum und der Zugang zum Estrich im Dachgeschoss.

Die idyllisch gelegene Liegenschaft besticht durch grosses Potential und grenzt an eine herrliche Hügellandschaft mit traumhafter Aussicht. Besonders zu erwähnen sind der Freiraum, die Aussicht, Ruhe, nahezu keine Nachbarschaft und die unverbaubare Umgebung. Neben dem hauseigenen Natur-/Weinkeller, viel Platz ist an das Haus direkt der ehemalige Stall angebaut und bietet somit viele weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Durch die überschaubare Bebauung im Umfeld haben Sie genügend Platz bis zum Nachbarn und somit viel Privatsphäre. Zentrale, voll erschlossene und dennoch absolut familiäre und kinderfreundliche Wohnlage. An familienfreundlicher, ruhiger Lage, unweit vom Dorfkern Mels entfernt, finden Sie das einzigartige Anwesen. Dieses schmucke und grosszügige Zuhause bietet sehr viel Platz und wurde fortlaufend gut unterhalten.

Fühlen Sie sich angesprochen? Zögern Sie nicht und rufen Sie mich an: Gregor Kaufmann





Distanza dall'asilo (m)

1500m

Distance to primary school (m)

1500m

Distance to upper school (m)

2500m

Distance to shopping (m)

1500m

Distance to public transportation (m)

400m