Au calme, proche des commodités

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Elodie Butty

Tel.: +41 21 544 15 64

Kontakt aufnehmen

Daten

ID

100693

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

1623, Semsales
Cadre villageois, tranquille

Wohnfläche

425 m²

Grundstücksfläche

1078 m²

Anzahl Zimmer

17.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2020

Preis

CHF 2'458'000

Hypotheken ab CHF 885 pro Monat*

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Situé au coeur de Semsales, à 15 minutes de Bulle et à 30 minutes de Fribourg, ce projet d'immeuble comprendra 5 appartements et vous fera profiter d'un revenu locatif annuel estimé à environ CHF 133'200.- . Rendement sur les loyers net : 5,4%

Revenu locatif projeté pour les logements, calculé à CHF 250.-/m2/an CHF 120'000.- et pour les parkings, (3 garages + 7 places extérieures) calculé à CHF 110.-/unité/mois CHF 13'200.- an

Réparti sur trois niveaux, l'immeuble se composera de 5 appartements comme décrit ci-dessous :

Le rez-de-chaussée sera constitué d'un:
- 3,5 pièces de 74m2 avec terrasse et jardin

Le premier étage bénéficiera d'un appartement de :
- 3,5 pièces au 1er étage de 78 m2 avec véranda et terrasse
- 4,5 pièces au 1er étage de 101 m2 avec véranda et terrasse

Et au dernier étage, aux combles un :
- 4,5 pièces aux combles, de 79 m2 avec terrasse et balcon
- 3,5 pièces aux combles, de 93 m2, avec 2 terrasses

Les matériaux utilisés vous offriront une haute qualité énergétique et répondront aux exigences des normes en vigueur.

Ce projet comprendra également des caves privatives, une place visiteur et des parties communes.

Contactez-moi sans plus attendre pour plus d'informations. Elodie Butty 079 178 61 23

Primarschule (m)

200m

Einkaufsmöglichkeit (m)

150m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

150m

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Preis

CHF 2'458'000

Hypotheken ab CHF 885 pro Monat*

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

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Situé au coeur de Semsales, à 15 minutes de Bulle et à 30 minutes de Fribourg, ce projet d'immeuble comprendra 5 appartements et vous fera profiter d'un revenu locatif annuel estimé à environ CHF 133'200.- . Rendement sur les loyers net : 5,4%

Revenu locatif projeté pour les logements, calculé à CHF 250.-/m2/an CHF 120'000.- et pour les parkings, (3 garages + 7 places extérieures) calculé à CHF 110.-/unité/mois CHF 13'200.- an

Réparti sur trois niveaux, l'immeuble se composera de 5 appartements comme décrit ci-dessous :

Le rez-de-chaussée sera constitué d'un:
- 3,5 pièces de 74m2 avec terrasse et jardin

Le premier étage bénéficiera d'un appartement de :
- 3,5 pièces au 1er étage de 78 m2 avec véranda et terrasse
- 4,5 pièces au 1er étage de 101 m2 avec véranda et terrasse

Et au dernier étage, aux combles un :
- 4,5 pièces aux combles, de 79 m2 avec terrasse et balcon
- 3,5 pièces aux combles, de 93 m2, avec 2 terrasses

Les matériaux utilisés vous offriront une haute qualité énergétique et répondront aux exigences des normes en vigueur.

Ce projet comprendra également des caves privatives, une place visiteur et des parties communes.

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