Vier gewinnt - 5.86% Rendite

Il vostro agente personale

Daniel Arigoni

Tel.: +41 44 534 60 08

Dati

ID

75053

acquisto / affitto

acquisto

categoria

Stabili di reditto

sottocategoria

Casa plurifamiliare

CAP /Località

6487, Göschenen

superficie abitabile

410 m²

superficie del fondo

517 m²

locali

14.0

disponibile da

su richiesta

anno di costruzione

1914

prezzo

920'000 CHF

Descrizione

Egal ob Sie auf der Suche nach einem grosszügigen Mehrgenerationenhaus oder einem renditestarken Investitionsobjekt sind, hier finden Sie beides.

Dieses voll vermietete Gebäude in massiver Bauart steht an attraktiver Wohnlage im Herzen von Göschenen. Das Haus als langfristige Wertanlage teilt sich die Fläche durch vier modernisierte Wohnungen und generiert damit aktuell jährliche Mietzinseinnahmen von CHF 54'000.--. Das Erdgeschoss sowie die zwei Obergeschosse beherbergen drei 4-Zimmer-Wohnungen mit rund 80m2 Wohnfläche. Das Dachgeschoss wurde im 2014 zur Loftwohnung mit rund 70m2 umgebaut und bietet eine 2.5-Zimmer-Wohnung.

Im Untergeschoss findet man verschiedene Kellerabteile, einen Hobbyraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum, welcher auch Platz für die sparsame Heizung bietet.

Auf einer Grundstücksfläche von knapp 520m2 stosst man nebst dem freistehenden Haus auch auf rund 220m2 gemeinschaftliche Gartenfläche sowie eine Garagenbox und diverse Aussenparkplätze.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht lange. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Distanza dall'asilo (m)

550m

Distance to primary school (m)

550m

Distance to upper school (m)

550m

Distance to shopping (m)

300m

Distance to public transportation (m)

5m

Vier gewinnt - 5.86% Rendite

Mitten im Dorfkern

Il vostro agente personale

Daniel Arigoni

Tel.: +41 44 534 60 08

Dati

ID

75053

acquisto / affitto

acquisto

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Stabili di reditto

sottocategoria

Casa plurifamiliare

CAP /Località

6487, Göschenen

superficie abitabile

410 m²

superficie del fondo

517 m²

locali

14.0

disponibile da

su richiesta

anno di costruzione

1914

prezzo

920'000 CHF

Descrizione

Egal ob Sie auf der Suche nach einem grosszügigen Mehrgenerationenhaus oder einem renditestarken Investitionsobjekt sind, hier finden Sie beides.

Dieses voll vermietete Gebäude in massiver Bauart steht an attraktiver Wohnlage im Herzen von Göschenen. Das Haus als langfristige Wertanlage teilt sich die Fläche durch vier modernisierte Wohnungen und generiert damit aktuell jährliche Mietzinseinnahmen von CHF 54'000.--. Das Erdgeschoss sowie die zwei Obergeschosse beherbergen drei 4-Zimmer-Wohnungen mit rund 80m2 Wohnfläche. Das Dachgeschoss wurde im 2014 zur Loftwohnung mit rund 70m2 umgebaut und bietet eine 2.5-Zimmer-Wohnung.

Im Untergeschoss findet man verschiedene Kellerabteile, einen Hobbyraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum, welcher auch Platz für die sparsame Heizung bietet.

Auf einer Grundstücksfläche von knapp 520m2 stosst man nebst dem freistehenden Haus auch auf rund 220m2 gemeinschaftliche Gartenfläche sowie eine Garagenbox und diverse Aussenparkplätze.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht lange. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Distanza dall'asilo (m)

550m

Distance to primary school (m)

550m

Distance to upper school (m)

550m

Distance to shopping (m)

300m

Distance to public transportation (m)

5m