Günstige Gelegenheit mit Sonnenflair

Il vostro agente personale

Nadja Good

Tel.: +41 71 544 52 20

Dati

ID

75831

acquisto / affitto

acquisto

categoria

Casa

sottocategoria

Casa

CAP /Località

7029, Peist
Peist (Arosa)

superficie abitabile

240 m²

superficie del fondo

1890 m²

locali

9.0

disponibile da

su richiesta

anno di costruzione

1972

prezzo

550'000 CHF

costi suppl. / anno

3'200 CHF

Descrizione

Dieses freistehende und sehr günstige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Ferien-/Zweitwohnsitz möglich) auf 3 Etagen, mit einem grossen Ausbaupotential und über 1800 m2 Grundstücksfläche, sonnt sich an traumhafter und gut erreichbarer Panoramalage.

Als Kapitalanlage mit sehr interessanter Rendite ist dieses Objekt der Begierde ein absolutes Einzelstück mit üäber 5.5 % Nettorendite.

Das Landhaus versprüht Charme und eignet sich mit dem vielen Platz und der Grünfläche ideal für die ganze Familie oder Naturliebende. Im Erdgeschoss, gleich nach Betreten, empfängt Sie das Entrée mit integriertem Treppenhaus. Folgen Sie nun dem Korridor und treffen Sie auf die voll ausgestattete, nahezu neuwertige Küche mit angrenzendem Essbereich sowie direktem Zugang zum Wintergarten. Ausserdem gelangen Sie wenige Schritte weiter zum weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Cheminée. Neben einem Gästebad stehen zwei universell nutzbare Räumlichkeiten mit Ausblick auf das Bergpanorama zur Verfügung.

Eine Etage höher befinden sich der Vorraum mit viel Staumöglichkeiten, angrenzend die drei einladenden Schlafräume, davon eines mit kleiner Einbauküche ausgestattet, sowie die Nasszelle mit Badewanne und Toilette. Im Untergeschoss befindet sich als weiteres Highlight die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, auch hier lässt die Küchenausstattung keine Wünsche offen und on the top gibt es zudem ein Tageslicht-Bad. Der Ausblick von der weitläufigen Terrasse und der gemeinschaftlichen Pergola wird Sie sprachlos machen. Die idyllisch gelegene Liegenschaft besticht durch grosses Potential, eingebettet in eine herrliche Hügellandschaft. Besonders zu erwähnen sind der Freiraum, die traumhafte Aussicht, nahezu keine Nachbarschaft und die unverbaubare Umgebung mit viel Privatsphäre. Als Abrundung dieses top Angebots können ca. 4 Fahrzeuge auf dem Vorplatz abgestellt werden. Ein einzigartiges Objekt, welches allen Ansprüchen gerecht wird.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Distanza dall'asilo (m)

500m

Distance to primary school (m)

500m

Distance to upper school (m)

17000m

Distance to shopping (m)

500m

Distance to public transportation (m)

200m

Günstige Gelegenheit mit Sonnenflair

Ganzjährig nutzbarer Wintergarten mit atemberaubender Aussicht

Il vostro agente personale

Nadja Good

Tel.: +41 71 544 52 20

Dati

ID

75831

acquisto / affitto

acquisto

categoria

Casa

sottocategoria

Casa

CAP /Località

7029, Peist
Peist (Arosa)

superficie abitabile

240 m²

superficie del fondo

1890 m²

locali

9.0

disponibile da

su richiesta

anno di costruzione

1972

prezzo

550'000 CHF

costi suppl. / anno

3'200 CHF

Descrizione

Dieses freistehende und sehr günstige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Ferien-/Zweitwohnsitz möglich) auf 3 Etagen, mit einem grossen Ausbaupotential und über 1800 m2 Grundstücksfläche, sonnt sich an traumhafter und gut erreichbarer Panoramalage.

Als Kapitalanlage mit sehr interessanter Rendite ist dieses Objekt der Begierde ein absolutes Einzelstück mit üäber 5.5 % Nettorendite.

Das Landhaus versprüht Charme und eignet sich mit dem vielen Platz und der Grünfläche ideal für die ganze Familie oder Naturliebende. Im Erdgeschoss, gleich nach Betreten, empfängt Sie das Entrée mit integriertem Treppenhaus. Folgen Sie nun dem Korridor und treffen Sie auf die voll ausgestattete, nahezu neuwertige Küche mit angrenzendem Essbereich sowie direktem Zugang zum Wintergarten. Ausserdem gelangen Sie wenige Schritte weiter zum weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Cheminée. Neben einem Gästebad stehen zwei universell nutzbare Räumlichkeiten mit Ausblick auf das Bergpanorama zur Verfügung.

Eine Etage höher befinden sich der Vorraum mit viel Staumöglichkeiten, angrenzend die drei einladenden Schlafräume, davon eines mit kleiner Einbauküche ausgestattet, sowie die Nasszelle mit Badewanne und Toilette. Im Untergeschoss befindet sich als weiteres Highlight die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, auch hier lässt die Küchenausstattung keine Wünsche offen und on the top gibt es zudem ein Tageslicht-Bad. Der Ausblick von der weitläufigen Terrasse und der gemeinschaftlichen Pergola wird Sie sprachlos machen. Die idyllisch gelegene Liegenschaft besticht durch grosses Potential, eingebettet in eine herrliche Hügellandschaft. Besonders zu erwähnen sind der Freiraum, die traumhafte Aussicht, nahezu keine Nachbarschaft und die unverbaubare Umgebung mit viel Privatsphäre. Als Abrundung dieses top Angebots können ca. 4 Fahrzeuge auf dem Vorplatz abgestellt werden. Ein einzigartiges Objekt, welches allen Ansprüchen gerecht wird.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Distanza dall'asilo (m)

500m

Distance to primary school (m)

500m

Distance to upper school (m)

17000m

Distance to shopping (m)

500m

Distance to public transportation (m)

200m