Bel investissement dans la Broye Vaudoise 4.7% de rendement

Il vostro agente personale

Sandra Dessibourg

Tel.: +41 21 544 15 64

Dati

ID

77741

acquisto / affitto

acquisto

categoria

Stabili di reditto

sottocategoria

Casa plurifamiliare

CAP /Località

1585, Salavaux

superficie abitabile

630 m²

superficie del fondo

2140 m²

locali

28.0

disponibile da

su richiesta

anno di costruzione

2014

prezzo

3'600'000 CHF

Descrizione

Idéal pour investisseur ! Immeuble de rendement à 4.7% avec 8 appartements. A seulement deux pas du lac, cette résidence profite d’une situation idéale à Salavaux. En béton armé et respectant les normes "Minergie", elle bénéfice d'une belle luminosité et de finitions de qualité. Alliant modernité et authenticité, ce bien saura vous séduire par sa typologie.

Ce superbe immeuble érigé en 2014 sur une parcelle d’environ 2140 m2, est muni d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires avec vannes thermostatiques, fenêtres double vitrage et ascenseur.

Au rez inférieur vous découvrirez l'entrée de la résidence avec 3 appartements dont un 2.5 pièces et deux 3.5 pièces, chacun profitant d'un espace extérieur, dont une terrasse couverte et un jardin.
Au rez supérieur : 3 appartements dont un 2.5 pièces et deux appartements de 3.5 pièces, tous les trois avec balcon.
Aux combles : un appartement de 3.5 pièces et un appartement de 4.5 pièces, tous deux avec balcon. Cet immeuble dispose également d’un sous-sol.

Dans les parties jour, vous découvrirez de lumineuses pièces de vie avec accès aux terrasses, jardins ou balcons. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils modernes et sont ouvertes sur la salle à manger et le living. Les salles de bains sont équipées de fenêtres, de baignoires, de douches et de WC. Les chambres sont agrémentées d'un joli parquet. Chaque appartement bénéfice de sa propre cave.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une belle parcelle joliment arborisée de plus de 1278 m2. A noter que cet objet possède également une buanderie et des locaux techniques.

De plus, l'immeuble est équipé de 8 places de parc extérieures et 7 places de parc intérieures.

Le rendement locatif annuel est de CHF 170'640.- brut !

Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! Sandra Dessibourg - courtière Experte - 079 896 91 60 - spécialiste de la vente immobilière sur le canton de Fribourg - www.immosky.ch

1 I risultati del calcolatore ipotecario derivano da ipotesi e linee guida, nonché dalle informazioni fornite dall'utente. ImmoSky AG non si assume alcuna responsabilità per l'accuratezza e la completezza delle informazioni fornite dall'utente e dei risultati di calcolo basati su di esso. Gli ordini basati sui risultati del calcolo vengono eseguiti dall'utente a proprio rischio. I risultati del calcolo non costituiscono raccomandazioni, pertanto la ImmoSky AG non fornisce servizi di consulenza con il calcolatore del mutuo. L'interpretazione dei risultati del calcolo è responsabilità dell'utente. È esclusa qualsiasi responsabilità di ImmoSky AG per danni derivanti dall'uso o dall'accesso al calcolatore del mutuo.

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superficie del fondo

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locali

28.0

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anno di costruzione

2014

prezzo

3'600'000 CHF

Descrizione

Idéal pour investisseur ! Immeuble de rendement à 4.7% avec 8 appartements. A seulement deux pas du lac, cette résidence profite d’une situation idéale à Salavaux. En béton armé et respectant les normes "Minergie", elle bénéfice d'une belle luminosité et de finitions de qualité. Alliant modernité et authenticité, ce bien saura vous séduire par sa typologie.

Ce superbe immeuble érigé en 2014 sur une parcelle d’environ 2140 m2, est muni d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires avec vannes thermostatiques, fenêtres double vitrage et ascenseur.

Au rez inférieur vous découvrirez l'entrée de la résidence avec 3 appartements dont un 2.5 pièces et deux 3.5 pièces, chacun profitant d'un espace extérieur, dont une terrasse couverte et un jardin.
Au rez supérieur : 3 appartements dont un 2.5 pièces et deux appartements de 3.5 pièces, tous les trois avec balcon.
Aux combles : un appartement de 3.5 pièces et un appartement de 4.5 pièces, tous deux avec balcon. Cet immeuble dispose également d’un sous-sol.

Dans les parties jour, vous découvrirez de lumineuses pièces de vie avec accès aux terrasses, jardins ou balcons. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils modernes et sont ouvertes sur la salle à manger et le living. Les salles de bains sont équipées de fenêtres, de baignoires, de douches et de WC. Les chambres sont agrémentées d'un joli parquet. Chaque appartement bénéfice de sa propre cave.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une belle parcelle joliment arborisée de plus de 1278 m2. A noter que cet objet possède également une buanderie et des locaux techniques.

De plus, l'immeuble est équipé de 8 places de parc extérieures et 7 places de parc intérieures.

Le rendement locatif annuel est de CHF 170'640.- brut !

Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! Sandra Dessibourg - courtière Experte - 079 896 91 60 - spécialiste de la vente immobilière sur le canton de Fribourg - www.immosky.ch