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Pia Ammann

Tel.: +41 71 544 52 20

Daten

ID	101861
Kauf / Miete	Kauf
Kategorie	Wohnung
Unterkategorie	Wohnung
PLZ, Ort	9450, Altstätten SG
Wohnfläche	102 m²
Anzahl Zimmer	3.5
Verfügbar ab	auf Anfrage
Baujahr	1974
Preis	CHF 375'000
Nebenkosten pro Jahr	CHF 3'550
Hypotheken ab CHF 138 pro Monat^*

^*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

In der komplett frisch renovierten und sehr gepflegten Wohnung geniessen Sie im 3. Obergeschoss die schönste Aussicht zur Hügellandschaft von Altstätten. Der sehr geschmackvolle, offenen Wohn- und Essbereich mit praktischer Küche, bildet den eigentlichen Kern des Eigenheims. Zwei Schlafzimmer, ein Bad, das separate Gäste-WC und die eigene Waschküche runden das Raumkonzept harmonisch ab.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:

- 2017 komplett renoviert
- Neue Bäder: WC/Dusche und Gäste-WC separat
- Neue, moderne Küche komplett ausgestattet
- Waschküche mit Waschmaschine/Trockner in Wohnung (sep. Raum)
- 2 Balkone (1x bei Waschküche/1x Wohnraum)
- Viele Einbauschränke im Eingangsbereich

Zusatzangebot:

- Inklusive Kellerabteil
- 1 x Garagenplatz (zzgl. CHF 23'000)
- Lift von Tiefgarage bis Wohnungsetage
- Grosser, gemeinsamer Garten
- Einkauf, Bahnhof, Schulen in Gehdistanz

Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit vom Eigenheim und geniessen Sie die Vorzüge mit schönem Balkon, sonniger und ruhiger Lage, Parkmöglichkeit und grossem Garten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Kindergarten (m)	960m
Primarschule (m)	960m
Oberstufe (m)	960m
Einkaufsmöglichkeit (m)	790m
öffentliche Verkehrsmittel (m)	760m

Eigenschaften

Kinderfreundlich
Sonnig
Hell
Ruhig
Aussicht
Lift
Balkon
Spielplatz

Lage

In einem familienfreundlichen und ruhigen Mehrfamilienhaus Quartier liegt die Liegenschaft etwas ausserhalb vom Zentrum von Altstätten. Das optimal besonnte Grundstück (Süd/West Ausrichtung) bietet eine grosszügige Grünfläche, Sitzplatz mit Grill und Spielplatz. Dank der guten Lage sind Sie in wenigen Minuten zu Fuss am SBB Bahnhof Altstätten, beim Einkaufen oder im Naherholungsgebiet.

Altstätten liegt im St. Galler Rheintal eingebettet in eine malerische Berglandschaft. Seit jeher bildet die historische Marktstadt mit ihren lauschigen Gassen und sehenswerten Häusern das Zentrum der Region. Hier vereinen sich städtische und dörfliche Vorzüge: ein vielfältiges Kulturangebot und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, umgeben von grosszügiger Natur im weitläufigen Stadtgebiet. Rund 150 Vereine und Traditionen wie Fasnacht und verschiedene Märkte tragen dazu bei, dass Altstätten eine lebendige Stadt ist. 11'000 Einwohnerinnen und Einwohner können sich nicht irren. Ebenfalls hat es eine rasante wirtschaftliche Entwicklung gegeben in den Bereichen Gewerbe, Industrie, Handel, Dienstleistungen und öffentliche Hand warten spannende und neue Arbeitsplätze auf Sie. Viele Unternehmen geniessen dank ihrer Produktinnovation weltweit einen hervorragenden Ruf.

Öffentlicher Verkehr

Altstätten wird von zwei Bahnhöfen bedient. Über den SBB-Bahnhof Altstätten SG verkehren der Rheintal-Express (Strecke Wil - St. Gallen - Chur) sowie die S2 und S4 der S-Bahn St. Gallen. Der Bahnhof Altstätten Stadt ist Ausgangspunkt für die Appenzeller Bahnen. Die Verkehrsverbindungen innerhalb des Rheintals stellen die RTB Rheintal Bus sicher.

Einkaufsmöglichkeiten

Sämtliche Grossverteiler aber auch zahlreich Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf, erreichen Sie im Umkreis von wenigen Gehminuten. Einkaufen im Städtchen macht besonders viel Freude. Neben dem Wochenmarkt und dem Bauernmarkt am Samstagvormittag (Sommer) bilden die Hauptmärkte die Höhepunkte. Die Freunde der kulinarischen Genüsse kommen in keiner Weise zu kurz. In diversen gepflegten Restaurants ist der Gast König.

Schulen

Ihre Kinder geniessen vom Kindergarten über Primar- und Oberstufe eine ausgezeichnete Bildung. Es wird an verschiedenen Standorten unterrichtet. Jedes Schulhaus verfügt über eine zeitgemässe Infrastruktur und legt Wert auf weitläufige Pausenplätze, Turnhallen und ein vielfältiges Freizeitangebot.