Eine Rendite in Ferien-Höhe (inkl. Ausländerbewilligung)

Il vostro agente personale

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Contatto

Dati

ID

77329

Acquisto / Affitare

Acquisto

Categoria

Appartamento

Sottocategoria

Appartamento

CAP /Località

8757, Filzbach
Bifang

Superficie abitabile

25 m²

Locali

1.5

Disponibile da

Su richiesta

Anno di costruzione

1976

Prezzo

CHF 99'000

Costi suppl. / anno

CHF 2'400

Ipoteche a partire da CHF 45 al mese*

*Questo calcolo si basa su 20% di capitale proprio e su un tasso di interesse attuale dei partner da noi offerti.

Descrizione

Die Wohnung liegt über dem Walensee in nebelfreier Zone und kann auch als Fest- und Ferienwohnung genutzt werden. Anlegen über dem Walensee war noch nie so günstig und gleichzeitig so lukrativ, ob Fest- oder Zweitwohnsitz/Ferien-Hotspot.

Die gut unterhaltene 1.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m2 Wohnfläche in gepflegtem Zustand bietet neben Potential einen überdachten Süd-Aussensitzplatz sowie eine komplett neue Verglasung. Eingetreten in der obersten Etage, am Badezimmer sowie der Garderobe vorbei, erreichen Sie das freundliche Domizil mit Potential, beeindruckenden Raumhöhen, welche noch mehr Stauraum bieten. Auf derselben Etage finden Sie den Keller/Estrich, welcher dazu gehört und für zusätzlichen Stauraum sorgt.

- Fest- / Zweitwohnsitz
- Kapitalanlage
- Garagenplatz a.A.

Wir kommen derzeitig auf eine berechnete Nettorendite von über 6.7 % mit jährlichen Mietzinseinnahmen von netto ca. CHF 8'040.00 p.a. und weiterem Ausbau-Potential. Auf Wunsch wird das Objekt vermietet übergeben und ein Garagenplatz kann dazu erworben werden.

Der Skiraum steht zur Mitbenützung frei. Dazu gehört ein gemeinschaftlicher Veloraum. Eine Sauna inkl. Fitness- und Ruheraum stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung. Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann 0041/79 651 56 79.

Distanza dall'asilo (m)

900m

Distance to primary school (m)

900m

Distance to upper school (m)

1200m

Distance to shopping (m)

200m

Distance to public transportation (m)

100m

Eine Rendite in Ferien-Höhe (inkl. Ausländerbewilligung)

Hohe Räume - frisch gestrichen, bezugsbereit

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Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

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77329

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8757, Filzbach
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Superficie abitabile

25 m²

Locali

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Anno di costruzione

1976

Prezzo

CHF 99'000

Costi suppl. / anno

CHF 2'400

Ipoteche a partire da CHF 45 al mese*

*Questo calcolo si basa su 20% di capitale proprio e su un tasso di interesse attuale dei partner da noi offerti.

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Die Wohnung liegt über dem Walensee in nebelfreier Zone und kann auch als Fest- und Ferienwohnung genutzt werden. Anlegen über dem Walensee war noch nie so günstig und gleichzeitig so lukrativ, ob Fest- oder Zweitwohnsitz/Ferien-Hotspot.

Die gut unterhaltene 1.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m2 Wohnfläche in gepflegtem Zustand bietet neben Potential einen überdachten Süd-Aussensitzplatz sowie eine komplett neue Verglasung. Eingetreten in der obersten Etage, am Badezimmer sowie der Garderobe vorbei, erreichen Sie das freundliche Domizil mit Potential, beeindruckenden Raumhöhen, welche noch mehr Stauraum bieten. Auf derselben Etage finden Sie den Keller/Estrich, welcher dazu gehört und für zusätzlichen Stauraum sorgt.

- Fest- / Zweitwohnsitz
- Kapitalanlage
- Garagenplatz a.A.

Wir kommen derzeitig auf eine berechnete Nettorendite von über 6.7 % mit jährlichen Mietzinseinnahmen von netto ca. CHF 8'040.00 p.a. und weiterem Ausbau-Potential. Auf Wunsch wird das Objekt vermietet übergeben und ein Garagenplatz kann dazu erworben werden.

Der Skiraum steht zur Mitbenützung frei. Dazu gehört ein gemeinschaftlicher Veloraum. Eine Sauna inkl. Fitness- und Ruheraum stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung. Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann 0041/79 651 56 79.

Distanza dall'asilo (m)

900m

Distance to primary school (m)

900m

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1200m

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200m

Distance to public transportation (m)

100m