Versteckte Eleganz in neuem Design

Il vostro agente personale

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

ID

86171

acquisto / affitto

acquisto

categoria

Casa

sottocategoria

Casa

CAP /Località

9472, Grabs

superficie abitabile

494 m²

superficie del fondo

448 m²

locali

10.5

disponibile da

su richiesta

prezzo

su richiesta

Descrizione

Ein sehr gut unterhaltenes 3-Generationenhaus liegt an sonniger und zentraler Lage in Grabs, voll erschlossen, mit unverbaubarer Aussicht, im Grünen. Aktuell als Einfamilien-Wohnhaus genutzt, besteht die attraktive Möglichkeit zum Ausbau von mehreren Wohnungen auf 3-4 Etagen, oder als Mehr-Generationenhaus mit viel Freiraum für die ganze Grossfamilie und Ausbaupotential für Handwerker oder Investoren.

Raumprogramm:
UG: Vorraum, Keller, Heizung, Dispo, Waschküche, Naturkeller, Gartenzugang
EG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad/DU/WC, 2 x Terrasse mit Gartenzugang
OG: Vorraum, 3 Zimmer, Wohnen/Küche, Gäste-WC/(DU)
DG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad/DU/WC, Terrasse

Der schöne, weitläufige Garten, ebenfalls via Fahrzeug erschlossen, mit Aussicht in die umliegende Bergkulisse und der Sitzplatz auf der Nordseite mit optimaler Besonnung garantieren viele angenehme Stunden. Der Innenausbau ist hell und freundlich gestaltet. Dank fortlaufendem Unterhalt präsentiert sich die Liegenschaft in einem bezugsbereiten Zustand, ohne Investionsbedarf.

Die Liegenschaft bietet Platz und Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen für den Ausbau von mehreren Wohneinheiten. Neben einem grosszügigen Kellerabteil, sowie ausreichend Besucherparkplätze, stehen über 2 Carport und mehrere Aussenabstellplätze (2-3) hinter dem Haus zur Verfügung.

Die Nachfrage nach gutem Wohnraum an zentraler Lage ist in Grabs unumstritten und für gewöhnlich immer grösser als das Angebot. Überzeugen Sie sich selbst bei einer sehr zu empfehlenden Innenbesichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann +41 79 651 56 79.

Distanza dall'asilo (m)

300m

Distance to primary school (m)

300m

Distance to upper school (m)

300m

Distance to shopping (m)

100m

Distance to public transportation (m)

150m

I risultati forniti dal calcolatore ipoteche si ottengono dai dati inseriti dall’utente, da ipotesi e da valori indicativi. ImmoSky AG non si assume alcuna responsabilità per la correttezza e la completezza delle indicazioni fornite dall'utente e per i risultati dei calcoli che ne conseguono. L’utente si assume ogni rischio per le disposizioni da lui impartite in base ai calcoli ottenuti. In particolare, i risultati dei calcoli non vanno interpretati come raccomandazioni. Il servizio del calcolatore ipoteche di ImmoSky AG non è da considerarsi una prestazione di consulenza. La responsabilità per l'interpretazione dei risultati ottenuti ricade esclusivamente sull'utente. ImmoSky AG declina ogni responsabilità per eventuali danni derivanti dall’utilizzo o dall’accesso al calcolatore ipoteche

Versteckte Eleganz in neuem Design

Viel Platz und top gepflegt

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Dati

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Ein sehr gut unterhaltenes 3-Generationenhaus liegt an sonniger und zentraler Lage in Grabs, voll erschlossen, mit unverbaubarer Aussicht, im Grünen. Aktuell als Einfamilien-Wohnhaus genutzt, besteht die attraktive Möglichkeit zum Ausbau von mehreren Wohnungen auf 3-4 Etagen, oder als Mehr-Generationenhaus mit viel Freiraum für die ganze Grossfamilie und Ausbaupotential für Handwerker oder Investoren.

Raumprogramm:
UG: Vorraum, Keller, Heizung, Dispo, Waschküche, Naturkeller, Gartenzugang
EG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad/DU/WC, 2 x Terrasse mit Gartenzugang
OG: Vorraum, 3 Zimmer, Wohnen/Küche, Gäste-WC/(DU)
DG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad/DU/WC, Terrasse

Der schöne, weitläufige Garten, ebenfalls via Fahrzeug erschlossen, mit Aussicht in die umliegende Bergkulisse und der Sitzplatz auf der Nordseite mit optimaler Besonnung garantieren viele angenehme Stunden. Der Innenausbau ist hell und freundlich gestaltet. Dank fortlaufendem Unterhalt präsentiert sich die Liegenschaft in einem bezugsbereiten Zustand, ohne Investionsbedarf.

Die Liegenschaft bietet Platz und Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen für den Ausbau von mehreren Wohneinheiten. Neben einem grosszügigen Kellerabteil, sowie ausreichend Besucherparkplätze, stehen über 2 Carport und mehrere Aussenabstellplätze (2-3) hinter dem Haus zur Verfügung.

Die Nachfrage nach gutem Wohnraum an zentraler Lage ist in Grabs unumstritten und für gewöhnlich immer grösser als das Angebot. Überzeugen Sie sich selbst bei einer sehr zu empfehlenden Innenbesichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann +41 79 651 56 79.

Distanza dall'asilo (m)

300m

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100m

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150m