Grösser und besser als man denkt

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Pia Ammann

Tel.: +41 71 544 52 20

Daten

ID	101861
Kauf / Miete	Kauf
Kategorie	Wohnung
Unterkategorie	Wohnung
PLZ, Ort	9450, Altstätten SG
Wohnfläche	103 m²
Anzahl Zimmer	3.5
Verfügbar ab	auf Anfrage
Baujahr	1974
Preis	CHF 385'000
Nebenkosten pro Jahr	CHF 3'500
Hypotheken ab CHF 141 pro Monat^*

^*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Bei diesem äusserst interessanten Objekt handelt es sich um eine komplett frisch renovierte und sehr gepflegte Familienwohnung im 3. Obergeschoss mit schönster Aussicht in die Natur (Lift vorhanden). Nebst einem sehr geschmackvollem offenen Wohn- und Essbereich gehören 2 Schlafzimmer zum Raumkonzept.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:

- 2017 komplett renoviert
- neue Bäder: WC/Dusche und Gäste-WC separat
- neue, moderne Küche komplett ausgestattet
- Waschküche mit Waschmaschine/Trockner in Wohnung (sep. Raum)
- 2 Balkone (1x bei Waschküche/1x Wohnraum)
- viele Einbauschränke

Zusatzangebot:

- inklusive Kellerabteil
- 1 x Garagenplatz (zzgl. CHF 23'000)
- Lift von Tiefgarage bis Wohnungsetage
- grosser Garten
- Einkauf, Bahnhof, Schulen in Gehdistanz

Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit vom Eigenheim und geniessen Sie die Vorzüge mit schönem Balkon, sonniger und ruhiger Lage, Parkmöglichkeit und grossem Garten.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Kindergarten (m)	950m
Primarschule (m)	950m
Oberstufe (m)	950m
Einkaufsmöglichkeit (m)	700m
öffentliche Verkehrsmittel (m)	750m

Eigenschaften

Kinderfreundlich
Sonnig
Hell
Ruhig
Aussicht
Lift
Balkon
Spielplatz

Lage

Die Liegenschaft liegt etwas ausserhalb vom Zentrum von Altstätten in einem familienfreundlichen und ruhigen Mehrfamilienhaus Quartier. Das optimal besonnte Grundstück (Süd/West Ausrichtung) bietet eine grosszügige Grünfläche, Sitzplatz mit Grill und Spielplatz. Besucherparkplätze sind ebenfalls vor dem Haus vorhanden. Dank der guten Lage sind Sie in wenigen Minuten zu Fuss am SBB Bahnhof Altstätten, beim Einkaufen oder im Naherholungsgebiet.

Altstätten liegt im Herzen des St. Galler Rheintals am Fusse der Anhöhen des Appenzellerlands. Hier laufen die Verbindungen nach St. Gallen, über den Stoss und den Ruppen, zusammen. Die historische Kleinstadt mit ihren malerischen Gassen und Plätzen, der gemütliche Laubengang in der Marktgasse und die auffällig verzierten Hausfassaden, laden zum Flanieren und Verweilen ein. Als Wirtschaftsstandort präsentiert sich Altstätten mit einer hohen Branchenvielfalt. In über 700 Betrieben werden rund 5500 Arbeitsplätze angeboten. Das Städtchen ist bei allen Generationen beliebt, auch durch das grosse Kultur- und Freizeitangebot.

Öffentlicher Verkehr

Altstätten wird von zwei Bahnhöfen bedient. Über den SBB-Bahnhof Altstätten SG verkehren der Rheintal-Express (Strecke Wil - St. Gallen - Chur) sowie die S2 und S4 der S-Bahn St. Gallen. Der Bahnhof Altstätten Stadt ist Ausgangspunkt für die Appenzeller Bahnen. Die Verkehrsverbindungen innerhalb des Rheintals stellen die RTB Rheintal Bus sicher.

Einkaufsmöglichkeiten

Sämtliche Grossverteiler aber auch zahlreich Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf, erreichen Sie im Umkreis von wenigen Gehminuten. Einkaufen im Städtchen macht besonders viel Freude. Neben dem Wochenmarkt und dem Bauernmarkt am Samstagvormittag (Sommer) bilden die Hauptmärkte die Höhepunkte. Die Freunde der kulinarischen Genüsse kommen in keiner Weise zu kurz. In diversen gepflegten Restaurants ist der Gast König.

Schulen

Ihre Kinder geniessen vom Kindergarten über Primar- und Oberstufe eine ausgezeichnete Bildung. Es wird an verschiedenen Standorten unterrichtet. Jedes Schulhaus verfügt über eine zeitgemässe Infrastruktur und legt Wert auf weitläufige Pausenplätze, Turnhallen und ein vielfältiges Freizeitangebot.