Un endroit magnifique et au calme

Il vostro agente personale

Patrice Guerineau

Tel.: +41 79 512 06 47

ID

84675

acquisto / affitto

acquisto

categoria

Terreno

sottocategoria

Terreno

CAP /Località

1255, Veyrier
Cette parcelle est située dans le quartier "Les Rasses" à 1 km des écoles et du village de Veyrier.

superficie del fondo

1200 m²

disponibile da

su richiesta

prezzo

2'490'000 CHF

prezzo al m²

20'785.00 CHF

Descrizione

Très belle parcelle à construire de 1200 m2, située sur la commune de Veyrier et à moins de 1000 m. du village.
Elle est positionnée presque au fond d'une impasse, au calme, sans autre circulation automobile que quelques riverains.
Elle est idéalement dimensionnée, soit environ 42 x 28 m. et orientée plein sud.

La parcelle se trouve en zone villas 5 avec donc l'autorisation de construire 30% de plancher (minergie), soit environ 360 m2 brut.

Deux servitudes inscrites sont à signaler :

- Une servitude privée signée en 1971, par 14 propriétaires des parcelles de l'époque, dont celle qui nous intéresse. Cette servitude de restriction au droit à bâtir a été voulue et créée pour empêcher n'importe quelle construction et préserver cet endroit des promoteurs. Elle impose pour chacune de ces 14 parcelles, la possibilité de ne construire qu'une seule villa, de rez + combles, par parcelle.
- Une servitude de passage à pied et à véhicule, sur le bas de la parcelle, afin de donner l'accès à 3 autres villas du groupe.

Vous avez compris, il s'agit là d'une opportunité à ne pas laisser passer : Patrice Guérineau 079 155 64 89.

Distanza dall'asilo (m)

500m

Distance to primary school (m)

1000m

Distance to upper school (m)

1000m

Distance to shopping (m)

1000m

Distance to public transportation (m)

300m

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Un endroit magnifique et au calme

Vue sur le Salève

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Dati

ID

84675

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Terreno

CAP /Località

1255, Veyrier
Cette parcelle est située dans le quartier "Les Rasses" à 1 km des écoles et du village de Veyrier.

superficie del fondo

1200 m²

disponibile da

su richiesta

prezzo

2'490'000 CHF

prezzo al m²

20'785.00 CHF

Descrizione

Très belle parcelle à construire de 1200 m2, située sur la commune de Veyrier et à moins de 1000 m. du village.
Elle est positionnée presque au fond d'une impasse, au calme, sans autre circulation automobile que quelques riverains.
Elle est idéalement dimensionnée, soit environ 42 x 28 m. et orientée plein sud.

La parcelle se trouve en zone villas 5 avec donc l'autorisation de construire 30% de plancher (minergie), soit environ 360 m2 brut.

Deux servitudes inscrites sont à signaler :

- Une servitude privée signée en 1971, par 14 propriétaires des parcelles de l'époque, dont celle qui nous intéresse. Cette servitude de restriction au droit à bâtir a été voulue et créée pour empêcher n'importe quelle construction et préserver cet endroit des promoteurs. Elle impose pour chacune de ces 14 parcelles, la possibilité de ne construire qu'une seule villa, de rez + combles, par parcelle.
- Une servitude de passage à pied et à véhicule, sur le bas de la parcelle, afin de donner l'accès à 3 autres villas du groupe.

Vous avez compris, il s'agit là d'une opportunité à ne pas laisser passer : Patrice Guérineau 079 155 64 89.

Distanza dall'asilo (m)

500m

Distance to primary school (m)

1000m

Distance to upper school (m)

1000m

Distance to shopping (m)

1000m

Distance to public transportation (m)

300m