3 auf einen Schlag - Wohnparadies oder Rendite für die Zukunft

Il vostro agente personale

Daniela Zünd

Tel.: +41 62 544 75 22

ID

84157

acquisto / affitto

acquisto

categoria

Stabili di reditto

sottocategoria

Casa plurifamiliare

CAP /Località

6260, Reiden

superficie abitabile

315 m²

superficie del fondo

571 m²

locali

11.5

disponibile da

su richiesta

anno di costruzione

1923

prezzo

799'000 CHF

Descrizione

Greifen Sie zu und sichern Sie sich eine interessante Rendite für die Zukunft.

Die Liegenschaft mit den 3 Wohneinheiten wurde seit dem Erwerb stetig saniert und liebevoll gepflegt. Die einzelnen Wohnperlen sind sehr gut konzipiert, 2 von 3 Wohnungen wurden in den letzten Jahren vollumfänglich saniert. Das erste Obergeschoss bietet Ihnen noch die Möglichkeit, einer Sanierung und somit einer Mieterhöhung. Die bereits sanierten Wohnungen überzeugen durch einen sehr guten Ausbaustandard, grosszügigen Räumlichkeiten und dem Charme eines rustikalen Hauses. Jeder Mieter darf zudem einen Kellerraum sein Eigen nennen.

Selbstverständlich sind zurzeit alle Wohneinheiten vermietet und garantieren Ihnen so einen monatlichen Gewinn.

Die Wohneinheiten wie folgt:
1x 3.5 Zimmerwohnung im Hochparterre
1x 4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
1x 3.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss

Das Wohnhaus ist angebaut und teilt sich mit der angrenzenden Liegenschaft die Oelheizung sowie Teile der Gartenfläche. 5 Abstellplätze ergänzen dieses Angebot optimal.

Gerne zeigen wir Ihnen Ihre neue Investition vor Ort und freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

I risultati forniti dal calcolatore ipoteche si ottengono dai dati inseriti dall’utente, da ipotesi e da valori indicativi. ImmoSky AG non si assume alcuna responsabilità per la correttezza e la completezza delle indicazioni fornite dall'utente e per i risultati dei calcoli che ne conseguono. L’utente si assume ogni rischio per le disposizioni da lui impartite in base ai calcoli ottenuti. In particolare, i risultati dei calcoli non vanno interpretati come raccomandazioni. Il servizio del calcolatore ipoteche di ImmoSky AG non è da considerarsi una prestazione di consulenza. La responsabilità per l'interpretazione dei risultati ottenuti ricade esclusivamente sull'utente. ImmoSky AG declina ogni responsabilità per eventuali danni derivanti dall’utilizzo o dall’accesso al calcolatore ipoteche

3 auf einen Schlag - Wohnparadies oder Rendite für die Zukunft

Stylischer Wohnbereich

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Dati

ID

84157

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categoria

Stabili di reditto

sottocategoria

Casa plurifamiliare

CAP /Località

6260, Reiden

superficie abitabile

315 m²

superficie del fondo

571 m²

locali

11.5

disponibile da

su richiesta

anno di costruzione

1923

prezzo

799'000 CHF

Descrizione

Greifen Sie zu und sichern Sie sich eine interessante Rendite für die Zukunft.

Die Liegenschaft mit den 3 Wohneinheiten wurde seit dem Erwerb stetig saniert und liebevoll gepflegt. Die einzelnen Wohnperlen sind sehr gut konzipiert, 2 von 3 Wohnungen wurden in den letzten Jahren vollumfänglich saniert. Das erste Obergeschoss bietet Ihnen noch die Möglichkeit, einer Sanierung und somit einer Mieterhöhung. Die bereits sanierten Wohnungen überzeugen durch einen sehr guten Ausbaustandard, grosszügigen Räumlichkeiten und dem Charme eines rustikalen Hauses. Jeder Mieter darf zudem einen Kellerraum sein Eigen nennen.

Selbstverständlich sind zurzeit alle Wohneinheiten vermietet und garantieren Ihnen so einen monatlichen Gewinn.

Die Wohneinheiten wie folgt:
1x 3.5 Zimmerwohnung im Hochparterre
1x 4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
1x 3.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss

Das Wohnhaus ist angebaut und teilt sich mit der angrenzenden Liegenschaft die Oelheizung sowie Teile der Gartenfläche. 5 Abstellplätze ergänzen dieses Angebot optimal.

Gerne zeigen wir Ihnen Ihre neue Investition vor Ort und freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin.