Kleine Investition - grosser Ertrag

Il vostro agente personale

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

ID

77329

acquisto / affitto

acquisto

categoria

Appartamento

sottocategoria

Appartamento

CAP /Località

8753, Mollis
Bifang

superficie abitabile

25 m²

locali

1.5

disponibile da

su richiesta

anno di costruzione

1976

prezzo

99'000 CHF

costi suppl. / anno

2'400 CHF

Descrizione

Die Wohnung liegt über dem Walensee in nebelfreier Zone und kann auch als Fest- und Ferienwohnung genutzt werden. Anlegen über dem Walensee war noch nie so günstig und gleichzeitig so lukrativ, ob Fest- oder Zweitwohnsitz/Ferien-Hotspot.

Die gut unterhaltene 1.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m2 Wohnfläche in gepflegtem Zustand bietet neben Potential einen überdachten Süd-Aussensitzplatz sowie eine komplett neue Verglasung. Eingetreten in der obersten Etage, am Badezimmer sowie der Garderobe vorbei, erreichen Sie das freundliche Domizil mit Potential, beeindruckenden Raumhöhen, welche noch mehr Stauraum bieten. Auf derselben Etage finden Sie den Keller/Estrich, welcher dazu gehört und für zusätzlichen Stauraum sorgt.

- Fest- / Zweitwohnsitz
- Kapitalanlage
- Garagenplatz a.A.

Wir kommen derzeitig auf eine berechnete Nettorendite von über 6.7 % mit jährlichen Mietzinseinnahmen von netto ca. CHF 8'040.00 p.a. und weiterem Ausbau-Potential. Auf Wunsch wird das Objekt vermietet übergeben und ein Garagenplatz kann dazu erworben werden.

Der Skiraum steht zur Mitbenützung frei. Dazu gehört ein Veloraum. Eine Sauna inkl. Fitness- und Ruheraum stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung. Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann 0041/79 651 56 79.

Distanza dall'asilo (m)

900m

Distance to primary school (m)

900m

Distance to upper school (m)

1200m

Distance to shopping (m)

200m

Distance to public transportation (m)

100m

I risultati forniti dal calcolatore ipoteche si ottengono dai dati inseriti dall’utente, da ipotesi e da valori indicativi. ImmoSky AG non si assume alcuna responsabilità per la correttezza e la completezza delle indicazioni fornite dall'utente e per i risultati dei calcoli che ne conseguono. L’utente si assume ogni rischio per le disposizioni da lui impartite in base ai calcoli ottenuti. In particolare, i risultati dei calcoli non vanno interpretati come raccomandazioni. Il servizio del calcolatore ipoteche di ImmoSky AG non è da considerarsi una prestazione di consulenza. La responsabilità per l'interpretazione dei risultati ottenuti ricade esclusivamente sull'utente. ImmoSky AG declina ogni responsabilità per eventuali danni derivanti dall’utilizzo o dall’accesso al calcolatore ipoteche

Kleine Investition - grosser Ertrag

Überdachter Aussensitzplatz mit viel Privatsphäre

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Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Dati

ID

77329

acquisto / affitto

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CAP /Località

8753, Mollis
Bifang

superficie abitabile

25 m²

locali

1.5

disponibile da

su richiesta

anno di costruzione

1976

prezzo

99'000 CHF

costi suppl. / anno

2'400 CHF

Descrizione

Die Wohnung liegt über dem Walensee in nebelfreier Zone und kann auch als Fest- und Ferienwohnung genutzt werden. Anlegen über dem Walensee war noch nie so günstig und gleichzeitig so lukrativ, ob Fest- oder Zweitwohnsitz/Ferien-Hotspot.

Die gut unterhaltene 1.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m2 Wohnfläche in gepflegtem Zustand bietet neben Potential einen überdachten Süd-Aussensitzplatz sowie eine komplett neue Verglasung. Eingetreten in der obersten Etage, am Badezimmer sowie der Garderobe vorbei, erreichen Sie das freundliche Domizil mit Potential, beeindruckenden Raumhöhen, welche noch mehr Stauraum bieten. Auf derselben Etage finden Sie den Keller/Estrich, welcher dazu gehört und für zusätzlichen Stauraum sorgt.

- Fest- / Zweitwohnsitz
- Kapitalanlage
- Garagenplatz a.A.

Wir kommen derzeitig auf eine berechnete Nettorendite von über 6.7 % mit jährlichen Mietzinseinnahmen von netto ca. CHF 8'040.00 p.a. und weiterem Ausbau-Potential. Auf Wunsch wird das Objekt vermietet übergeben und ein Garagenplatz kann dazu erworben werden.

Der Skiraum steht zur Mitbenützung frei. Dazu gehört ein Veloraum. Eine Sauna inkl. Fitness- und Ruheraum stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung. Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann 0041/79 651 56 79.

Distanza dall'asilo (m)

900m

Distance to primary school (m)

900m

Distance to upper school (m)

1200m

Distance to shopping (m)

200m

Distance to public transportation (m)

100m