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Il vostro agente personale

Elodie Butty

Tel.: +41 21 544 15 64

Contatto

Dati

ID

96447

Acquisto / Affitare

Acquisto

Categoria

Oggetti a reddito

Sottocategoria

Edificio residenziale e commerciale

CAP /Località

1023, Crissier

Superficie abitabile

226 m²

Superficie del fondo

678 m²

Locali

9.0

Disponibile da

Su richiesta

Anno di costruzione

1965

Prezzo

CHF 1'650'000

Ipoteche a partire da CHF 605 al mese*

*Questo calcolo si basa su 20% di capitale proprio e su un tasso di interesse attuale dei partner da noi offerti.

Descrizione

Situé au coeur de Crissier, à 10 minutes du centre-ville de Lausanne, cet immeuble locatif de 1965 vous fera profiter d'un revenu locatif annuel estimé à environ CHF 70'000.-

Ce bien d'exception, réparti sur trois niveaux, se compose de 2 appartements et d'un bureau avec atelier et espaces de stockage comme décrit ci-dessous :

Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont constitués d'un:
- bureau avec entrée indépendante d'environ 17 m2, WC et douche ainsi que deux garages de 25m2 et 50m2 et deux grands espaces de stockage, côté jardin. Au sous-sol, environ 80m2 d'espace de stockage composé de deux caves et un espace technique-buanderie, idéal pour une activité commerciale, loyer de CHF 2’000.-/mois.

Le premier étage bénéficie d'un appartement de :
- 4.5 pièces d'environ 87m2 avec un balcon de 15m2, loyer de CHF 1’650.-/mois hors charges.

Et au dernier étage un:
- 3.5 pièces d'environ 70 m2, avec un balcon, loyer de CHF 1’450.-/mois hors charges.
- Une pièce de stockage de 16m2/agrandissement possible de l'appartement, loyer de CHF 600 .-/mois

Un jardin, une buanderie commune ainsi qu'un local technique complètent agréablement ce bien.

De plus, l'immeuble bénéficie de 4 places de parc extérieures et d'un garage box.

Possibilité de rachat de la société établie depuis plus de 60 ans.

Contactez-moi sans plus attendre pour plus d'informations. Elodie Butty 079 178 61 23

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Bel immeuble

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- 4.5 pièces d'environ 87m2 avec un balcon de 15m2, loyer de CHF 1’650.-/mois hors charges.

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- Une pièce de stockage de 16m2/agrandissement possible de l'appartement, loyer de CHF 600 .-/mois

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