Kleine Investition - grosser Ertrag

Il vostro agente personale

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

ID

77329

acquisto / affitto

acquisto

categoria

Appartamento

sottocategoria

Appartamento

CAP /Località

8757, Filzbach
Bifang

superficie abitabile

25 m²

locali

1.5

disponibile da

su richiesta

anno di costruzione

1976

prezzo

99'000 CHF

costi suppl. / anno

2'400 CHF

Descrizione

Anlegen über dem Walensee war noch nie so günstig und gleichzeitig so lukrativ, ob Fest- oder Zweitwohnsitz/Ferienhotspot.

Die Wohnung liegt über dem Walensee in nebelfreier Zone und kann auch als Fest- und Ferienwohnung genutzt werden. Der Skiraum steht zur Mitbenützung frei. Dazu gehört ein Veloraum. Eine Sauna inkl. Fitness- und Liegeraum stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung.

Das sehr gut unterhaltene 1.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m2 Wohnfläche in gepflegtem Zustand bietet neben Potential einen überdachten Süd-Aussensitzplatz sowie eine komplett neue Verglasung. Eingetreten in der obersten Etage, am Badezimmer sowie der Garderobe vorbei, erreichen Sie das freundliche Hotspot-Domizil mit Potential. Auf derselben Etage finden Sie den Keller/Estrich, welcher dazu gehört und für zusätzlichen Stauraum sorgt.

- Fest- / Zweitwohnsitz
- Kapitalanlage
- Garagenplatz a.A.

Wir kommen derzeitig auf eine berechnete Nettorendite von knapp 7 % mit jährlichen Mietzinseinnahmen von netto CHF 8'280.00 p.a. und weiterem Ausbau-Potential. Auf Wunsch wird das Objekt vermietet übergeben, je nach Bedarf.

Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann 0041/79 651 56 79.

Distanza dall'asilo (m)

900m

Distance to primary school (m)

900m

Distance to upper school (m)

1200m

Distance to shopping (m)

200m

Distance to public transportation (m)

100m

I risultati forniti dal calcolatore ipoteche si ottengono dai dati inseriti dall’utente, da ipotesi e da valori indicativi. ImmoSky AG non si assume alcuna responsabilità per la correttezza e la completezza delle indicazioni fornite dall'utente e per i risultati dei calcoli che ne conseguono. L’utente si assume ogni rischio per le disposizioni da lui impartite in base ai calcoli ottenuti. In particolare, i risultati dei calcoli non vanno interpretati come raccomandazioni. Il servizio del calcolatore ipoteche di ImmoSky AG non è da considerarsi una prestazione di consulenza. La responsabilità per l'interpretazione dei risultati ottenuti ricade esclusivamente sull'utente. ImmoSky AG declina ogni responsabilità per eventuali danni derivanti dall’utilizzo o dall’accesso al calcolatore ipoteche

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Schweifen Sie mit dem Blick ins Grüne vom Balkon

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Dati

ID

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Appartamento

CAP /Località

8757, Filzbach
Bifang

superficie abitabile

25 m²

locali

1.5

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su richiesta

anno di costruzione

1976

prezzo

99'000 CHF

costi suppl. / anno

2'400 CHF

Descrizione

Anlegen über dem Walensee war noch nie so günstig und gleichzeitig so lukrativ, ob Fest- oder Zweitwohnsitz/Ferienhotspot.

Die Wohnung liegt über dem Walensee in nebelfreier Zone und kann auch als Fest- und Ferienwohnung genutzt werden. Der Skiraum steht zur Mitbenützung frei. Dazu gehört ein Veloraum. Eine Sauna inkl. Fitness- und Liegeraum stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung.

Das sehr gut unterhaltene 1.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m2 Wohnfläche in gepflegtem Zustand bietet neben Potential einen überdachten Süd-Aussensitzplatz sowie eine komplett neue Verglasung. Eingetreten in der obersten Etage, am Badezimmer sowie der Garderobe vorbei, erreichen Sie das freundliche Hotspot-Domizil mit Potential. Auf derselben Etage finden Sie den Keller/Estrich, welcher dazu gehört und für zusätzlichen Stauraum sorgt.

- Fest- / Zweitwohnsitz
- Kapitalanlage
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Distanza dall'asilo (m)

900m

Distance to primary school (m)

900m

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200m

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