Attraktives Liebhaberobjekt mit 1000m2 Baulandreserve

Il vostro agente personale

Eveline Fischer

Tel.: +41 62 544 75 22

Contatto

Dati

ID

86055

Acquisto / Affitare

Acquisto

Categoria

Oggetti a reddito

Sottocategoria

Casa plurifamiliare

CAP /Località

5737, Menziken

Superficie del fondo

1747 m²

Locali

11.0

Disponibile da

Su richiesta

Anno di costruzione

1936

Prezzo

CHF 1'670'000

Ipoteche a partire da CHF 757 al mese*

*Questo calcolo si basa su 20% di capitale proprio e su un tasso di interesse attuale dei partner da noi offerti.

Descrizione

*Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da!
Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause.*

Greifen Sie zu und sichern Sie sich eine interessante Rendite mit einem unglaublichen Potenzial für Ihre Zukunft.

Ein Mehrfamilienhaus in einem top Zustand mit zusätzlicher Baulandreserve von über 1400 m2, mit einer Ausnutzung von 0.6 in der W3 Wohnzone – ein absolutes Highlight. Selbstverständlich sind zurzeit alle Wohneinheiten vermietet und garantieren Ihnen so einen monatlichen Gewinn.

Die bestehende Liegenschaft mit 3 Wohneinheiten wurde komplett saniert und liebevoll gepflegt. Die einzelnen Wohnperlen sind sehr gut konzipiert. Die sanierten Wohnoasen überzeugen durch einen sehr guten Ausbaustandard, grosszügigen Räumlichkeiten und dem Charme eines rustikalen Hauses. Jeder Mieter darf zudem einen Kellerraum sein Eigen nennen.

Die Wohneinheiten sind wie folgt unterteilt:
1x 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss
1x 3.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
1x 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss

Weitere Einnahmen generieren die vermietete Garage und 5 vermietete Aussenparkplätze.

Gerne zeigen wir Ihnen Ihre neue Investition vor Ort und freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Distanza dall'asilo (m)

274m

Distance to primary school (m)

274m

Distance to upper school (m)

274m

Distance to shopping (m)

350m

Distance to public transportation (m)

370m

Attraktives Liebhaberobjekt mit 1000m2 Baulandreserve

Grosse Anlage

Il vostro agente personale

Eveline Fischer

Tel.: +41 62 544 75 22

Dati

ID

86055

Acquisto / Affitare

Acquisto

Categoria

Oggetti a reddito

Sottocategoria

Casa plurifamiliare

CAP /Località

5737, Menziken

Superficie del fondo

1747 m²

Locali

11.0

Disponibile da

Su richiesta

Anno di costruzione

1936

Prezzo

CHF 1'670'000

Ipoteche a partire da CHF 757 al mese*

*Questo calcolo si basa su 20% di capitale proprio e su un tasso di interesse attuale dei partner da noi offerti.

Descrizione

*Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da!
Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause.*

Greifen Sie zu und sichern Sie sich eine interessante Rendite mit einem unglaublichen Potenzial für Ihre Zukunft.

Ein Mehrfamilienhaus in einem top Zustand mit zusätzlicher Baulandreserve von über 1400 m2, mit einer Ausnutzung von 0.6 in der W3 Wohnzone – ein absolutes Highlight. Selbstverständlich sind zurzeit alle Wohneinheiten vermietet und garantieren Ihnen so einen monatlichen Gewinn.

Die bestehende Liegenschaft mit 3 Wohneinheiten wurde komplett saniert und liebevoll gepflegt. Die einzelnen Wohnperlen sind sehr gut konzipiert. Die sanierten Wohnoasen überzeugen durch einen sehr guten Ausbaustandard, grosszügigen Räumlichkeiten und dem Charme eines rustikalen Hauses. Jeder Mieter darf zudem einen Kellerraum sein Eigen nennen.

Die Wohneinheiten sind wie folgt unterteilt:
1x 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss
1x 3.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
1x 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss

Weitere Einnahmen generieren die vermietete Garage und 5 vermietete Aussenparkplätze.

Gerne zeigen wir Ihnen Ihre neue Investition vor Ort und freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Distanza dall'asilo (m)

274m

Distance to primary school (m)

274m

Distance to upper school (m)

274m

Distance to shopping (m)

350m

Distance to public transportation (m)

370m