Ihr Wohnglück - Ihr Zuhause

Il vostro agente personale

Eveline Fischer

Tel.: +41 62 544 75 22

Dati

ID

80841

acquisto / affitto

acquisto

categoria

Appartamento

sottocategoria

Appartamento

CAP /Località

5705, Hallwil

superficie abitabile

126 m²

locali

5.5

disponibile da

su richiesta

anno di costruzione

1992

prezzo

490'000 CHF

Descrizione

Mit wenigen Handgriffen erschaffen Sie hier eine wundervolle Perle oder eine optimale Investition fürs Leben - Sie können nur gewinnen.

Via Treppenaufgang erreichen Sie Ihre Wohnung in der 1. Etage. Es erwartet Sie ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit durchdachtem Grundriss, der viele Möglichkeiten für Einrichtungsideen bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den weitläufigen Balkon mit einer schönen Weitsicht ins Grüne, welche zu erholsamen Abendstunden einlädt. Die helle, geschlossene Küche punktet mit grossen Arbeitsflächen, Stauraum sowie direktem Zugang auf einen weiteren praktischen Balkon. Vier helle, geräumige Schlafzimmer laden zum Träumen und Arbeiten ein – richten Sie sich nach Ihren Belangen ein. Zwei Tageslicht-Bäder, eines mit DU/WC und eines mit BAD/WC, sowie das Reduit runden Ihr Wohnerlebnis perfekt ab.

Zu diesem verstecktem Schmuckstück, gehört zusätzlich ein Kellerabteil, welcher vom Haus direkt zugänglich ist. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 20'000,- dazu erworben werden.

Bei einer Vermietung kommen wir monatlich netto auf über CHF 1´850.- inklusive Keller und Garagenplatz, womit die jährliche Mietzinseinnahme über CHF 21'000.- beträgt. Somit ist diese Liegenschaft nicht nur zur Selbstnutzung bestens geeignet, sondern mit einer Netto-Rendite von knapp 4.5% auch als Kapitalanlage sehr attraktiv.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung oder für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Distanza dall'asilo (m)

220m

Distance to primary school (m)

220m

Distance to upper school (m)

2800m

Distance to shopping (m)

257m

Distance to public transportation (m)

140m

1 I risultati del calcolatore ipotecario derivano da ipotesi e linee guida, nonché dalle informazioni fornite dall'utente. ImmoSky AG non si assume alcuna responsabilità per l'accuratezza e la completezza delle informazioni fornite dall'utente e dei risultati di calcolo basati su di esso. Gli ordini basati sui risultati del calcolo vengono eseguiti dall'utente a proprio rischio. I risultati del calcolo non costituiscono raccomandazioni, pertanto la ImmoSky AG non fornisce servizi di consulenza con il calcolatore del mutuo. L'interpretazione dei risultati del calcolo è responsabilità dell'utente. È esclusa qualsiasi responsabilità di ImmoSky AG per danni derivanti dall'uso o dall'accesso al calcolatore del mutuo.

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Weitläufige Räume

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Dati

ID

80841

acquisto / affitto

acquisto

categoria

Appartamento

sottocategoria

Appartamento

CAP /Località

5705, Hallwil

superficie abitabile

126 m²

locali

5.5

disponibile da

su richiesta

anno di costruzione

1992

prezzo

490'000 CHF

Descrizione

Mit wenigen Handgriffen erschaffen Sie hier eine wundervolle Perle oder eine optimale Investition fürs Leben - Sie können nur gewinnen.

Via Treppenaufgang erreichen Sie Ihre Wohnung in der 1. Etage. Es erwartet Sie ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit durchdachtem Grundriss, der viele Möglichkeiten für Einrichtungsideen bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den weitläufigen Balkon mit einer schönen Weitsicht ins Grüne, welche zu erholsamen Abendstunden einlädt. Die helle, geschlossene Küche punktet mit grossen Arbeitsflächen, Stauraum sowie direktem Zugang auf einen weiteren praktischen Balkon. Vier helle, geräumige Schlafzimmer laden zum Träumen und Arbeiten ein – richten Sie sich nach Ihren Belangen ein. Zwei Tageslicht-Bäder, eines mit DU/WC und eines mit BAD/WC, sowie das Reduit runden Ihr Wohnerlebnis perfekt ab.

Zu diesem verstecktem Schmuckstück, gehört zusätzlich ein Kellerabteil, welcher vom Haus direkt zugänglich ist. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 20'000,- dazu erworben werden.

Bei einer Vermietung kommen wir monatlich netto auf über CHF 1´850.- inklusive Keller und Garagenplatz, womit die jährliche Mietzinseinnahme über CHF 21'000.- beträgt. Somit ist diese Liegenschaft nicht nur zur Selbstnutzung bestens geeignet, sondern mit einer Netto-Rendite von knapp 4.5% auch als Kapitalanlage sehr attraktiv.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung oder für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Distanza dall'asilo (m)

220m

Distance to primary school (m)

220m

Distance to upper school (m)

2800m

Distance to shopping (m)

257m

Distance to public transportation (m)

140m